Památkově chráněný Palác Brodway, který stojí na nároží ulic Na Příkopě a Celetná v centru Prahy, nevyužívá naplno svůj potenciál. Od roku 2016, kdy ho stát převzal od Správy železnic, je jeho chod v polovičním režimu.

Místo, které mají Češi spojené převážně s muzikály, se stát snaží už několik let prodat skrz svůj majetkový úřad, zatím ale bez úspěchu.

Dům navrhli v 30. letech minulého století architekti Bohumír Kozák a Antonín Černý. Na svou dobu byl velmi moderní a dodnes patří mezi největší funkcionalistické budovy v centru Prahy.

Na parcele původně stála první secesní budova v Praze. V 19. století ji navrhli architekt Friedrich Ohmann a malíř Viktor Oliva jako sídlo České průmyslové banky a kavárny Café Corso. V roce 1936 ustoupila nové funkcionalistické budově.

Zatímco novostavba nesla do sametové revoluce název Sevastopol, jméno dnešního divadelního prostoru se několikrát změnilo. Původně kinosál nesl zpočátku název Cinema Broadway, po mnichovské dohodě se přejmenoval na "Na Příkopě" a po roce 1945 se místo lidem zažilo jako premiérový Sevastopol. Za komunismu byl třetím nejnavštěvovanějším kinosálem v Praze.

V části komplexu byly původně byty. Po roce 1980 už stát budovu využíval jen jako kanceláře.

Od roku 2001 sídlí v bývalém kině Divadlo Broadway.

Sál má celkem tři podlaží a největší změnou oproti původnímu kinu je, že má menší prostory promítací kabiny na balkoně.

V čele sálu je balkon se sedmi řadami sezení, po stranách je celkem dvanáct VIP lóží.

Součástí domu je i pasáž Broadway, která spojuje ulice Na Příkopě a Celetnou.

V současné době dům spravuje Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, který ho pronajímá firmě M.I.C.C. Prague a dlouhodobě usiluje o jeho prodej.

Budova si za svou existenci zachovala svoje velkorysé prostory i některé původní prvky, jako jsou dveře nebo schodiště.

Palác se skládá celkem ze tří šestipatrových křídel, která spolu dohromady tvoří vnitroblok - prosklenou pasáž.

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových se dům snaží prodat od roku 2021, původně za částku lehce přesahující miliardu korun, což byla nejvyšší minimální vyvolávací cena v historii státních dražeb.

Dosud nejvyšší částku 790 milionů korun získal stát z prodeje areálu na náměstí Republiky v Praze a prodejem pražského areálu U Půjčovny, který se po sto příhozech prodal za 355 milionu korun.

Do dražby o Palác Broadway se ale nikdo nepřihlásil.

Během tří let se úřad pokoušel dům vydražit ještě pětkrát, pokaždé neúspěšně. Letos nikdo nenabídl ani vyvolávací cenu, která se snížila na 911 milionů korun.

Dům není zcela obsazený, některé kanceláře jsou prázdné.

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových teď čeká na to, jestli o palác projeví zájem současný nájemce, společnost M.I.C.C.

Nabízí jí ho přednostně za vyvolávací cenu z dražby.

"Stávající nájemce může své přednostní právo uplatnit do tří měsíců od doručení výzvy. Naším cílem je pro tuto výjimečnou nemovitost, která se nachází v nejlukrativnější části Prahy, najít co nejdříve definitivního vlastníka, který pro ni nalezne smysluplné využití a vdechne jí nový život," řekla mluvčí ÚZSM Michaela Tesařová. Majetkový úřad nájemce s nabídkou oslovil už po předchozích aukcích, ten ale nikdy neprojevil zájem.

Prodej paláce je vázaný smlouvou, kterou se současným nájemcem uzavřel bývalý vlastník Správa železnic. Ta říká, že nový majitel musí firmu M.I.C.C. v domě nechat do roku 2048, což je pravděpodobně také důvod, proč se palác v dražbě opakovaně nedaří prodat.

Investory nezlákala ani lukrativní adresa, která nabízí výhled na centrum Prahy a kanceláře na metru.