V hlavě rentiéra | Jan Steininger

Ceny českých nemovitostí jsou vysoké, nabídkové ceny dál rostou a zároveň se na trhu objevují signály, které stojí za pozornost. V tomhle videu se dívám na rozdíl mezi nabídkovými a realizovanými cenami, rostoucí nabídku bytů, klesající nájemní výnosy, vyšší sazby a především na scénáře, které známe ze zahraničí. Španělsko, Irsko, Itálie, Japonsko nebo Čína ukazují, že realitní trh může fungovat velmi odlišně od zkušenosti českého investora z posledních let. Hlavní otázka proto zní, co by s vaším portfoliem udělala dlouhá stagnace nebo výraznější pokles cen. 📌 Máte větší část majetku v nemovitostech a chcete posoudit, jak odolné je vaše portfolio vůči různým scénářům vývoje trhu. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, nemovitostech, ochraně majetku a životě rentiéra. 💬 Otázka pro vás: Jak by vaše portfolio zvládlo deset let stagnujících cen nemovitostí 🕒 Obsah videa 0:00 Porostou české nemovitosti dál 2:10 Jak se dnes vyvíjí český realitní trh 5:57 Signály vysokého ocenění českých bytů 9:22 Co ukazují zahraniční zkušenosti 16:17 Co udělá stagnace s vaším portfoliem 22:55 Závěr V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Máte při cestě k rentě budovat co největší majetek pro další generace, nebo dává větší smysl přístup umřít s nulou a využít peníze hlavně během vlastního života. V tomhle videu rozebírám rozdíl mezi konečnou rentou, nekonečnou rentou a mezigeneračním předáním majetku, ukazuji, kdy může dávat smysl majetek postupně čerpat, kdy naopak přemýšlet o dětech a vnoučatech, proč je zásadní vědět, kolik peněz opravdu potřebujete, a proč může být někdy cennější předat dětem čas, pozornost a zážitky než portfolio až po smrti. 📌 Chcete vědět, kolik peněz potřebujete na vlastní rentu a jak nastavit čerpání nebo předání majetku další generaci. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o rentě, investování, předávání majetku a životě rentiéra. 💬 Otázka pro vás: Je vám bližší přístup umřít s nulou, nebo chcete budovat majetek pro další generace 🕒 Obsah videa 0:00 Umřít s nulou nebo budovat majetek pro další generace 1:23 Dva přístupy k rentě a předávání majetku 5:56 Kdy dává umřít s nulou smysl při běžných příjmech 10:39 Podnikání, které baví a generuje víc peněz než potřebujete 13:12 Kdy začít přemýšlet o předání další generaci 15:44 Proč musíte vědět, kolik peněz na rentu potřebujete V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Posledních deset let změnilo to, jak rentiéři a bohatí lidé přemýšlejí o investování, riziku, nemovitostech, geografické diverzifikaci i vlastním životě. V tomhle videu rozebírám lekce, které přinesly informační zahlcení, covid, omezení mobility, válka na Ukrajině, geopolitická rizika i zahraniční nemovitosti, a ukazuji, proč dnes dává větší smysl mít majetek rozložený napříč světem, pracovat s více scénáři budoucnosti a některé důležité životní věci zbytečně neodkládat. 📌 Chcete nastavit majetek tak, aby nebyl závislý jen na jedné zemi, jedné měně nebo jednom typu aktiva. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, rentě, ochraně majetku a životě rentiéra. 💬 Otázka pro vás: Jaká událost posledních let nejvíc změnila váš pohled na peníze, investice nebo život 🕒 Obsah videa 0:00 Co změnilo přemýšlení rentiérů za posledních 10 let 0:58 Změna v dostupnosti informací 4:24 Covid a ztráta iluze neomezené mobility 9:44 Válka v Evropě a konec iluze bezpečí 12:57 Zahraniční nemovitosti a rizika Dubaje 14:49 Shrnutí V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Jak vyhrát jednu z nejkomplexnějších her světa: vlastní život. V tomhle videu se dívám na čtyři komodity, které podle mě rozhodují o kvalitě života a rentiérství: zdraví, čas a energii, vztahy a finanční bohatství. Vysvětluji, proč peníze samy o sobě nestačí, jak se tyto oblasti v různých fázích života mění, proč je důležité umět včas přepnout z akumulace majetku na jeho využívání a proč skutečná výhra není mít největší portfolio, ale žít co nejdéle v rovnováze mezi tím, co je pro vás opravdu důležité. 📌 Chcete nastavit svůj majetek tak, aby vám nekupoval jen výnos, ale hlavně čas, klid a větší svobodu v životě. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, rentě, budování majetku a životě rentiéra. 💬 Otázka pro vás: Podle čeho měříte, jestli v životě opravdu vyhráváte 🕒 Obsah videa 0:00 Jak vyhrát hru života 1:37 Čtyři klíčové komodity života 4:24 Co znamená mít v životě všechno 11:53 Proč je důležité včas přepnout fokus 13:09 Co se za peníze kupuje zpátky obtížně 16:45 Jak si udržet vyhranou pozici co nejdéle 20:51 Proč je důležitá i samotná cesta V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Jaké jsou nejlepší investice vašeho života. V tomhle videu se nedívám na akcie, bitcoin ani konkrétní finanční produkty, ale na tři rozhodnutí, která podle mě ovlivňují život rentiéra ještě víc než samotné portfolio: výběr životního partnera, investici do sebe a schopnost kupovat si zpět svůj čas. Právě tyto oblasti často rozhodují o tom, jestli peníze přinesou do života víc klidu, svobody, vztahů a radosti. 📌 Chcete nastavit strategii majetku tak, aby vám peníze nesloužily jen k dalšímu růstu portfolia, ale hlavně k lepšímu životu. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, rentě, budování majetku a životě rentiéra. 💬 Otázka pro vás: Jaká byla nejlepší investice vašeho života mimo finanční trhy 🕒 Obsah videa 0:00 Rozhovor s klientem a téma nejlepších investic 0:56 Partner jako nejlepší životní investice 5:10 Investice do sebe jako nejvýnosnější finanční rozhodnutí 10:14 Investice do času 15:35 Shrnutí tří nejdůležitějších investic V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Máme za sebou další kvartál roku 2026 a v nových investičních aktualitách se s Honzou Říhou díváme na to, co se děje na trzích, v ekonomice a v portfoliích našich klientů. Odkaz na ebook o dluhopisech - https://www.strif.cz/dluhopisy-ebook-p238.htm Řešíme napětí kolem Hormuzu, rostoucí inflaci, vyšší sazby, akcie na nových maximech, IPO příběhy CSG a SpaceX, státní dluhopisy, dluhopisové fondy, dražší hypotéky i rizika investičních nemovitostí. 📌 Chcete vědět, jak aktuální dění promítnout do vašeho portfolia, renty nebo dlouhodobé strategie majetku. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, rentě, budování majetku a finančním plánování. 💬 Otázka pro vás: Která oblast vás teď v portfoliu zajímá nejvíc: akcie, dluhopisy, hotovost, nebo nemovitosti 🕒 Obsah videa 0:00 Kvartální aktuality a úvod 0:24 Konflikt, dohody a dopady na investory 1:54 Globální makroekonomická data 5:46 Akciové trhy na nových maximech 8:46 IPO CSG a SpaceX 11:40 Dluhopisy a hezké marketingové příběhy 21:44 Dlouhé peníze a dopad na hypotéky 29:57 Shrnutí: akcie, dluhopisy a nemovitosti V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Měli byste čekat na důchod až do 60 nebo 65 let, nebo dává větší smysl koupit si část svobody už během života. V tomhle videu rozebírám koncept minidůchodů a multipenze, tedy opakovaných kariérních pauz, které vám umožní věnovat čas rodině, zdraví, cestování, vztahům nebo vlastním projektům ve chvíli, kdy na ně ještě máte energii. Dívám se na to, proč klasická představa rentiérství v 35 letech často nefunguje, jak nad tím přemýšlet z pohledu finančního plánu a proč právě čas může být největší hodnota, kterou si za peníze kupujeme. Pozn.: V titulku zmíněný koncept FIRE je (angl. Financial Independence, Retire Early) je koncept postavený na finanční nezávislosti a předčasném důchodu. 📌 Chcete nastavit finanční plán tak, aby vám peníze dávaly víc svobody už během života. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, strategii majetku a finančním plánování. 💬 Otázka pro vás: Dali byste si během života roční nebo dvouletou pracovní pauzu, kdyby na to váš finanční plán byl připravený 🕒 Obsah videa 0:00 Rentiérství v 35 letech a realita života bez práce 0:25 Multipenze jako nový koncept finanční svobody 1:14 Čas, zdraví a vztahy jako nejcennější aktiva 1:58 Proč důchod v 60 letech nemusí stačit na všechny sny 3:20 Rodina, děti a správné načasování životních zážitků 6:39 Jak přizpůsobit finanční plán opakovaným pauzám 7:26 Výhoda zaměstnance při návratu do práce 9:40 Minipenze, předčasný důchod a předdůchod V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Chystáte se v nejbližších letech do důchodu a jste v manželství. Od začátku příštího roku má přijít možnost využít společný vyměřovací základ manželů, který může ovlivnit výši důchodu obou partnerů. V tomhle videu vysvětluji, komu může dávat smysl s odchodem do důchodu počkat, kdy může nový mechanismus pomoct domácnosti jako celku a proč bude důležité dívat se nejen na výši jednoho důchodu, ale i na stabilitu příjmu druhého partnera. 📌 Chcete vědět, jak podobné změny zapadají do vašeho finančního plánu, renty nebo odchodu do důchodu. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, rentě, důchodu a strategii majetku. 💬 Otázka pro vás: Dává vám společný vyměřovací základ manželů smysl jako férovější rozdělení zásluh v důchodu 🕒 Obsah videa 0:00 Nová důchodová změna pro manžele 0:23 Společný vyměřovací základ manželů 1:40 Jak funguje vyměřovací základ 4:15 Proč příjmy nad odvodový strop pravděpodobně nepomohou 6:30 Stabilita příjmu po úmrtí jednoho z partnerů 9:27 Závěr a doporučení V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Jak se může rodina dostat od zhruba milionu korun investovaného v bance k čistému investičnímu majetku přes 15 milionů korun a celkovému majetku přes milion dolarů během deseti let. Odkaz na celý článek s podrobnostmi - https://www.strif.cz/cesta-k-rente-v-praxi-pribeh-naseho-klienta-p192.ht V tomhle videu ukazuju anonymizovaný příběh našeho klienta Petra, jeho rodiny, jejich rozhodnutí a klíčových kroků, které vedly k pořízení vysněného bydlení, udržení investičního bytu, nastavení portfolia, dlouhé fixaci hypotéky, tvorbě renty i přípravě peněz pro děti. 📌 Chcete získat druhý pohled na vaše portfolio a nastavit finanční plán podle vašich cílů, rodiny a životní situace. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, strategii majetku a finančním plánování. 💬 Otázka pro vás: Zaujímají vás konkrétní anonymizované příběhy klientů a chtěli byste podobných případových studií víc 🕒 Obsah videa 0:00 Od milionu v bance k majetku přes milion dolarů 1:23 Výchozí situace rodiny a první investice v bance 3:45 Výzva: Bydlení a hypotéka 6:03 Hypotéka, metodická výjimka a udržení investičního bytu 9:27 Revize bankovního portfolia a jeho výkonnosti 11:09 Finanční plán: Renta, děti a pojištění 17:31 První propad na trzích a zkušenost z roku 2018-2020 21:25 Vývoj majetku po deseti letech a shrnutí V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit

Finanční svoboda se dá přirovnat k cestě do vesmíru. Stejně jako raketa potřebuje překonat několik kosmických rychlostí, investor postupně prochází fázemi, kdy nejdřív buduje rezervu, potom nechává portfolio vydělávat víc než jeho pravidelné vklady a nakonec se dostává do bodu, kdy výnosy pokrývají jeho výdaje, rentu i životní svobodu. V tomhle videu ukazuji tři investiční rychlosti, které vás mohou dovést od finanční závislosti až k rentiérství, a vysvětluji, proč je v každé fázi potřeba dělat trochu jiná rozhodnutí. 📌 Chcete vědět, ve které fázi investiční cesty jste vy a jak nastavit další kroky. Ozvěte se: https://www.strif.cz 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: Spotify: https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 Facebook: https://www.facebook.com/Strif.cz LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další epizody o investicích, rentě, budování majetku a finanční svobodě. 💬 Otázka pro vás: V jaké investiční rychlosti se podle vás právě nacházíte 🕒 Obsah videa 0:00 Investování jako cesta do vesmíru 1:00 Rychlost 0 a absolutní finanční závislost 2:02 První investiční rychlost 6:28 Druhá investiční rychlost 8:58 Třetí investiční rychlost a plná finanční svoboda 12:04 Rekapitulace jednotlivých fází V případě tohoto obsahu se nejedná o investiční doporučení. Veškerá videa vyjadřují čistě osobní názory autora a sledují pouze informativní účel. S investicí do investičních nástrojů je vždy spojeno riziko kolísání hodnoty a návratnost původně investovaných prostředků není zaručena. Může dojít i ke ztrátě vložených prostředků. Pokud chcete dostat konkrétní radu pro Vaší životní situaci, můžete se na nás obrátit