vb | cz – investice do nemovitostí

👉 CELÝ ZÁZNAM (44m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt 🔥 Polsko může zvenčí působit jako logický a blízký trh pro české firmy i investory. Podle Michala Jaloveckého je realita mnohem tvrdší, než si většina lidí myslí. Jak jako investor nepodlehnout iluzím o Polsku - a co vás může v praxi velmi nepříjemně překvapit? 🎙 Michal Jalovecký je insider polského byznysu a trhu s nemovitostmi. V rozhovoru se zaměřuje na nemovitostní prostředí, právní a podnikatelská rizika a specifika trhu, která v médiích nenajdete. Protože Polsko není „Česko o kousek severněji" - je to jiná země s jinými pravidly hry. 🕗 Časová osa 00:00 Úvod a téma rozhovoru 01:45 Polsko jako „tvrdý kapitalismus“ - rychlá vymahatelnost práva 03:53 Příklad z praxe - pokuta a hrozba exekuce během pár dní 05:17 Dvourychlostní prostředí - korporace vs. malé firmy 08:06 Investice do infrastruktury - dálnice, mobilita a rozvoj země 11:01 Byrokracie a kriminalizace podnikání v Polsku 14:08 Soudy v Polsku - levné, pomalé a často nevýhodné pro firmy 17:27 Riziko pro zahraniční investory a české firmy 21:27 Příklady firem - kdo v Polsku uspěl a kdo ne 25:14 Nemovitosti jako jedna z mála fungujících strategií 25:20 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice 📈 Tvrdý kapitalismus, rychlá exekuce a soudy stranící domácím hráčům nejsou teorie. Je to každodenní realita, která může pohřbít i dobře naplánovanou investici. 💡 V rozhovoru se dozvíte: 👉 proč iluze o Polsku právě teď padají a co se za poslední rok změnilo, 👉 jak se vyvíjí ceny nemoviostí v Polsku a jak na to reaguje polská vláda, 👉 jak funguje tvrdý kapitalismus v praxi - a proč vám účetní chyba může přivolat exekutora do 3 dnů, 👉 proč jsou zahraniční firmy v polských soudních sporech systematicky v nevýhodě, 👉 co je zadatek a proč ho nezaměňujte se zálohou, 👉 jak vysoké jsou daně z komerčních nemovitostí a proč vás to v prvních měsících šokuje, 👉 pro koho polský trh smysl dává - a pro koho vůbec ne. ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (48m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt 🎯 Nemovitost, exekuce, zástavní práva – to jsou věci napsané na papíru. Ovšem člověk, který za tou zatíženou nemovitostí stojí? Ten se na papír nedostane. ❗ A podle Zdeňka Koliandra je právě tohle ta největší proměnná celého obchodu. 🎙 Zdeněk Koliandr je specialista na nemovitosti s exekucemi, zástavními právy a jinými právními omezeními. Ve svém oboru spojuje precizní znalost práva s psychologií vyjednávání. 🎯 Ve třetím dílu seriálu pro vb.cz rozebírá to, o čem se v investičních kurzech moc nemluví – jak pracovat přímo s člověkem, který za tou zatíženou nemovitostí stojí. 🕗 Časová osa 00:00 Úvod do rozhovoru - Jak pracovat s dlužníkem při investici? 01:20 Lidský faktor jako nekontrolovatelná proměnná 03:05 Jak přistupovat k problematickému dlužníkovi 07:20 Zkušenosti z praxe s problematickými dlužníky 12:45 Psychologie zadlužení - Emoce, které formují jednání dlužníka 18:29 Typologie dlužníků a strategie přístupu - Neexistuje univerzální přístup k dlužníkovi 25:02 Nastavení vztahu na začátku transakce - První kontakt určuje směr spolupráce 31:57 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice 💡 V rozhovoru se dozvíte: 👉 proč je lidský faktor podle Zdeňka složitější než samotné vyčištění listu vlastnictví, 👉 jak rozlišit spolupracujícího, pasivního a konfliktního dlužníka – a jak s každým z nich jednat, 👉 proč je první schůzka klíčová a co musíte z ní odejít mít v ruce, 👉 jak nastavit časovou osu a transparentní komunikaci tak, aby vám dlužník neutekl v půlce obchodu, 👉 kdy pomoci dlužníkovi sehnat nové bydlení může být nejlepší tah v celé transakci, 👉 nebo proč Zdeněk na každý případ jezdí osobně – a nikdy nekupuje od stolu. A mnohem více. ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň. ⚠️ Tento podcast slouží pouze k informačním a vzdělávacím účelům a nepředstavuje investiční, finanční ani daňové poradenství. Před jakýmkoli investičním rozhodnutím se poraďte s licencovaným odborníkem.

👉 CELÝ ZÁZNAM (37m) na https://herohero.co/vbinvestice 🎁 Získejte ebook "Jak koupit první investiční byt" ZDARMA na vb.cz https://www.vb.cz/jak-koupit-investicni-byt Jak udělat zisk 1,2 milionu Kč na pražském bytu v novostavbě ještě předtím, než převezmete klíčky? 🎙 René Rypar je investor a realitní specialista působící v investiční skupině Caspyan. 🎯 V rozhovoru pro vb.cz vysvětluje, jak vydělat na pražském bytě ještě předtím, než vám developer předá klíče – a co dělat potom. 🕗 Časová osa 00:00 Úvod rozhovoru 01:23 Proč Praha pro investice? 04:45 Investice do developmentu 06:30 Data a zhodnocení 07:45 Jak odhadnout vývoj lokality 09:58 Fixace ceny nemovitosti 13:27 Modelový příklad zhodnocení 15:10 A) Exitová strategie 17:15 B) Dlouhodobá strategie 20:40 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice 💡 V rozhovoru se dozvíte: 👉 proč Praha i přes vysoké ceny stále dává investorům smysl, 👉 jak funguje rezervace bytu v developerském projektu a proč vám stačí jen 10–20 % kupní ceny, 👉 jak vypadá reálný výpočet zhodnocení ekvity při investici do novostavby, 👉 kdy se vyplatí byt po dokončení prodat a kdy ho raději držet a pronajímat, 👉 proč jsou pražské brownfieldy nejzajímavější příležitostí dnešního trhu, 👉 nebo proč novostavba vychází investorovi výhodněji, než se na první pohled zdá. ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.

👉 CELÝ ZÁZNAM (1h 04m) na https://herohero.co/vbinvestice ‼️ Bydlet ve vlastním je vždycky nejlepší investice. Je to opravdu tak? Na tomhle webináři jsme s Lukášem Janouškem dali emoce stranou a postavili proti sobě tvrdá čísla. 📊 Jedna kalkulačka. 📈 Tři scénáře. ⏳ Horizont až 55 let. Spočítali jsme: - koupě nemovitosti na hypotéku - nájem + investování rozdílu do S&P 500 - prodej nemovitosti a následná investice do akcií A výsledky? V některých scénářích rozdíl stovky milionů korun. 🔥 Máte o kalkulačku zájem? Rozšířenou verzi si pořídíte se slevou -50 % při použití kódu VB50 na https://www.lukasjanousek.com/hypoteka-vs-najem-kalkulacka 👉 Platí jen pro prvních 20 lidí! 🎙 Lukáš Janoušek je podnikatel, investor, CEO & Founder Campiri, dříve CMO Twisto. S investicemi má více než dekádu zkušenosti – ať už do nemovitostí, akciových indexů, venture kapitálu i kryptoměn. 🎯 Na webináři pro vb.cz představil vlastní datový model (kalkulačku), který porovnává různé strategie bydlení a investování – a ukázal, kdy má smysl koupit, kdy jít do nájmu a kdy investovat do nemovitostí na pronájem. 🕗Časová osa 00:00 Úvod do webináře 01:34 Kdo je Lukáš Janoušek 08:30 Moje realitní portfolio 13:07 Shrnutí - portfolio v číslech 17:00 Představení investiční kalkulačky vlastnictví vs. nájem a investice 30:10 Praktická ukázka kalkulačky 1 - nájem vs. vlastní byt 33:04 Praktická ukázka kalkulačky 2 36:40 Praktická ukázka kalkulačky 3 39:58 Celá epizoda na herohero.co/vbinvestice 💡 Na videu se dozvíte: 👉 kdy S&P 500 poráží investici do nemovitosti – a kdy ne, 👉 jak funguje jeho kalkulačka a jaké parametry nejvíc ovlivní výsledek, 👉 jak využít volnou zástavu na nákup dalších investičních nemovitostí, 👉 jak Lukáš nakoupil 9 bytů v Ostravě za covidu a 7 z nich prodal s průměrným ročním zhodnocením 19 %, 👉 proč neexistuje univerzální odpověď na otázku „koupit, nebo pronajímat?", 👉 nebo proč investice do nemovitostí dnes připomíná spíš podnikání než pasivní příjem. ➡️ Chcete vidět další videa s experty a investory a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ZDARMA k dalším investorům na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem na herohero.co/vbinvestice 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.