Estate

Reality potvrdily roli investorské jistoty v nejisté době, kdy se vesměs nedařilo akciím ani dluhopisům. Výtečně si tradičně vedly fondy zaměřené na logistické a průmyslové parky, pohoršily si kanceláře. Pro byty ale nastaly ve srovnání s předešlými lety vysloveně horší časy.

Jaké designové novinky jsme si pro vás připravili?

V Evropě se už projevuje zpomalení realitního trhu poklesem cen nejen rezidenčních, ale také dalších typů nemovitostí.

Podívejte se, jaké jsme pro vás připravili cestovní novinky.

Britská automobilová značka Bentley je jednou z nejexkluzivnějších na celém světě. Tuto skutečnost dokonale demonstruje prostřednictvím modelu Bentayga EWB Azure. Velké SUV nejen díky svému velkoryse pojatému interiéru a nejmodernějším technologiím představuje jeden z vrcholů luxusu na čtyřech kolech.

Brazilská architektura se v průběhu uplynulých staletí dostala do ne zrovna lehké situace. A aktuální projekt momentálně nejslavnějšího brazilského architekta ukazuje na možná řešení. Projekt luxusního bydlení v Nova Lima u Bello Horizonte je přehlídkou toho, co tu bylo a co by tu nejspíš mělo dál být.

Co se bude dít v následujících týdnech?

Jaké novinky se udály v oblasti rezidenčních nemovitostí?

Zatímco z ulice se dům jeví jako nenápadný bungalov, při pohledu ze zahrady naplno rozehrává potenciál svažité parcely. Východoslovenská odpověď na složitý pozemek s nekompromisním interiérem od slovenského architekta Michala Buráka.

Ateliér Markéty Cajthamlové zvolil při stavbě rekreační chaty materiál i tvarosloví dle místních tradic. Nekomplikovaný tvar pracuje s okolní krajinou – navenek s ní souzní, zevnitř se otevírá, aby uživatelům nabídl ty nejkrásnější výhledy.

Jaké novinky se udály v oblasti komerčních nemovitostí?

Jak odpovídali naši respondenti?

Novostavba rodinného domu stojí na rovinném pozemku se vzrostlým, převážně borovým lesem v enklávě tradičně využívané pro rekreaci i bydlení. Okolí charakterizuje kombinovaná zástavba různého stáří, stylu, parametrů i výšky. Návštěvníkovi zde ztěžují orientaci nečitelné hranice pozemků. Tuto nepřehlednost a mozaikovité členění území chtěli architekti při navrhování do stavby promítnout.

Jaké novinky se udály v oblasti rezidenčních nemovitostí?

Jaké novinky se udály v oblasti rezidenčních nemovitostí?

Co nás čeká v následujících týdnech?

Jaké designové novinky jsme si pro vás připravili?

Jaké novinky se udály v oblasti zahraničních realit?

Jaké realitní novinky se udály na Slovensku?

Jeden z nejosobitějších figurativních malířů současnosti, Alex Katz, slaví životní výročí. U této příležitosti mu přední světová muzea pořádají významné retrospektivní výstavy mapující jeho osm dekád trvající kariéru. Katzova plátna jsou plná života, vtipu, a především ve své strohosti pregnantně vystihují podstatu věci.

Lastury měly v historii různá využití. Získávala se z nich perleť pro výrobu šperků a knoflíků, existují ostrovy, kde se používaly jako platidlo nebo prostředek k náboženským rituálům, najdeme je v erbu několika měst a v novodobé historii také v logu firem. Silnou symbolikou, jedinečností každého kusu a mistrnou formální elegancí se inspiroval i umělecký ředitel společnosti BOMMA Václav Mlynář v nové kolekci svítidel Mussels.

Společnost Penta Real Estate vstoupila do roku 2023 odvážně. Přípravné i stavební práce na rezidenčních projektech pokračují podle původních plánů. Platí totiž, že poptávka po kvalitních nemovitostech je i přes současnou méně příznivou ekonomickou situaci nadále vysoká.

Standardy bydlení se posouvají. Už nestačí postavit funkční budovu s byty. Stále větší poptávka je po prémiových službách a také energetické soběstačnosti — zvláště v současné napjaté době.

Přečtěte si náš pravidelný kvartální report z oblasti realitních nemovitostí.

Představte si desetipatrový dort z nejlepší italské cukrárny, teď k té myšlence přidejte pětisetnásobek práce na této obří sladkosti a přidejte jí kolečka, pastorky, tourbillon či měsíční fázi. Pro milovníky hodinářských delikates je model L’Astronomo od značky Panerai prostě třešničkou na dortu.

Jaké designové novinky jsme si pro vás připravili?

Jaké novinky se udály v oblasti HR?

Vallmo znamená švédsky mák a šéfkuchař Martin Makovička s ním pracuje opravdu rád. Stejně jako se sladkovodními rybami a dalšími surovinami od českých dodavatelů. Výsledkem jsou překvapivé kombinace, na jejichž důmyslné chutě hned tak nezapomenete.

Důmyslná krajinná architektura, neinvazivní parkové úpravy a podpora biodiverzity vytvořily jen kousek za hlučnou a uspěchanou Barcelonou oázu klidu. Živou lokalitu, kam místní rádi vyráží za odpočinkem. Aniž by to vadilo tomu, že ke svému poslednímu odpočinku tu ulehli jiní, mrtví.

Lamborghini Urus Performante je nejexkluzivnějším zástupcem své modelové řady a samotnou automobilkou je prezentován jako naprosto všestranný supersportovní vůz. Svým osobitým designem, revolučním použitím odlehčených komponentů a vylepšenou aerodynamikou povyšuje požitek z dynamické jízdy na zcela novou úroveň.

Jaké novinky se udály v oblasti komerčních realit?

Raketový růst cen energií změnil uvažování lidí o spotřebě, ale také o výrobě elektřiny či tepla. Boom zažívají instalace solárních panelů či tepelných čerpadel. Společnost Magus EDH ze skupiny FIPOX na tuto vlnu naskočila mnohem dříve a nyní z ní těží. „Naši klienti vidí, že zásobování elektřinou ze solárů opravdu funguje a že jsou polovinu roku energeticky téměř soběstační.

Jaké cestovní novinky jsme si pro vás připravili?

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Autem přímo až k bytu v devátém patře. I takový bude unikátní projekt Vanguard, který kousek od Vltavy staví společnosti PSN. Noví majitelé si v něm skoro vše zařídí pomocí speciální aplikace. „Zarezervujete si fitko, uspořádáte originální oslavu narozenin v party roomu či ve wellness nebo si objednáte na konkrétní čas přistavení autovýtahu, abyste mohli pohodlně odjet,“ říká Marek Padevět, ředitel rezidenčních projektů společnosti PSN. Na zájmu o luxusní lofty v tomto industriálním projektu se aktuální realitní krize nijak neprojevila.

Odvážný, plný podivuhodných tvarů, materiálů a barev. Takový bude rok 2023 ve spojení s designem. Většinu z těchto trendů jsme už okusili v roce předchozím, odborníci se však shodují, že právě letos se rozjedou naplno. Udržitelnost již bude jejich automatickou součástí, naopak ústup hlásí neutrální odstíny v čele s březovou překližkou. Na obyčejnost není prostor, rok 2023 bude šťavnatý a plný experimentů.

Moderní komerční nemovitosti jsou doslova prošpikované moderními technologiemi. Ty umožňují efektivní a úspornou správu budov, zajišťují zdravé životní prostředí a usnadňují život zaměstnancům. Výraznou stopu v proptech zanechávají také české start-upy, které expandují i do světa.

Manželky a dcery českých podnikatelů budou už brzy vládnout tuzemskému byznysu. Mohly by ovládat až sedmdesát procent jejich jmění. Vzroste tím poptávka nejen po speciálních investičních nástrojích, ale také poradenských službách, ukazují zkušenosti ze zahraničí.

Ochlazení nebo zamrznutí. Dvě slova, která asi nejvíce charakterizují slovenský realitní trh na přelomu let 2022 a 2023. V praxi to znamená, že ceny nemovitostí kvůli nízké poptávce po bytech sice neklesají, ale stagnují. Mnohem méně bytů se také staví. Slovenští developeři se proto stále více rozhlížejí v cizině. Oživení trhu může podle expertů přinést snad jen mír na Ukrajině či pokles úrokových sazeb.

Flexibilní kanceláře, které se jen v Praze letos rozrostou o desítky tisíc metrů čtverečních, zažívají v Česku nebývalou expanzi. Vedle freelancerů a malých firem se v nich stále více usídlují korporace, na nichž podle odborníků často závisí samotný byznys coworkingů.

Hasičské kasárny, základní školy, vodárny i experimentální rodinné domy. Takový byl repertoár doposud stále málo mezinárodně známého francouzského architekta Pierra Debeauxe, který patří k mnoha zapomenutým modernistickým tvůrcům druhé poloviny minulého století, jejichž práce byla výrazně ovlivněna brutalistickým rukopisem Le Corbusiera. Pierre Debeaux působil od padesátých do osmdesátých let výhradně v jihofrancouzském městě Toulouse a jeho okolí.

Portál patří často k výtvarným projevům, jejichž prostřednictvím se pokoušíme o interpretaci historické architektury. Poznání bývá úplnější, je-li výsledkem úvahy o vzniku a ostatních osudech díla v minulosti z více různých hledisek dějin hmotné kultury. Případy, kdy některý z architektonických článků nebo jejich soubor prozradí sám o sobě vše, co chceme znát, jsou výjimečné v závislosti na volbě metod výzkumu.

Název Jammertal – volnočasový areál Folimanka vznikl z původního německého označení Nuselského údolí Jammer Tal neboli Údolí nářků z doby zpustošení za třicetileté války. Hlavním cílem bylo vdechnout život místu, které nemohli místní obyvatelé s ohledem na jeho neutěšený stav a chybějící zázemí pořádně využívat.

Jižní svahy prvních velkých předměstí hlavního města Prahy odjakživa lákaly k noblesnímu rezidenčnímu bydlení. Ovšem romantizující blouznění typové výstavby s prudkými střechami, ostentativní kamennou podezdívkou a nadbytečnými cihelnými obklady bývávalo ve své době modernistickým architektům, snícím o pásových oknech, plochých střechách a ústředním topení pro smích.

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Architektura, interiér a produktový design – záleží mu na tom, aby spolu dokonale ladily, a vytváří unikátní interiéry s vlastní osobitou duší. Uznávaný belgický architekt a designér Vincent Van Duysen v současnosti působí jako kreativní ředitel italské společnosti Molteni&C a Dada.

DS 7 ve své nejnovější podobě představuje ztělesnění francouzského přístupu k luxusu na čtyřech kolech. Elegantní a zároveň dynamická karoserie v sobě ukrývá bezkonkurenčně komfortní prostor pro cestující. Samozřejmostí jsou nejnovější technologie v oblasti pohonu i výbavy na palubě.

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Jaké novinky se udály v oblasti rezidenčních nemovitostí?

Recese a energetická krize nutí průmyslové firmy šetřit a hledat nové zdroje kapitálu. Mohou proto být otevřené prodeji svých areálů a budov do správy nemovitostních fondů. Toho hodlá využít i fond Jet Industrial Lease.

Jaké novinky se udály v oblasti rezidenčních nemovitostí?

Petra A Jiří Šaldovi luxusu rozumějí a své prémiové bytové projekty stavějí tak, jako by v nich chtěli sami bydlet. I technologie volí takové, které sami vyzkoušeli na vlastní kůži. „V každém z našich projektů máme vysněný nějaký byt, ale zatím se bohužel vždycky prodá mezi prvními. Takže nám žádný nezbude,“ říkají majitelé developerské společnosti All New Development.

Místo: Praha Autor: Martina Homolková / Malfinio Spolupráce TDI: Ing. Petr Klapka Hrubá podlahová plocha: 123 m² Projekt: 2020‒2021 Realizace: 2022 Projekt rekonstrukce bytu z přelomu 19. a 20. století v pražském Bubenči vytvořila na míru mladým klientům s dětmi architektka Martina Homolková jako jednu z prvních realizací v rámci vlastního architektonického studia Malfinio, které založila v roce 2020 po pěti letech získávání zkušeností ...

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Jaké designové tipy jsme si pro vás připravili?

Čajový šálek s podšálkem a lžičkou lemovaný světlou gazelí srstí připomínající ospalé zvířátko stočené do klubíčka není jediným ikonickým dílem Meret Oppenheim. Současná retrospektiva v newyorské MoMA rozehrává bohatost díla surrealistické umělkyně.

Je libo středověký hrad, rozlehlé sídlo na ostrově nebo luxusní rezidenci v georgiánském stylu? Skotský rezidenční trh tato nevšední přání vyplní. Jenom je třeba mít kus štěstí, protože v zemi dvakrát destilované whisky dnes kvůli převisu poptávky vítězí ti, kdo dají na rychlá rozhodnutí.