Když město byty nekoupí, zůstane vše jako doposud? Odpovídá starostka města Petra Tesková: „Společnost Heimstaden nám nabídla k odkupu část svého bytového fondu ve městě, jeho součástí jsou i nebytové prostory a okolní pozemky, protože odprodává svůj majetek, který vlastní v našem kraji . Není to tak, že by vše zůstalo při starém, kdybychom o ně neměli zájem. Heimstaden by je nabídnul dalším společnostem, kterým by mohlo jít znovu pouze o zisk, a my chceme přerušit jejich řetězec, a naopak investovat do oprav. Postupně zkrášlíme nejen domy, ale i jejich okolí tak, aby Hlučín zůstal i dál atraktivní lokalitou pro bydlení. Znovu zopakuji, že pro naše město je to výjimečná příležitost, která s sebou přináší kvalitně opravené byty, spokojené nájemníky a spravedlivě nastavené nájemné.“ Kdyby město nekoupilo byty, mohou se stát jejich majiteli současní nájemci? Odpovídá starostka: „Heimstaden prodává nabízený bytový fond jako celek. Varianta odkupu jednotlivých bytů do osobního vlastnictví vůbec nebyla aktuální. Město kupuje všech 527 nabízených bytů v 53 bytových domech a k nim nebytové prostory a okolní pozemky. Část bytového fondu, Z toho 275 jednotek, bude sloužit bydlení s regulovaným nájemným, ve zbývajících 252 bytech bude výše nájemného kopírovat obvyklá cenová kritéria našeho města. Smyslem této investice je zajistit kvalitnější bydlení pro obyvatele Hlučína.“ Po koupi bytů nebude mít město na nic jiného peníze a jeho rozvoj se zastaví? Odpovídá místostarosta Václav Škvain: „Výnosy z nájemného budou v maximální míře vkládány zpět do bytového fondu a zajistí tak jeho postupnou adaptaci na moderní bydlení. Očekáváme také stabilizaci sociální situace v daných lokalitách, přičemž nabyvatelem bytového fondu se stane společnost 100% vlastněná městem Teplo Hlučín. Vše je samozřejmě zkalkulováno tak, aby splácení úvěru a náklady na postupnou renovaci domů, nebytových prostor a okolních pozemků byly pokryty z vybraných nájmů. Městu zůstane jeho rozpočet s investiční částí určenou na další menší i větší projekty, od oprav chodníků a cest až třeba po výstavbu nové účelové sportovní haly. Město má v porovnání se soukromníkem výhodu, nepotřebuje prioritně zisk, věnuje se také bezpečnosti a spokojenosti občanů.“ Předejdeme obchodu s chudobou, nabídneme důstojné bydlení rodinám a seniorům? „Takzvaný obchod s chudobou funguje jednoduše, ale přitom devastuje města. Spekulanti nakoupí levné byty a plní je lidmi, které nikdo jiný neubytuje. Stát jim platí nájem – podnikatel má tak zaručený příjem, a přitom žádnou zodpovědnost. Výsledkem jsou domy v dezolátním stavu, frustrace sousedů a nárůst problémů. Tomu všemu odkupem bytů od Heimstadenu předejdeme. Byty budou sloužit důstojnému bydlení, i pro profese, které pro rozvoj města potřebujeme - zdravotníky, učitele ale také seniory a rodiny, rozhodně ne ke generování zisku bez zodpovědnosti. Městský bytový fond je také klíčovým nástrojem ke stabilizaci pracovního trhu a podpoře rozvoje Hlučína,“ shrnuje místostarosta. Získáme i pozemky a veřejný prostor, které budou sloužit všem obyvatelům Hlučína? „Nákup bytového fondu znamená také zisk přilehlých pozemků a vnitrobloků. Ty dnes spravuje soukromý vlastník bez zájmu o dlouhodobý rozvoj. Díky odkupu můžeme investovat ve zvýšené míře do zeleně, máme možnost řešit parkovaní, věnovat se údržbě i bezpečnosti v okolí bytových domů. To se týká všech obyvatel města, nejen nájemníků odkupovaných bytů od společnosti Heimstaden. Teď máme možnost ovlivnit budoucnost – potom bychom už jen řešili následky,“ vyjmenovává starostka. Aktuální informace sledujte na webu, sociálních sítích města a v aplikaci Munipolis.
