Je lepší investice byt, nebo akcie? Propočet na 20 let ukazuje jasného vítěze

Model srovnává byt za 8,6 milionu Kč s hypotékou na 4,9 % a jednorázovou investici do akciového indexu ze stejné počáteční částky 2,58 milionu Kč. Čistý výnos z pronájmu klesá z hrubých 3,5 % na 2 až 4 % ročně po zdanění, opravách a neobsazenosti, zatímco akcie historicky vydělávaly 9,5 až 10,6 % ročně bez dluhu a bez správy.