Domov pro seniory postaví a bude provozovat soukromý investor
Před 2 dny
V říjnu to bude rok, co občané Dudína v referendu schválili vedení obce záměr začít plánovat stavbu domova pro seniory. V obci nedaleko Větrného Jeníkova šli lidé k referendu kvůli tomuto projektu už před přibližně třemi lety. I tehdy dostal potenciální zájem investora zelenou. Výsledky hlasování však byly výrazně těsnější než při prezidentských volbách v roce 2023 a ze záměru nakonec sešlo. Jak to s plány na domov pro seniory vypadá aktuálně? Obec chce vlastnit pozemek, na kterém má objekt vyrůst. Až se domluví se soukromým investorem, pronajme mu ho. Investor pak stavbu zafinancuje ze svého a zařízení v Dudíně bude provozovat. „S domovem to nyní vypadá tak, že jsme oslavili čtyři investory. Přihlásil se nám pátý a uvidíme, jestli do toho bude chtít jít,“ vysvětluje starosta Dudína Luboš Jakubů. Z původních pěti potenciálních zájemců se jejich počet už smrskl na čtyři. Jeden z nich vedení obce sdělil, že o projekt nemá zájem. „Bylo to proto, že počítáme s kapacitou nějakých 55 až 60 míst, a to se investorovi zdálo málo, respektive sdělil, že pro to, aby měl o tento projekt zájem, musela by být kapacita vyšší. Stávající považoval za nedostatečnou,“ uvedl dudínský starosta. Jakubů přiznává, že projekt bere spoustu času. V době letních prázdnin se sice moc nekomunikuje, ale starosta předpokládá, že právě v průběhu aktuálního měsíce se jednání opět rozjedou. Zastupitelstvo v únoru letošního roku na veřejném jednání schválilo podmínky pro investory. „Chtěli jsme mít morální kodex, aby se investoři drželi nějaké osnovy, a jak se tak říká, nezvlčeli,“ glosuje starosta. Obec již uzavřela smlouvu o smlouvě budoucí se dvěma soukromými vlastníky parcel. Až do konce příštího roku má tak garantovanou výkupní cenu, za kterou může pozemky pořídit do svého vlastnictví a následně pronajmout partnerovi. „Investorovi pozemek pronajmeme na 99 let. Ve smlouvě bude i podmínka, aby se všichni senioři, kteří v domově budou bydlet, přihlásili v obci k trvalému pobytu. Tím pádem by se obci zvedl počet obyvatel a do rozpočtu by šel i větší objem finančních prostředků,“ říká Jakubů a dodává, že obec získá i další příjmy související s nemovitostí. Ročně by si tak Dudín mohl přilepšit přibližně o 1,5 milionu korun. „Jen z toho, že by tu senioři měli trvalé bydliště, investor by nám platil nájem a ještě by nám šel příjem z daně z nemovitosti,“ vypočítává. Obec do projektu sama jít nemůže, protože na tak finančně náročnou stavbu nemá prostředky. Ročně hospodaří se zhruba pěti miliony korun. Starosta v letošních volbách kandiduje znovu. Funkci vykonává jako neuvolněný člen zastupitelstva, tedy po svém občanském zaměstnání. Věří, že v nadcházejícím čtyřletém období se mezi zastupiteli najde kandidát, který po něm funkci pro další volební cykly převezme.














