Mesto Trenčianske Teplice v zmysle § 9a ods. 15 písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov zverejňuje oznámenie o zámere uskutočniť spôsob prevodu nehnuteľnosti – pozemkov formou zámeny z dôvodu hodného osobitného zreteľa Účastník zámennej zmluvy č. 1: Mesto Trenčianske Teplice, ul. M. R. Štefánika 613/4, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 00312088 Účastník zámennej zmluvy č. 2: Car Specialist, s. r. o., so sídlom Pod Klepáčom 401/12, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 50 220 624 Predmet zámeny: 1/ pozemky vo výlučnom vlastníctve účastníka zámennej zmluvy č. 1 – Mesto Trenčianske Teplice v podiele 1/1-ina k celku, nachádzajúce sa v k. ú. Trenčianske Teplice • Novovytvorený pozemok – parcela KNC č. 1906/24, druh pozemku ostatná plocha o výmere 359 m2 • Novovytvorený pozemok – parcela KNC č. 1906/25, druh pozemku ostatná plocha o výmere 277 m2 Novovytvorený pozemok – KNC č. 1906/24, ostatná plocha o výmere 359 m2 vznikol odčlenením z pozemku E-KN č. 1729 – orná pôda o výmere 898 m2 a novovytvorený pozemok KNC č. 1906/25 ostatná plocha o výmere 277 m2 vznikol odčlenením z pozemku E-KN č. 1906, orná pôda o výmere 1544 m2. Novovytvorené pozemky vznikli na základe geometrického plánu č. 54027802-092/2024 vyhotovený Alfa Geodesy, s.r.o., Štvrť SNP 142/53, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 54 027 802 vyhotovený dňa 24.10.2025 Ing. Dušanom Bloudekom, autorizačne overený dňa 24.10.2025 Ing. Dušanom Bloudekom, úradne overený dňa 25.11.2025 Ing. Zuzanou Panákovou pod č. G1-1580/2025. Hodnota novovytvorených pozemkov je vo výške 66.290,28,-€ a je stanovená na základe znaleckého posudku č. 264/2025 vyhotovený Ing. Ľubošom Havierom zo dňa 09.11.2025. 2/ pozemky vo výlučnom vlastníctve účastníka zámennej zmluvy č. 2 – Car Specialist, s.r.o. v podiele 1/1-ina k celku, nachádzajúce sa v k. ú. Trenčianske Teplice • Pozemok parcela KNC č. 665/2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 312 m2 • Pozemok parcela KNC č. 718/3, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 671 m2 Hodnota novovytvorených pozemkov je vo výške 67.308,50,-€ a je stanovená na základe znaleckého posudku č. 264/2025 vyhotovený Ing. Ľubošom Havierom zo dňa 09.11.2025. Zámennou zmluvou Mesto Trenčianske Teplice prevedie novovytvorené pozemky KNC č. 1906/24 a 1906/25 v prospech Car Specialist s.r.o., so sídlom Pod Klepáčom 401/12, 914 51 Trenčianske Teplice, IČO: 50 220 624 a táto spoločnosť prevedie na Mestu Trenčianske Teplice vlastnícke právo k novovytvoreným pozemkom parcela KNC č. 665/2 a 718/3. Finančná odplata Keďže mesto Trenčianske Teplice nadobúda pozemky vo vyššej hodnote, finančné vyrovnanie účastníkom č. 2 nebude uplatňované. Dôvodom prípadu hodného osobitného zreteľa v zmysle VZN č. 14/2023 o zásadách hospodárenia a nakladania s majetkom obce, je, že predkladaný návrh zámennej zmluvy rieši vlastnícke vzťahy a s tým spojené aj užívacie vzťahy. V prípade schválenia predkladaného návrhu zmluvy mesto získa do svojho vlastníctva pozemky o celkovej výmere 983m2 a poskytuje pozemky o celkovej výmere 636m2. Mesto tak získava o 347m2 viac. Rovnako tak aj finančná otázka vyznieva v prospech mesta, keď mesto má získať pozemky vo vyššej hodnote ako má nadobudnúť druhá zmluvná strana. Zmluva z hľadiska výdavkovej časti mesto nezaťaží, nakoľko výmena je navrhnutá bez toho, aby sa poskytovalo akékoľvek vzájomné finančné plnenie. Pozemky, ktoré má mesto získať na základe predloženého návrhu zámeny, umožnia mestu ďalšiu revitalizáciu verejného priestranstva. Navyše, dané pozemky sú kľúčové z hľadiska celkovej revitalizácie okolia stávajúceho zdravotného strediska. Akákoľvek úprava, či dobudovanie samotného zdravotného strediska alebo jeho okolia v súlade so záujmami a predstavami mesta a jeho obyvateľmi, je pritom pre mesto nanajvýš dôl