Byty

Těžké stroje vyrazily do areálu Vránova mlýna v Břeclavi. Přes desítky let chátrající stavbu z šestnáctého století se nový investor rozhodl definitivně zbourat. Na místě budovy, která dlouhodobě sloužila jako útočiště bezdomovcům, vyrostou moderní byty. Tvar nového komplexu bude památku lichtenštejnského mlýna připomínat.

Italské Benátky chtějí omezit krátkodobé pronájmy bytů turistům. Starosta města Luigi Brugnaro deníku Quotidiano nazionale řekl, že radnice chystá nařízení, podle kterého budou moci majitelé nemovitostí nabízet krátkodobý pronájem nanejvýš 120 dní v roce. Nová pravidla mají pomoci zabránit vylidňování historického centra.

Bývalý předseda bytové komise části Brno-střed a politik ODS Otakar Bradáč je podle serveru iDNES.cz venku z vazby. Propuštěn byl ve středu. Šlo o posledního z devíti vazebně stíhaných lidí v kauzách manipulace s přidělováním bytů v Brně, ostatní byli propuštěni z vazby dříve.

Necelých pět stovek obyvatel z Tábora a okolí nesouhlasí s výstavbou bytového domu v Krakovské ulici na sídlišti Nad Lužnicí. Na městský úřad doručili petici, která vyjadřuje nesouhlas s projektem. Signatáři se obávají nedostatku parkovacích míst a napadají také další části projektu.

Developerská společnost Penta Real Estate získala na dostavbu bytů a hotelu v Praze bankovní úvěr ve výši 36,6 milionu eur, v přepočtu 878,4 milionu korun. Smlouva na financování s Raiffeisenbank půjde na dokončení v projektu Juliska Rezidence v Praze 6 a hotelu připravovaného pro značku Zleep v Radlicích.

Hradec Králové zrušil výběrové řízení na pronájem jedenácti nových městských bytů, které nechal postavit ve čtvrti Kukleny.

Hradec Králové zrušil výběrové řízení na pronájem jedenácti nových městských bytů, které nechal postavit ve čtvrti Kukleny. Důvodem je technický problém s přípojkou elektřiny, který nyní město řeší se společností ČEZ. Zda město vypíše nové výběrové řízení na pronájem, není jisté.

Vyplácení solidárního příspěvku pro lidi, kteří zdarma či za úhradu energií ubytovávají uprchlíky u sebe doma či ve svém volném bytě, se má o čtvrt roku prodloužit. Podpora by se tak měla poskytovat do konce června. Pravidla pro její získání a její výše se měnit nemají. Nařízení o prodloužení podpory se chystá ve středu schvalovat vláda. Výdaje na čtvrt roku při ubytování 48 tisíc příchozích ministerstvo práce spočítalo na půl miliardy korun. Úřady práce začaly žádosti kvůli možnému podezření na podvody ověřovat, řada žadatelů musí s doklady do poboček.

Většina z pražských radnic se letos chystá zvyšovat nájmy v bytech i nebytových prostorech. Výše zdražení se však v jednotlivých městských částech liší. Zatímco některé zvýší nájemné o plnou výši inflace, která za celý loňský rok činila 15,1 procenta, další nájemné zvýší méně.

Nově zvolení radní Prahy se dnes shodli na podpoře výstavby sociálních bytů a vypsání zakázky na rekonstrukci nevyužívané bývalé ubytovny pro sestry v pražské Bulovce.

Pražský magistrát vypíše tendr s předpokládanou hodnotou 19,7 milionu korun bez DPH na rekonstrukci dvou pater bývalé ubytovny v areálu Nemocnice na Bulovce.

Výstavba inženýrských sítí, komunikací a veřejných prostranství pro novou obytnou čtvrť v Jičíně v areálu bývalých kasáren bude dražší o 19,5 milionu korun. Hlavním důvodem je nutnost použití jiného materiálu pro zásypy výkopů. Infrastrukturu město v lokalitě kasáren buduje od loňského jara a pokládá ji za hlavní prioritu. S náklady téměř čtvrt miliardy korun jde o největší investici v novodobé historii sedmnáctitisícového města.

První pražský mrakodrap je stále v očekávání. Bývalý Dům odborových svazů na pražském Žižkově, dnes nazývaný Dům Radost, v tuto chvíli stále čeká na územní rozhodnutí. Už čtrnáct měsíců. Ještě se bude následně čekat na stavební povolení a pak se zase bude čekat až proběhne celá rekonstrukce. Teprve poté, se budou moci do 600 zrekonstruovaných bytů stěhovat noví nájemníci a uživatelé dalších kulturních a sportovních prostor. Podle odhadu leadera projektu Tomáše Kašpara se to vše protáhne až ke konci tohoto desetiletí. Uvedl v rozhovoru pro Newstream.cz.

Tábor zvýší nájemné v některých městských bytech o 15 procent. V průměru budou lidé platit částku v rozmezí 60 až 75 korun za metr čtvereční. Patnáctiprocentní zdražení odpovídá inflaci a týká se především bytů, kde nájemci platili méně, než je v dané lokalitě průměrné.

Šest bytových jednotek v horizontu dvou let nabídne rodinám s dětmi Dolní Cerekev na Jihlavsku. Tedy pokud bude městys úspěšný v žádosti o dotaci. Velké byty vzniknou přestavbou bývalé hospody, která už několik let zeje prázdnotou a chátrá.

Rostoucí ceny úroků u hypoték poznamenaly prodej nových bytů v Liberci. Zatímco v minulých letech měly byty majitele dlouho před dokončením, teď se prodej výrazně zpomalil. Třeba v nově dokončené Rezidenci Liliová v centru krajského města zůstává z 28 bytů třetina volná.

Tři z deseti Čechů zvažují, že si v nadcházejících pěti letech koupí dům nebo byt. Zároveň ale více než třetina lidí kvůli zdražení hypoték a energií v posledních letech nákup nemovitosti zrušila nebo odložila. Vyplývá to průzkumu agentury Ipsos pro společnost Broker Consulting, podle kterého lidé očekávají, že letos ještě porostou úrokové sazky hypoték. Výsledky průzkumu byly představeny na tiskové konferenci v Praze.

Tábor zvýší nájemné v některých městských bytech o 15 procent. V průměru budou lidé platit částku v rozmezí 60 až 75 korun za metr čtvereční. Patnáctiprocentní zdražení odpovídá inflaci a týká se především bytů, kde nájemci platili méně, než je v dané lokalitě průměrné. Novinářům to dnes řekli zástupci vedení města.

Středočeský kraj plánuje upravit některé objekty ve svém vlastnictví a předat je policii jako ubytovny. Některá města a vesnice policistům nabídnou obecní byty.

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni klesla o sedm procent. Lidé, developerské firmy či obce v kraji loni zahájili stavbu 1665 bytů po 1787 zahájených bytech v roce 2021. Téměř 60 procent výstavby připadlo na rodinné domy. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). V celé ČR počet zahájených staveb bytů loni klesl o osm procent na 41 546 bytů.

Premiér Petr Fiala (ODS) považuje záležitost ohledně žádostí ministra spravedlnosti Pavla Blažka o informace týkající se kauzy kupčení s městskými byty v Brně za uzavřenou. Řekl to dnes v pořadu Otázky Václava Moravce v České televizi. Důvod pro odvolání Blažka nevidí, plnil podle něj své povinnosti.

Obrat finského developera YIT v Česku loni překročil dvě miliardy korun. Konkrétní výši obratu ani čistý zisk společnost nespecifikovala. Developer loni prodal 204 bytů. Letos plánuje zahájit nové projekty v pražských městských částech 5, 11 a 12 s více než 300 byty a poprvé připravuje i projekt mimo metropoli, a to v Kladně.

Ministr spravedlnosti Pavel Blažek (ODS) požadoval v brněnské bytové kauze podle serveru Seznam Zprávy i jména soudců, kteří rozhodovali o vazbě či o domovních prohlídkách. Ministr na twitteru později reagoval, že jde o běžný zákonný postup při vyřizování stížnosti. Dotazy takto posílá příslušný ministerský odbor. Policie loni na podzim v Brně zasahovala kvůli bytům a městskému majetku vícekrát. The post Blažek: Ministerstvo musí kontrolovat činnost soudů a žalobců i formou dotazů. Jedná se o desítky let zavedený zákonný postup appeared first on Česká justice.

Spolubydlení bývalo typické pro studenty. Nedostali koleje, tak se složili na nájem bytu. Teď je kolejné tak drahé, že se vyplatí pronájem většího bytu nebo rodinného domu. Anebo, pokud má rodina úspory, tak dokonce i koupě.

Většina bohatství v Česku byla vytvořena skrze nemovitosti. Lidé kupovali za 30, 40, 50 tisíc korun metr čtvereční, který má dnes hodnotu 100, 120 tisíc. A to ze svého dali jen zlomek, vypočítává v novém díle seriálu Jiný peníze spolumajitel Crestylu Omar Koleilat.

Přes 27 miliard korun plánuje do roku 2033 utratit developerská skupina Creditas Real Estate za bytovou výstavbu v České republice. Hodlá přitom postavit minimálně 5500 bytů. Součástí této plánované rezidenční výstavby bude také tisícovka nájemních bytů v rámci pěti samostatných projektů, oznámil generální ředitel společnosti Jiří Vajner.

Státní Národní rozvojovou banku (NRB) chce vláda nově zapojit také do výstavby dostupných nájemních bytů. Kabinet plánuje rovněž změnu zákona o Státním fondu podpory investic (SFPI), který podporuje rozvoj bydlení v Česku. Vláda tak chce podpořit svůj závazek, že na konci volebního období by se mohlo stavět až 10.000 nájemních bytů ročně navíc. Vyplývá to z dnes zveřejněného aktualizovaného programového prohlášení kabinetu.

Nejvíce nových bytů v metropoli se loni prodalo v Praze 9, a to 695. Sedm z deseti mělo menší velikost 1+kk a 2+kk. Loni prodané nové byty v Praze 9 tvoří více než pětinu všech prodejů v hlavním městě, ale je to o polovinu méně než se v této městské části prodalo předloni.

Obchody, kanceláře, kavárny, zelená piazzetta a bezmála 500 bytů. Domoplan postaví v Brně-Bohunicích multifunkční čtvrť Brixx za 4,5 miliardy korun.

Nejvíce nových bytů v metropoli se loni prodalo v Praze 9, a to 695.

Průměrná doba přípravy a realizace realitního projektu v Praze je sedm let, to ví už studenti architektury, říká Petr Urbánek, ředitel Pražské developerské společnosti (PDS), kterou před necelými třemi lety zřídilo vedení pražského magistrátu. Nová struktura měla za úkol na městských pozemcích a vhodných parcelách, které získá od jednotlivých městských částí, postavit tisíce nájemních bytů.

Pro většinu Čechů zůstává kvůli drahým hypotékám sen o vlastním bydlení nedosažitelný. Změna v dohledné době nastat nemá.

Stavební úřady v jižních Čechách vydaly loni 6784 stavebních povolení, meziročně je to o pět procent méně. Orientační hodnota povolených staveb v kraji byla loni 20,1 miliardy korun, což je proti předloňsku téměř o šest procent nižší. Průměrná hodnota jednoho povolení byla loni 2,9 milionu korun. Téměř třetina povolení byla na stavby bytových budov.

Vyšší cenu za pronájem městských bytů stanovil Přerov od února pro nové zájemce. Stávajících nájemníků se dotkne zdražení od května, kdy se platby za bydlení zvýší o hodnotu inflace. Ta se nyní pohybuje okolo patnácti procent. Zástupci přerovské opozice chtějí prosadit mírnější nárůst ceny nájemného.

Prioritou investorů bylo mít dům, který nabídne ničím nerušený výhled na Ještěd. Výsledkem je jedna celá prosklená stěna.

Nová čtvrť kolem budoucí stanice pražského metra D Nové Dvory má mít okolo 2000 převážně městských nájemních bytů, část může být i na prodej.

Zastupitelstvo Prahy 12 schválilo koncesní smlouvu na přestavbu obchodního domu Prior. Znamená to, že na jeho místě vznikne dům, ve kterém budou čtyři patra bytů, dvě patra obchodů a jedno pro kanceláře. Městská část pak od koncesionáře každý rok získá peníze. Podle místních Pirátů je ale bytovka předimenzovaná a služeb není tolik, jako v původním plánu.

Ceny zrekonstruovaných bytů u většiny stanic pražského metra poprvé za šest let zlevnily. Nejdražší jsou u zastávky Malostranská, kde vykazují cenu 187 tisíc korun za metr čtvereční, a nejlevnější jsou u metra Opatov s cenou 84 600 korun. Vyplývá to z analýzy bytů ve velmi dobrém stavu o rozloze 80 metrů čtverečních a ve vzdálenosti do jednoho kilometru od stanice metra, kterou od roku 2017 zpracovává portál Valuo.cz.

Počet prodaných bytů v Česku se loni meziročně propadl o více než polovinu. Z průzkumu České bankovní asociace ve spolupráci s Dataligence, databází informací o nemovitostech v Česku, zveřejněného na dnešní tiskové konferenci vyplynulo, že prodeje starších bytů klesly o 51 procent, rodinných domů o 49 procent a nových bytů o 57 procent. Jde o nejmenší počty prodejů za deset let. Ceny nemovitostí rostou rychleji než příjmy domácností.

KOMENTÁŘ. Spolubydlení bývalo typické pro studenty. Nedostali koleje, tak se složili na nájem bytu. Teď je kolejné tak drahé, že se vyplatí pronájem většího bytu nebo rodinného domu. Anebo, pokud má rodina úspory, tak dokonce i koupě. Spolubydlení je v mnoha ohledech nejlepší řešení. Nehoníte šváby po pokoji jako na některých kolejích, máte svůj pěkný pokoj,

Rezidenční čtvrť s přibližně 400 byty, 90 dalšími malými byty pro studenty, poliklinikou, kavárnami, obchody i společným zeleným vnitroblokem, začne příští rok stavět v Brně-Bohunicích brněnský developer Domoplan ze skupiny Fipox. Projekt nazvaný Brixx bude stát přibližně čtyři miliardy korun a vyroste naproti areálu Fakultní nemocnice Brno. Zástupci developerské firmy to dnes řekli novinářům.

Inspektoři Hygienické stanice hlavního města při neohlášené kontrole zjišťovali, zda při demolici bývalé Ústřední telekomunikační budovy na Žižkově nedochází k úniku částic azbestu do vzduchu. Podle měření je stav vyhovující. Stavbu s vlastním odborníkem prošel i starosta Prahy 3 Michal Vronský.

V jižních Čechách se loni začalo stavět 1981 bytů, meziročně o 31 procent méně. Téměř o tři čtvrtiny klesl počet bytových domů, které se začaly stavět. Stavbaři v kraji loni dokončili 2016 bytů, proti předloňskému roku o 282 víc. Vyplývá to z informací, které zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Útlum bytové výstavby, hlavně u bytových domů, evidovaly loni i velké stavební firmy.

Patnáct neobyvatelných bytů nechala opravit i díky dotacím přerovská radnice na podporu uprchlíků z Ukrajiny. Ve dvou zrekonstruovaných bytových jednotkách bydlí první ukrajinské rodiny. Později mohou byty sloužit i dalším obyvatelům Přerova.

Dva z 15 opravených bytů, které dal Přerov nedávno k dispozici válečným uprchlíkům, již obývají ukrajinské rodiny. Město pro tyto účely nechalo do té doby neobyvatelné byty zrekonstruovat za 6,7 milionu korun, z toho tři miliony pokryla dotace. Byty jsou v domech v lokalitě Jižní a na náměstí Františka Rasche, řekl novinářům náměstek primátora Miloslav Dohnal (ANO). Na území Přerova nyní žije zhruba tisícovka uprchlíků, v celém kraji jich je přes 14 000.

Ministerstvo práce připravuje další zjednodušení u čerpání příspěvku na bydlení. Náklady na bydlení by lidé kvůli získání dávky nemuseli úřadům dokládat dvakrát ročně, ale jen jednou. Na konferenci o energetické chudobě to ve Sněmovně řekla náměstkyně ministra práce Zuzana Freitas Lopesová (Piráti). Úřady práce v lednu podle údajů ministerstva práce vyplatily přes 229.900 příspěvků na bydlení. Průměrná dávka činila 4912 korun. Podle zjištění expertů by na podporu mohlo mít nárok víc než půl milionu domácností.

Ceny bytů ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022 v mezikvartálním srovnání poprvé od začátku roku 2013 klesly, a to v průměru o 0,7 procenta. Trh s nemovitostmi pokračoval v poklesu. Jak u bytů, tak u rodinných domů se poptávka dále mírně snížila. Pouze u pozemků zůstala stabilní, stejně jako růst cen. Vyplývá to z HB Indexu, který poskytla Hypoteční banka, jež patří do skupiny ČSOB.

Ceny bytů v Česku ve čtvrtém čtvrtletí roku 2022 v mezikvartálním srovnání poprvé od začátku roku 2013 klesly, a to v průměru o 0,7 procenta. Trh s nemovitostmi pokračoval v poklesu. Jak u bytů, tak u rodinných domů se poptávka dále mírně snížila. Pouze u pozemků zůstala stabilní, stejně jako růst cen. Vyplývá to z HB Indexu, který ČTK poskytla Hypoteční banka, jež patří do skupiny ČSOB.

Lysá nad Labem na Nymbursku letos pokračuje s kontrolou městských bytů, připraví podle ní strategii budoucích oprav.

Dluhy v městských bytech v Kroměříži činily ke konci loňského roku zhruba tři miliony korun. Jejich výše v posledních letech kolísá.

O několik stovek korun si lidé připlatí za nájemné v některých městských bytech a nebytových prostorech. Město tak reaguje na inflaci, která podle Českého statistického úřadu loni dosáhla 15,1 procenta. I přes zvýšení se ale podle radnice nájemné v městských bytech pohybuje hluboko pod úrovní tržních cen. To potvrzují i realitní makléři.

Nejvyšší státní zastupitelství (NSZ) zrušilo trestní stíhání dvou žen, které kriminalisté podezírali z neoprávněného nakládání s nebytovými prostory v domě na Hlinkách v Brně. Na twitteru o tom informoval ministr spravedlnosti Pavel Blažek (ODS) a potvrdila to Petra Lastovecká z Vrchního státního zastupitelství v Olomouci. Nemusí to však být definitivní konec kauzy. "Pracujeme s policií na tom, aby trestní stíhání mohlo být znovu zahájeno," řekla Lastovecká.

Kauza se začala rodit před jedenácti lety, kdy někteří představitelé Jedničky podle obžaloby prodávali městské byty na lukrativních adresách pod cenou.

Plzeň chce co nejdříve dokončit obnovu areálu bývalých kasáren a pivovaru Světovar, areál je na pěti hektarech. Plánuje tam stovky bytů, další technologický park a parkovací dům. Náměstek primátora Pavel Bosák (Piráti) řekl, že ve středu tam začal fungovat technologický park TechTower I za 780 milionů Kč a na polovinu března tam chystá městský dopravní podnik zprovoznění tramvajové vozovny za 1,7 miliardy.

Výdaje na bydlení se loni domácnostem poprvé za posledních deset let zvedly rychleji než jejich čisté příjmy. V průměru se zvýšily o 10,4 procenta. Průměrná domácnost loni na jaře utratila měsíčně za bydlení 6820 korun, tedy asi 15 procent své čisté částky. Zatímco lidé ve vlastním domě či bytě vydali asi 12 procent čistého příjmu, lidé v nájmu 28 procent. Za růstem celkových výdajů na bydlení bylo hlavně zdražení energií. Výsledky na tiskové konferenci dnes zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ).

Ani za 57 milionů korun si nikdo nepořídil budovu bývalého Skloexportu u libereckého nádraží. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) postupně slevil už o dvaadvacet milionů, žádný zájemce se ale neobjevil.

Cena výstavby se dostala mimo realitu nájmů, řekl manažer Vonovie. Německý realitní gigant zastavil projekty především na východě Německa.

Všechno, co byste chtěli vědět o bydlení v České republice, zjistil důkladně Český statistický úřad. Před dvěma lety sečetl nejen obyvatele země, ale také byty, domy i nejrůznější ubytovny a dokonce i pokoje. Ukázalo se, že počet bytů se za posledních deset let zvýšil téměř o deset procent a zvyšuje se také úroveň bydlení. Vlastní dům nebo byt však pro řadu lidí stále zůstává nesplněným snem. Ne každý má na jeho pořízení peníze.

Současný útlum na realitním trhu se nás dotýká jako každého. Ale od začátku jsme se snažili o obrovskou diverzifikaci, takže si neumím představit, že bychom měli nějaký závažnější problém, třeba s cashflow, říká Jan Řežáb, zakladatel a majitel společnosti JRD, která je nejenom developerem, ale pustila se do řady spřízněných oblastí, ale i do zcela jiných oborů. Celkem má pět divizí.

Sokolovská uhelná připravuje v Sokolově výstavbu obytných čtvrtí i rekreačních oblastí na místech po bývalých dolech. Jde o lokality u jezer Michal a Medard, které vznikly rekultivací po těžbě hnědého uhlí. Těžařská firma chce výstavbou zabránit odlivu mladých lidí a nabídnout jim atraktivní bydlení, práci i využití volného času, řekl předseda dozorčí rady Sokolovské uhelné Pavel Tomek. Plány vítá také vedení města.