Developer

Developerská skupina Sekyra Group spustila třetí etapu projektu Smíchov City. V jeho severní části vzniknou tři rezidenční bloky s přibližně 800 byty, kde by po dokončení mohlo žít více než dva tisíce lidí. Náklady na tuto část projektu firma odhaduje na pět miliard korun. Celý projekt, který vzniká na bývalém železničním brownfieldu, se ale během let výrazně proměnil, především z pohledu nákladů. „Pamatuji si, když jsme na začátku mluvili o nějakých 12 miliardách, pak o 15 miliardách. Dnes jsme zhruba na 35 miliardách korun,“ popisuje výkonný ředitel developerské skupiny Sekyra Group Leoš Anderle. Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky. Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích. Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.

Ukrajina přežila těžkou zimu, během které Rusové ničili energetiku. Jaro je zatím, alespoň co se týká situace na bojišti, pro bránící se zemi nadějnější. V březnu Ukrajinci dobyli zpět nejvíce území od úspěšné podzimní ofenzivy v roce 2022. Vytlačili Rusy z částí Dněpropetrovské a Záporožské oblasti na jižním úseku fronty. // Český trh s bydlením vstupuje do dalšího období zdražování. Podle nové studie CEEC Research plánuje 92 procent developerů zvýšit ceny bytů, v průměru o 7,3 až 7,8 procenta. Důvod je u všech stále stejný, lidí, kteří si chtějí pořídit bydlení je stále mnohem více než nabízených nemovitostí. Stavaři tedy mohou zdražovat a vědí, že byty a domy stejně prodají. --- Každý všední den v 17 hodin vychází zpravodajský přehled Seznam Zpráv. Od pondělí do čtvrtka editorský výběr aktualit a zjištění načtený AI hlasy. V pátek členové týmu Seznam Zpráv přinášejí autorské ohlédnutí za uplynulým týdnem. Pětka SZ - za pár minut máte přehled.

Ceny bytů i nájmů v Česku dál rostou. Vláda Andreje Babiše (ANO) slibuje, že se dostupnost bydlení zlepší po přijetí nového stavebního zákona. „Cílem novely je zrychlit povolování staveb, které je dnes velice dlouhé,“ vysvětluje zmocněnkyně vlády pro implementaci stavebního práva Hana Landová. „Novela stavebního zákona je obrovské riziko – ohrožuje památky i přírodu,“ kritizuje Anna Vinklárková, architektka zaměřující se na územní plánování v organizaci Arnika.

Praha zoufale potřebuje nové byty. Ceny nájmů rostou rychleji než mzdy, nabídka dlouhodobě nestačí poptávce a město samo přiznává, že bez zapojení veřejného sektoru se bytovou krizi nepodaří zlomit. Právě proto zhruba před pěti lety vznikla Pražská developerská společnost, městský developer, který má na městských pozemcích připravit tisíce nájemních bytů. Jenže realita je zatím méně hmatatelná a po pěti letech příprav Praha stále nevidí jediný hotový byt. Místo výkopových prací zatím převažují územní studie, architektonické soutěže, změny územních plánů a nekonečná kolečka povolovacích řízení. „Když jsme v roce 2020 začínali, začínali jsme úplně od nuly. Neměli jsme připravené žádné projekty, žádné dodavatele, žádné změny územních plánů. Všechno se muselo teprve vytvořit,“ říká ředitel Pražské developerské společnosti Petr Urbánek v pořadu Byznys Seznam Zprávy Agenda. Agenda. Rozhovory s top lídry českého byznysu, zakladateli firem, odborníky. Čtvrthodinka o byznysu z první ruky. Každý všední den na SZ Byznys a ve všech podcastových aplikacích. Odebírejte na Podcasty.cz, Apple Podcasts nebo Spotify.