Občanský zákoník

Novela občanského zákoníku od 1. července 2020 ruší zákaz ujednat smluvní pokutu. Výše pokuty se bude sčítat s kaucí, dohromady nesmějí přesáhnout 3 měsíční nájmy. Co se mění? Nový občanský zákoník zakázal sjednávat mezi pronajímatelem bytu (resp. části obytného domu) a jeho nájemcem smluvní pokutu. § 2239 OZ o zakázaných ujednáních ve smlouvě o nájmu bytu říká, že se nepřihlíží k ujednání ukládajícímu nájemci (bytu) povinnost zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ani k ujednání ukládajícímu nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená.

Předkupní právo spoluvlastníků bude od července v občanském zákoníku opět výrazně omezeno, prakticky zrušeno. Legislativa, která jej upravuje, se totiž vrací do podoby, která platila před pěti lety po účinnosti nového občanského zákoníku.

Spotřebitelé nemusí doplácet ceny za zájezdy, pokud je jisté, že se neuskuteční. Zdůrazňují to ministerstvo pro místní rozvoj s Českou obchodní inspekcí. Zastávají se také lidí, kteří zrušili cestu do severní Itálie ještě před uzavřením hranic.

Máte zaplaceno školkovné, kroužek na celé pololetí nebo letní tábor, ale kvůli karanténě žádná z těchto služeb nefunguje? Někdo vrací celé kurzovné a jiný naopak ani korunu. Naše spolupracovnice Bára Procházková našla právní rady, které mohou být rodičům v této situaci oporou.

Poslední jednání Poslanecké sněmovny přineslo mnoho nových zákonů, které si kladou za cíl zmírnit dopady koronavirové krize. Některé z nich lze považovat za rozumné, některé už za méně rozumné. Určitě bychom nad nimi mohli dlouho debatovat. Nelze ale polemizovat nad tím, zda jsou všechny v souladu s ústavním právem. V případě zákonů týkajících se nájmů zde vzniká velký problém, ke kterému je třeba zaujmout jasné stanovisko. Stát se totiž rozhodl pomáhat z cizí kapsy s tím, že novými nosnými pilíři sociální politiky státu budou pronajímatelé. Pokud by zákon v této podobě schválil Senát a pokud by prošel celým legislativním procesem, máme za to, že ho lze s vysokou šancí na úspěch napadnout stížností k Ústavnímu soudu.

Nová pravidla pro dědění umožňují soupeřícím dědicům zbavit konkurenta nároku na majetek i z jiných důvodů, než které vyčítal dědici samotný zesnulý.

Obvodní soud pro Prahu 5 podal k Ústavnímu soudu návrh, který by umožnil, aby si registrovaný partner mohl osvojit dítě svého partnera. Vláda bude řešit, zda k řízení přistoupí a jaký bude zastávat postoj.

Obavy z regulace nájemného zastiňují skutečnost, že bez regulačních opatření se města promění v noclehárny pro turisty a bohaté lidi.

Co jsou to alimenty a kdy nastává vyživovací povinnost? Většina lidí si tyto výdaje spojí s rozvodem a péčí o nezletilé děti, kdy jeden z rodičů pravidelně přispívá finanční částkou stanovenou soudem. Ale to zdaleka není všechno, protože vyživovací povinnost mají i budoucí rodiče už před narozením dítěte, děti ke svým rodičům a rozvedení manželé k bývalým partnerům.

V případech, kdy nedojde k dědění na základě závěti nebo dědické smlouvy, jakožto „silnějších“ dědických titulů, přichází na řadu tzv. zákonná dědická posloupnost k pozůstalosti. Právě na jejím základě dědí pozůstalost jednotliví dědicové v pořadí, které stanoví zákon a podle něhož je v podobných případech nutné postupovat. Právní úpravu zákonné dědické posloupnosti lze najít občanském zákoníku. Pojďme se zblízka podívat na tento zákonný postup a na pořadí jednotlivých dědiců při tomto způsobu nabývání dědictví.

Obecně platí, že smlouvy mají být plněny, a to, že plnění se může v některých případech stát obtížnějším, na tom zpravidla nic nemění. Aktuální vývoj situace výskytu onemocnění Covid-19 a související opatření vlády nicméně může v některých situacích prolomit uvedené pravidlo tím, že založí tzv. podstatnou změnu vnějších okolností. V některých případech dokonce může vést i k automatickému zániku závazků ze smlouvy pro nemožnost jejich plnění.

Nedokončená dálniční síť, chybějící vysokorychlostní železnice či extrémní nedostatek nových bytů. To jsou jen některé z hlavních problémů způsobených zablokovaným procesem povolování nových staveb, kvůli kterému nemohou investoři pomalu nic stavět.

Plánovali společnou budoucnost a v blízké době i dítě. Jenže místo toho přišel rozchod. Přítel Věru opustil po osmiletém soužití. Ačkoli to pro ni byla rána, není to on, po kom je jí teď smutno.

Spotřebitelé, kteří se cítí poškozeni praktikami různých prodejců, nemusejí čekat na uzákonění institutu hromadných žalob. Podle poslance KDU-ČSL Jana Bartoška stačí žalovat nekalosoutěžní jednání. Politik připravuje příslušnou novelizaci občanského zákoníku, která by tuto možnost ještě zatraktivnila. Lidé z praxe ale jeho nadšení mírní.

Obyvatelé centra hlavního města, magistrát a Praha 1 platformy dlouhodobě kritizují.

Poslanci schválili nový zákon o realitním zprostředkování. Podle ministerstva pro místní rozvoj má víc chránit klienty realitních kanceláří. Kromě obecných předpisů (živnostenský zákon či občanský zákoník) doteď neexistoval žádný zákon, který by přímo upravoval poskytování realitního zprostředkování.

Způsobil zaměstnavateli škodu téměř 17 000 Kč, strhli mu ze mzdy přes 6000 Kč. Nedal si to líbit a odešel na hodinu a zaměstnavatel mu teď musí vyplatit 36 000 Kč. Kdy vám můžou ze mzdy strhnout náhradu škody, kterou jste v práci způsobili?

Senátor Lukáš Wagenknecht tvrdí, že podle občanského zákoníku je svěřenský fond nástrojem pro správu cizího majetku, nikoli vlastního.

Rusko a Bělorusko se dohodly na jednotných daních, občanském zákoníku a dalších oblastech hospodářské integrace. Změny mají začít platit od roku 2021. S odvoláním na dosud nezveřejněný program sjednocování ekonomik obou zemí o tom dnes informoval deník Kommersant.

S navrhovanou možností toho, aby péči o děti u problematických rozvodů řešili notáři, nesouhlasí obecně prospěšná společnost proFem. Upozorňuje i na další možné dopady změn, které obsahuje návrh novely občanského zákoníku a dalších zákonů, kterou ministerstvo spravedlnosti předložilo do meziresortního připomínkového řízení.