Evžen Korec

Kancelářský projekt LaViza v centru Budapešti má stavební povolení. Téměř 30 tisíc metrů čtverečních plochy za 2,6 miliardy korun začnou stavět příští rok.

Jak se bude vyvíjet realitní trh v příštím roce? Urychlí nebo neurychlí výstavbu v Česku novela stavebního zákona navržená ministerstvem pro místní rozvoj pod taktovkou Ivana Bartoše? Začnou klesat ceny bytů? Tato a další témata řešili členové a přátelé Newstream Realitního Clubu na prvním společném setkání.

Ještě před dvěma roky platilo, že co se postavilo, to se prodalo. Situace se dramaticky změnila, říká Evžen Korec, jeden z prvních českých developerů, který začal v Praze stavět byty před třiceti lety. Za tu dobu jich na trh dal tisíce.

Dostáváme se do stavu, kdy je podstatnější byty vůbec prodat než jenom projekt postavit, říká Evžen Korec, majitel developerské společnosti Ekospol. Ta již postavila a na pražský trh uvedla několik desítek tisíc bytů.

Tragicky mohl skončit život malého mufloního mláděte, jehož matku na začátku října srazil a zabil řidič auta. Pro teprve jednodenní mládě by to byl normálně rozsudek smrti, opuštěné by umřelo hladem.

Americký startup Loyal provádí výzkum v oblasti prodlužování věku psů. Investory láká na vizi, že tím dokáže prodloužit život nejen domácím mazlíčkům, ale ukáže cestu i pro prodloužení života jejich majitelů. Získal už 58 milionů dolarů rizikového kapitálu.

Pokud nejde o neodkladnou rekonstrukci, domácnosti s opravami čekají na příznivější dobu. Řemeslníci hovoří o propadu zakázek až o třicet procent.

Příroda někdy dokáže být z lidského pohledu hodně krutá. Přesvědčili se o tom v táborské zoologické zahradě, kde jedna z tamních daněl porodila letos na jaře mládě, ale odmítla se o něj postarat. Ve volné přírodě by bylo takové mládě odsouzeno k rychlé a osamocené smrti. Naštěstí se narodilo v táborské zoo, kde se péče o něj ihned ujaly místní ošetřovatelky. Jen díky jejich nepřetržité a několikaměsíční péči se mohlo daňčí mládě v těchto dnech konečně osamostatnit.

Vysoká inflace mění český trh s bydlením. Ceny nemovitostí začaly po letech klesat, kupující ovšem chybí. O hypotéky žádá čím dál méně lidí.

Možnost vlastního bydlení se většině lidí vzdaluje. Vlastně už na něj nemá ani střední třída. Podle některých ekonomů se tak tato skupina lidí bude muset smiřovat s tím, že pro ně bude stále obvyklejší nájemní bydlení.

Růst cen stavebních prací a materiálů nekončí, což je špatná zpráva pro všechny veřejné i soukromé investory. Za nové stavby si výrazně připlatí.

Stavbu přístupové asfaltové silnice k zoologické zahradě v Táboře komplikují nejasnosti kolem pozemků. Část přibližně půlkilometrové vozovky tak zatím zůstane jen s povrchem ze štěrku. Silnice měla být podle původních plánů celá hotova nejpozději do konce října.

Stavbu přístupové asfaltové silnice k zoologické zahradě v Táboře komplikují nejasnosti kolem pozemků. Část přibližně půlkilometrové vozovky tak zatím zůstane jen s povrchem ze…

Výstavba bytových domů byla dlouhá léta doménou hlavního města, v regionech lidé preferovali rodinné domy.

Na jeden obydlený byt připadají v Praze v průměru dva lidé. To je nejméně ze všech krajů. V hlavním městě se eviduje nejvíce lidí bydlících samostatně, rozšířené naopak příliš nejsou byty obývané více než čtyřmi osobami. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Zdražování hypoték pokračuje, i když pomalejším tempem. Průměrná nabídková sazba hypoték podle aktuálních dat ukazatele Fincetrum Hypoindex na začátku srpna vzrostla o čtyři bazické body na aktuálních 6,28 procenta. Článek Zdražování hypoték mírně zpomalilo, přesto zůstávají rekordně drahé se nejdříve objevil na Ekonomický magazín.

Pomalý růst českého stavebnictví se v červnu zastavil. Stavební produkce sice podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v červnu meziročně nepatrně vzrostla o 0,8 procenta, v porovnání s předchozím květnem však klesla o 0,7 procenta. Článek Stavebnictví zpomaluje, bytová výstavba propadá se nejdříve objevil na Ekonomický magazín.

Množství prodaných bytů v metropoli za rok propadlo o třetinu. Mohou za to nedostupné hypotéky. Z těch se jich přitom ještě před nedávnem nakupovala…

Průměrná cena nového bytu v Praze o velikosti 55 metrů čtverečních meziročně vzrostla o 22 procent na 142.740 korun za metr čtvereční. Za první pololetí letošního roku se v hlavním městě prodalo 1540 nových bytů, což je takřka třikrát méně než loni, sdělila developerská společnost Ekospol. Podle její analýzy jsou tak letos prodeje nejhorší za 15 let, kdy je firma monitoruje.

Průměrná cena nového bytu v Praze o velikosti 55 metrů čtverečních meziročně vzrostla o 22 procent na 142.740 korun za metr čtvereční.

Pražský rezidenční trh letos zažívá nevídané časy. Zatímco ceny nových bytů neustále stoupají, jejich prodeje se zásadně propadly na historicky nejnižší hodnotu. Za celé první pololetí se letos v hlavním městě prodalo jen 1540 nových bytů, což je takřka třikrát méně než loni.

Dostupnost vlastního bydlení se v nejbližší době jen tak nezlepší. Nejenže jsou hypotéky rekordně drahé, výrazně rostou i ceny stavebních prací a materiálu. Tento růst nepolevuje, naopak pokračuje už mnoho měsíců.

Ticho, klid a sociální zařízení jen pro sebe. Na druhou stranu samota a nemožnost dělit se o náklady s někým jiným. V českém hlavním městě žije samostatně v bytě 275 733 tisíc lidí, což je nejvíce ze všech ostatních krajů Česka.

Prasknutí realitní bubliny Česku nehrozí. „Jestliže vezmeme nárůst cen materiálů, stavebních prací a pozemků, těžko si lze představit, že by někdo prodával byty výrazně levněji,“ říká Evžen Korec z Ekospolu.

Na nový územní plán čeká Praha mnoho let. Nevyhovující verzi z roku 1999 má nahradit Metropolitní plán, a to možná už od příštího roku. Podle developerů míří návrh správným směrem, není ale dostatečně ambiciózní.

Několik set návštěvníků se v sobotu zapojilo v táborské zoologické zahradě do sčítání zvířat. Zájem lidí byl výrazně vyšší než v loňském premiérovém ročníku. Výsledky sčítání jednotlivých návštěvníků se výrazně lišily. ČTK to řekl mluvčí táborské zoo Filip Sušanka.

Na nový územní plán čeká Praha mnoho let. Nevyhovující verzi z roku 1999 má nahradit Metropolitní plán, a to možná už od příštího roku. Podle developerů míří návrh správným směrem, není ale dostatečně ambiciózní.

Enormní růst hypotečních sazeb stále nekončí. Banky v současné době nabízí hypotéky s průměrným úrokem 6,24 %. Na kalkulačce si můžete spočítat výši splátky v případě, že se nyní rozhodnete vzít si půjčku na bydlení.

V Česku se staví stále více nových bytů. Ceny nových i těch stávajících ale zatím zůstávají netečné. A co hůř – ceny bytů v Česku v prvním letošním čtvrtletí rostly vůbec nejvíc z celé EU.

Speciální zásahový tým zabil na Slovensku medvědici. Stalo se tak v pátek v Podbanské oblasti. Po medvědici zbyla dvě mláďata, která nyní pravděpodobně uhynou hladem. Podle biologa a ředitele táborské zoo Evžena Korce jde o barbarství, které nemá obdoby. „Stačilo jen zakrýt či odstranit popelnice, ve kterých šelma hledala zbytky jídla,“ říká.

Táborská zoologická zahrada zahájila výstavbu nové přístupové vozovky do areálu. Návštěvníci přibližně půl kilometru dlouhou asfaltovou cestu začnou využívat nejpozději na konci října. Dosavadní přístupová cesta vedla mezi domy čtvrti Větrovy.

Třetina celého státního rozpočtu na letošní rok. Přesně tolik se loni prostavělo v celém Česku.

Zájemci o vlastní bydlení už několik měsíců sledují vývoj hypotečního trhu s velkým znepokojením. Hypotéky totiž neustále zdražují, jak dokazují i aktuální data České bankovní asociace (ČBA). Podle ní vzrostla úroková sazba u skutečně nových hypoték v květnu na 4,64 procenta z dubnových 4,39 procenta.

Statistická čísla týkající se českého stavebnictví se mohou na první pohled jevit jako pozitivní. Vždyť stavební produkce roste už dvanáct měsíců v řadě, když si v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) připsala meziroční nárůst o čtyři procenta.

Psi se budou běžně dožívat i dvaceti let, je přesvědčený Evžen Korec - vystudovaný genetik a majitel chovatelské stanice psů Cane Corso. Spolu se svým týmem totiž našel geny, které jejich dlouhověkost zajistí. Jsou čtyři a poprvé je popsali právě čeští odborníci.

Stavebníci řeší vedle stoupajících cen materiálů a surovin i nedostatek kvalifikovaných pracovních sil. Zájem o studium stavebnictví přitom dlouhodobě klesá, což může být podle oslovených společností do budoucna vážný problém. Většina z nich se proto snaží studenty přilákat už během studia na stáže a zájmu o stavebnictví by podle nich pomohlo také zavedení duálního vzdělávání.

Stavebníci řeší vedle stoupajících cen materiálů a surovin i nedostatek kvalifikovaných pracovních sil. Zájem o studium stavebnictví přitom dlouhodobě klesá, což může být podle společností, které ČTK oslovila, do budoucna vážný problém. Většina z nich se proto snaží studenty přilákat už během studia na stáže a zájmu o stavebnictví by podle nich pomohlo také zavedení duálního vzdělávání.

Vysoká inflace, jakou od devadesátých let minulého století nepamatujeme, nepůsobí potíže jen kvůli rapidně rostoucím cenám zboží i služeb. Vrásky na čele dělá lidem i kvůli jejich úsporám, které znehodnocuje.

Zdražování nových bytů v nejbližší době nejspíš jen tak neskončí. Zásadní vliv na růst jejich cen mají stavební náklady, které jsou stále vyšší. Ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v dubnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostly o 25,2 procenta.

Válka na Ukrajině, která patří k zásadním dodavatelům materiálů používaných ve stavebnictví, se v březnu do statistik příliš projevit nedokázala. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební výroba ve třetím měsíci letošního roku meziročně přidala 8,2 procenta.

České stavebnictví kvůli válečnému konfliktu na Ukrajině trpí. Nejen, že chybí velké množství ukrajinských pracovníků, ale není ani potřebný materiál dovážený právě z této země. Jak se může situace vyvíjet, prozradil ve Snídani s Novou developer Evžen Korec.

Vysoké náklady na bydlení způsobené výrazným zdražením energií pomohly vyhnat inflaci na nejvyšší hodnotu od prosince 1993. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) dosáhl v dubnu meziroční růst spotřebitelských cen, tedy inflace, 14,2 procenta.

Nedostatečná nabídka a zásadně zdražující hypotéky výrazně zasáhly pražský rezidenční trh. Prodeje nových bytů se letos ve srovnání s prvním čtvrtletím loňského roku propadly na méně než polovinu. Developeři od ledna do konce března prodali jen 780 nových bytů, což je nejméně od prvního čtvrtletí 2012.

Výrazné ulehčení lidem z okolí táborské zoologické zahrady přinese nová příjezdová cesta. Ta povede mimo zastavěné území místní části Větrovy. Stavba, kterou celou dle…

Táborská zoologická zahrada, která se nachází v městské části Větrovy, bude mít už letos novou příjezdovou komunikaci. Povede mimo obydlené území a místním obyvatelům se tak v návštěvnicky nejvytíženějších měsících výrazně uleví. Lidem v minulosti vadila kromě enormního provozu také obrovská prašnost způsobená pohybem vozidel.

Stavbou nové příjezdové cesty se výrazně sníží doprava kolem rodinných domů v části Větrovy, kudy cesta k zoo nyní vede.

Neuvěřitelný příběh šlendriánství a bezcitnosti vůči zvířecímu životu se v minulých týdnech odehrál na Slovensku. Na nedomyšlený podnikatelský plán mělo svým životem zaplatit více než…

Smrtí více než 60 březích oslic málem skončil nepromyšlený podnikatelský záměr na Slovensku. Informovala o něm Zoo Tábor, která se zapojila do záchrany zvířat. Některá z nich skončila právě na jihu Čech.

Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce února stavbu 1945 bytů v nových bytových domech, meziročně o 9,4 procenta méně. Tempo poklesu se však od ledna zpomalilo. Za první měsíc letošního roku byla v nových bytových domech zahájena stavba 575 bytů, což byl meziroční pokles o 42,6 procenta. Vyplývá to z dnešních údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Praha je dlouhodobě nejatraktivnějším místem v celé zemi, což dokládá mimo jiné neustálý nárůst jejích obyvatelů. Jen loni se podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) české hlavní město rozrostlo o 15993 obyvatel, přičemž zásadní podíl na tom měli lidé, kteří se do Prahy přistěhovali (15296 lidí).

Za poslední dva týdny se nájmy v Česku zdražily až o 15 procent. Podle developera Evžena Korce střední třída nedosáhne na hypotéky a nebude si v budoucnu byty vůbec kupovat. Zlevnění nemovitostí neočekává, spíše naopak kvůli inflaci. O těchto tématech mluvil v úterním pořadu Naše Česko na TN LIVE.

Hypoteční trh letos pokračuje v rychlé jízdě směrem vzhůru. Průměrná nabídková sazba hypotečního úvěru v březnu podle Fincentrum Hypoindex vzrostla v porovnání s předchozím měsícem o deset bazických bodů na 4,62 procenta. Oproti letošnímu lednu došlo k nárůstu o takřka půl procentního bodu. Loni v květnu se přitom průměrná nabídková sazba hypoték pohybovala kolem 2,4 procenta.

Dva významní tuzemští hráči na trhu bydlení, společnosti Central Group a Ekospol, oznámili, že nebudou prodávat své byty občanům Ruska a Běloruska, kteří neodmítnou agresivní a barbarský postup svých států vůči Ukrajině. Přesněji řečeno, proti Bělorusům se vymezila jen Central Group.

Raději bydlet na okraji hlavního města než v jeho centru. Takové preference má většina zájemců o nové bydlení. Důležité přitom je, aby jejich byt měl buď balkon, nebo terasu. Vyplývá to z výsledků velkého průzkumu developerské společnosti Ekospol.

Developerská společnost Ekospol odsoudila v prohlášení invazi Ruska na Ukrajinu, nicméně se rozhodla, že byty bude i nadále prodávat všem zájemcům včetně Rusů, kteří dobrovolně odsoudí ruskou agresi vůči Ukrajině. Informoval o tom mluvčí jednoho z lídrů bytové výstavby v Česku Filip Sušanka. Oznámení přišlo v době, kdy se v reakci na válku diskutuje o právu Rusů na vlastnění nemovitostí v Evropě. Toto právo by mohlo být do určité míry dotčeno v některém z dalších balíků sankcí.

Jméno Tamara vybrali návštěvníci Zoo Tábor pro mladou samici zubra evropského. Své návrhy posílaly stovky lidí, pro Tamaru bylo celkem 144 hlasů. Táborská zahrada se dlouhodobě věnuje projektu, jehož cílem je návrat těchto zvířat do české přírody.

Stavební společnost Ekospol bude selektovat zájemce o nové byty z řad ruských klientů dle jejich postoji k ruské agresi na Ukrajině. Tomu Rusovi, který ruskou agresi neodsoudí, byt neprodá. Tomu, který ji odsoudí, byt prodá.