Katastr

Chybějící datum narození nebo nevyplněná adresa. I taková zdánlivá maličkost může způsobit to, že přijdete o svůj dům či pozemek. Na konci letošního roku totiž vyprší lhůta daná novým občanským zákoníkem k nápravě nesrovnalostí v katastru nemovitostí.

Stát hledá majitele pozemků a staveb, které nemají v Katastru nemovitostí správně zaspané vlastníky. Jste mezi nimi? Přihlásit se o svůj majetek máte čas už jen do konce roku, poté propadne státu. Už jen 3 měsíce a pár dní zbývají do termínu, kdy státu bezplatně spadne takříkajíc do klína téměř 350 tisíc nemovitostí, u kterých není v Katastru nemovitostí správně vyznačený majitel. Z velké části jde o nemovitosti, jejichž někdejší vlastníci zemřeli, ale majetky se například nedostaly do dědického řízení, nebo je zápis v katastru uveden chybně. A tak je po celé České republice řada nemovitostí, o které by se stále ještě někdo mohl přihlásit a získat je, kdyby věděl, že jeho předek (třeba i vzdálený), po sobě něco zanechal.

Všechny stavby, ale i pozemky, které nemají dostatečně identifikovaného majitele, propadnou koncem tohoto roku státu. I proto by se o ně měli skuteční vlastníci přihlásit co nejdříve. Vyřízení dokumentace a prokázání vlastnictví chvíli trvá.

S posledním dnem letošního roku propadnou státu stavby a pozemky, jejichž majitel není dostatečně prokázán. Co to znamená a nemůže se stát, že přijdete o svůj majetek?

V Česku se nacházejí vyšší desítky tisíc staveb a pozemků, které nemají správně zapsaného vlastníka. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) varuje, že takový majetek v případě nečinnosti vlastníka do konce roku propadne státu. Zjistěte si rychle a jednoduše, zda se tento problém netýká i vás. CNN Prima NEWS nabízí přehledný návod.

Mapová služba od Seznamu opět zvýšila uživatelský komfort a přináší přímý pohled na katastrální mapu s možností rychlého zjištění podrobností o zvolené parcele či stavbě. Jak informace zobrazit? Vývojáři ze Seznamu provázali Mapy.cz s mapovými podklady z katastru nemovitostí. Umožnil jim to samotný Český úřad zeměměřický a katastrální, který začátkem prázdnin uvolnil většinu svých mapových podkladů pod svobodnou licencí.

Můžete ho nemít rádi, ale Kamil Bartošek alias Kazma (38) moc dobře ví, co dělá. Jeho One Man Show asi byly neuvěřitelně výdělečné, proto v posledních deseti letech investuje jak smyslů zbavený. Přesně víme o 23 utracených milionech za byty, vyplývá to z šetření eXtra.cz na katastru nemovitostí, dalších 6 milionů odhadujeme cenu nákupu 22 garáží po celé Praze.

Již jen necelý půl rok zbývá vlastníkům, kteří jsou podle katastru nemovitostí nedostatečně identifikovaní, aby se přihlásili o své nemovitosti nebo jinak bude nemovitost považována za opuštěnou a jako opuštěná přejde dnem 1. 1. 2024 do vlastnictví České republiky.

Starala se o babičku, navštěvovala s ní lékaře a zajišťovala pečovatelskou službu. Jenže kromě toho také podle justice zneužila babiččinu demenci a nechala si od ní přepsat spoluvlastnický podíl na nemovitosti za téměř dvanáct milionů korun. Vnučka tak byla potrestána za podvod tříletým vězením s podmíněným odkladem na pět let. Její dovolání už odmítl i Nejvyšší soud.

Mediální magnát Jaromír Soukup si, chudák, ani na dovolené neodpočine. I na ní totiž musí kritizovat druhé. Tentokrát si vzal na paškál česko-polskou zpěvačku Ewu Farnou. Ta, podle informací deníku Aha, měla podat žalobu na týdeník Sedmička. Magazín totiž zveřejnil Ewin výpis katastru nemovitostí, tudíž její majetek.

Kontaktní místa Czech POINT jsou v České republice vynikající možností, jak vyřídit různé formality a úkoly bez nutnosti návštěvy několika různých úřadů. Nabízejí širokou škálu služeb, které umožňují lidem a podnikům vyřídit různé formality na jednom místě. Které to jsou?

Pražské arcibiskupství za éry Dominika Duky propůjčilo na sedmdesát let pozemek teplickému developerovi Jaroslavu Třešňákovi, který má blízko k exprezidentovi Miloši Zemanovi. A to za devět milionů korun. Parcela tu dobu už ale arcibiskupství nepatřila. Vlastnila ji oficiálně Praha, jejíž pracovníci ale majetek nezanesli do katastru nemovitostí.

Oblíbený „prchající vrchní“ Josef Abrhám (†82) skonal 16. května minulého roku a před necelými třemi měsíci již proběhlo také dědické řízení. Jak si redakce eXtra.cz ověřila v katastru nemovitostí, po umělci zbyla pozůstalost v hodnotě jen 605 tisíc korun.

9. června uplynou dva roky od chvíle, kdy nás znenadání tragicky opustila národem milovaná herečka Libuše Šafránková (†68). Jak vyplývá z katastru nemovitostí, jediný potomek, syn Josef Abrhám mladší (46), si dědictví váží a stále ho opečovává. A nic nenaznačuje, že by se ho chtěl zbavit a zpeněžit ho.

Bez správně zapsaného vlastníka jsou v katastru nemovitostí v Plzeňském a Karlovarském kraji tisíce pozemků a desítky staveb. Do konce letošního roku mají majitelé poslední možnost se přihlásit o svá práva k těmto nemovitostem. Pokud tak neučiní, propadnou státu. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) proto lidem doporučuje, aby se podívali na webové stránky a zkontrolovali, zda jejich předkům nebo jim samotným nepatří něco, o čem dosud ani netuší.

V Česku je stále skoro 150 tisíc nemovitostí s nedostatečně identifikovanými vlastníky. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) informoval, že pokud se do konce roku o nemovitosti nikdo nepřihlásí, propadnou státu.

Katastr nemovitostí je užitečný, ale nenajdete v něm vše. Je to jakási veřejná databáze, kde můžete dohledat veřejně přístupné informace o nemovitostech, ale i pozemcích na území ČR. Pro současné potřeby při koupi nemovitosti však postrádá docela užitečné informace, které mohou mít velký vliv na výslednou cenu nemovitosti. Jaké informace to jsou?

Ačkoli většina tuzemských bank nabízí možnost sjednání hypotéky online, pořád ještě jsou ve schvalovacím procesu okamžiky, kdy se osobní návštěvě některé instituce nevyhnete. Takovou „mezerou“ v jinak online procesu jsou například katastrální úřady, kam musíte osobně donést zástavní smlouvu a návrh na vklad zástavního práva na nemovitost pro banku. To se však má v dohledné době změnit, papírování s osobní účastí nahradí možnost ověření totožnosti pomocí bankovní identity. Společnost Bankovní…

Vlastnické právo k nemovité věci, která je zapsaná v katastru nemovitostí, jakožto ve veřejném seznamu, přechází až zápisem změny vlastníka této nemovitosti, tedy ne ihned například kupní nebo darovací smlouvou. Ke změně vlastníka vedeného v katastru je potřeba vklad vlastnického práva k nemovitosti, který se činí prostřednictvím návrhu katastrálnímu úřadu.

Mediální podnikatel Jaromír Soukup (54) se sotva dočasně zbavil hrozby zničení své hlavní firmy Médea a. s., kterou potřetí za sebou během jednoho roku věřitelé neúspěšně poslali do úpadku, a už musí řešit další malér. Podle zjištění eXtra.cz byl na katastru nemovitostí vydán exekuční příkaz k prodeji čtyř pozemků jeho společnosti. Kvůli dluhu za necelých třicet tisíc ho chtějí připravit o parcely v hodnotě minimálně deseti milionů korun.

Pracovat dnes s elektronickým katastrem nemovitostí není tak úplně snadné. Přístup k některým detailům je obtížný, ne-li dokonce nemožný. Naopak bezpečnost našich dat je často výrazně upozaděna. To se změní.

Dara Rolins (50) a Pavel Nedvěd (50) se už dávno rozhodli, že to spolu myslí vážně, a začali plánovat společný život. Už před rokem učinili první závažné kroky k tomu, aby „zahnízdili“ dohromady. Jak si redakce eXtra.cz potvrdila v katastru nemovitostí, tehdy si totiž koupili v Šáreckém údolí čtyři pozemky za 35 milionů. Podle Blesku už se chystá stavba domu.

Vyhlédli jste si pozemek, který byste rádi koupili? Nebo potřebujete zjistit, kdo je majitel louky, která sousedí s vaší chalupou? Ať už hledáte informace o pozemcích z jakéhokoliv důvodu, v dnešní době je velice snadné se k těmto údajům dostat prakticky odkudkoliv. Všechny důležité informace o pozemcích, stavbách či bytových jednotkách včetně jména jejich majitele totiž shromažďuje katastr nemovitostí. Nejjednodušším způsobem, jak najít majitele pozemku, který jste si vyhlédli nebo o kterém z nějakého důvodu potřebujete zjistit určité informace, je hledání prostřednictvím serveru mapy.cz nebo přímo na webových stránkách Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního, a to přes portál Nahlížení do katastru nemovitostí (KN). Obě možnosti jsou rychlé a intuitivní a pro jejich použití není zapotřebí žádných speciálních znalostí.

Kdyby se lidské a profesionální kvality kancléřů českých prezidentů poměřovaly podle jejich majetků, byl by skandály opředený Vratislav Mynář (55) Miloše Zemana (78) mezi prvními. V této oblasti se s ním nastupující kancléřka Jana Vohralíková (59) nemůže absolutně rovnat, působila by jako „chudá příbuzná“. Jak mohla redakce eXtra.cz zjistit podle výpisu z Katastru nemovitostí.

Pomohla inflace a hypoteční krize snížit ceny nemovitostí? Kolik musíte vydělávat, abyste si pořídili 3+kk v novostavbě a ve starší zástavbě? Očekávali jste s předraženými hypotékami a prudkým poklesem počtu prodejů nemovitostí, že půjdou vysoké ceny domů a bytů dolů? Částečně se tak stalo, ale jen někde a kýžený zvrat ve vývoji cen zdaleka nenastal. A co hůř, v porovnání, kolik vyděláváme a kolik musíme vydat, abychom si mohli koupit nemovitost, jsme na tom nejhůř z 58 sledovaných států.

Podle dokumentů, které jsou v katastru nemovitostí, dlužil marketér Marek Prchal přes 47 tisíc firmě Liftago. Ta provozuje taxi a kurýrní služby.

Nový rok přinesl vylepšení portálu MOJE daně. Novinky se vztahují například k dani z nemovitých věcí nebo dani z příjmů.  Finanční správa upozorňuje na nové funkcionality portálu MOJE daně, který poplatníkům usnadňuje daňové povinnosti.  Aktualizujeme: Oznámení o osvobozených příjmech či vyúčtování daně z příjmů Daně z nemovitých věcí U daně z nemovitých věcí došlo k nasazení nových funkcionalit, a to funkce ověření na katastr nemovitostí a předvyplňování daňových přiznání k dani z…

Pokud potřebujete z nějakého důvodu znát majetkové poměry určité osoby a snažíte se prostřednictvím katastru nemovitostí zjistit, jaké byty, domy či pozemky vlastní, pak se vám to bohužel nepodaří. V současné době není možné pomocí služby nahlížení do katastru vyhledávat ve veřejném rejstříku podle jména vlastníka, a to kvůli ochraně jeho soukromí. Existují však jiné možnosti, jak v katastru vyhledávat potřebné informace. Katastr nemovitostí neboli veřejný rejstřík představuje soubor údajů o všech nemovitých objektech, které se nacházejí na území České republiky, a je spravován Českým úřadem zeměměřičským a katastrálním (ČÚZK). V tomto rejstříku lze získat informace o geometrickém a polohovém určení nemovitosti, vlastnických, věcných a dalších zákonem stanovených právech, která se k ní vztahují, a mnoho jiných důležitých informací o pozemcích a stavbách. Účelem katastru je pak zajištění ochrany následujících hodnot:

Nejnovější láskou moderátorky Gabriely Partyšové (44) se podle tvrzení Blesku stal Igor Fait (56), boháč z Brna, který je 75. nejbohatším Čechem v žebříčku Forbesu. Podle informací eXtra.cz z katastru nemovitostí se ale zdá, že movitý muž je s největší pravděpodobností stále ještě ženatý.

Stále víc věcí, které potřebujete od úřadů, lze obstarat i na dálku – přes internet. Aby si ale úřady byly jisty, že jednají právě s vámi, potřebujete nějaké ověření. Jednou z možností je bankovní identita. O co se jedná a jak se do ní přihlásit?

Detektivové zajistili byt jednatele realitní kanceláře Zdeňka Červinky z kauzy machinací s brněnskými nemovitostmi. Radiožurnál to zjistil z katastru nemovitostí.

Stavební projekt Lucie Šafářové (35) v Radotíně u Prahy stagnuje. Možným důvodem je, že už někdejší tenisová hvězda není jeho vlastníkem, jak se podařilo redakci ŽivotvČesku.cz zjistit. Nemovitost je sice kompletně postavena, další fází teprve ale bude úprava pozemku. "Mohu vás ujistit, že paní Šafářové dům už nepatří, prodala ho," uvedla pro ŽivotvČesku.cz žena, která byla v nemovitosti přítomna. Druhou část pozemku stále vlastní hokejista Petr Vampola (40), jak uvádí katastr nemovitostí.

Bývalý radní Petr Hlubuček obviněný v kauze Dozimetr je oficiálně bez majetku. Všechny své nemovitosti v Česku převedl na svého partnera Jiřího Karvánka, který podle zjištění Radiožurnálu většinu z nich krátce po policejní razii prodal. Vyplývá to z katastru nemovitostí. Marek Chromý z protikorupční organizace Transparency International upozorňuje, že okolnosti a načasování převodu nemovitostí působí jako snaha dostat majetek z dosahu policie.

Pořízení bydlení na dálku včetně vyřízení hypotéky a výhradně digitálního kontaktu s katastrem nemovitostí? Na to si ještě počkáme. Byť k jistému posunu došlo, český e-government skýtá zákoutí, kde se občan snadno ztratí.

Online prodej nepotřebného státního majetku je pro veřejnost stále atraktivnější. Daří se také čistit katastr nemovitostí od nemovitostí zapsaných na zaniklé či nedohledané státní subjekty či na nedostatečně identifikované vlastníky.

Chystáte se darovat nemovitost? Jak na to? Co musíte splnit? Je výhodnější darování, či dědění nemovitosti? Co musí obsahovat darovací smlouva?

Návod, jak získat výpis z katastru nemovitostí, list vlastnictví a další formuláře online. Jaká je cena za tyto služby? Je to snadné a rychlé!

V tomto článku vám poradíme několik základních triků a postupů, jak získat z internetového katastru nemovitostí informace, které byste jinak museli složitě dohledávat.

Centrální evidence účtů, obchodní rejstřík, katastr nemovitostí. Tam všude aktuálně hledá Finanční analytický útvar podklady pro takzvané zmrazení majetku občanů Ruska a dalších zemí, na které dopadly sankce kvůli vojenské invazi Ruska na Ukrajinu. Sankce se ale týkají i občanů Běloruska a Čečenska, tedy všech osob a subjektů uvedených na sankčních seznamech.

Pokud vám zemřel váš blízký či jiná osoba, po které dědíte v rámci dědického řízení, pak zpozorněte. Je-li součástí pozůstalosti i nemovitost, což je zcela běžné, pak jsou u katastru nemovitosti vedeny citlivé informace o celém dědickém řízení. Na katastru nemovitostí je totiž uloženo dědické usnesení včetně citlivých údajů.

Realitní kancelář by správně měla mít nárok na provizi až ve chvíli, kdy je celá nemovitostní transakce zdárně dokončena. Tedy když je kupující zapsán v katastru nemovitostí a prodávající obdrží peníze.

Nové řešení pro přihlašování ke službám Katastru nemovitostí pro Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK) vytvořila společnost Ness Czech, český systémový integrátor. Nová aplikace Přihlašovací portál ČÚZK zastřešuje přihlašování uživatelů. V souladu se strategií eGovernmentu umožňuje ověřit identitu uživatele pomocí externí autority NIA (Národní bod pro identifikaci a autentizaci) v rámci architektury eGovernmentu ČR.

Katastr nemovitostí je výkladní skříní majetku těch, kdo zdědili nějakou nemovitost. Z usnesení o dědictví se totiž dá vyčíst, jaký další majetek dědic dostal. Katastr problém řeší s Úřadem pro ochranu osobních údajů.

Katastr nemovitostí je výkladní skříní majetku těch, kdo zdědili nějakou nemovitost. Z usnesení o dědictví se totiž dá vyčíst, jaký další majetek dědic dostal. Katastr problém řeší s Úřadem na ochranu osobních údajů.

Monika Bagárová (27) veřejně oznámila rozchod s Makhmudem Muradovem (31) den po Štědrém dnu loňského roku. Jak dlouho v ní ale ve skutečnosti zrálo rozhodnutí, že vztah s ním nemá perspektivu? Podle katastru nemovitostí to vypadá, že jasno měla už o řadu měsíců dříve.

Za kolik se prodávají v Česku ty nejluxusnější byty? Jak vypadají? Podívejte se na přehled těch nejdražších prodaných bytů v Česku v roce 2021.

Bydlení v luxusu nemá jasnou definici. Někdo v představě nejprémiovější rezidenční nemovitosti vidí velký byt s terasou s krásným výhledem, parkovacím stáním v podzemním podlaží, výtahem až do bytu, vybavený nejmodernějšími spotřebiči, technologiemi a pokojem pro služebnou.

Potřebujete takzvaně přepsat vlastnické či jiná práva k nemovitosti v katastru nemovitostí? Pak tak musíte učinit návrhem na vklad do katastru. Co všechno k takzvanému vkladovému řízení potřebujete? Na to se dnes zaměříme. Pojďme na to!

Alexander Bellu, bývalý starosta Prahy 3 za ODS odmítá vysvětlit z jakých peněz koupil hned několik bytů v ulici Lupáčova na Žižkově. Otázky bydlení…

Nákup stavebního pozemku může být složitější než koupě nového bytu. Na možná úskalí a na to, jak postupovat, se Právo zeptalo Davida Němečka, právníka advokátní kanceláře Noerr.

Český úřad zeměměřičský a katastrální začátkem tohoto roku oznámil, že zakáže anonymní přístup k některým datům z katastru nemovitostí – především údajům o vlastnících. Pod tlakem veřejnosti a iniciativy Otevřený katastr pod vedením advokáta Petra Novotného od toho ale ustoupil. V čem byl ten zásadní problém? A jak může být strojové využití dat prospěšné?

Katastr nemovitostí můžeme vnímat jako databázi nemovitostí v České republice. Tedy jako databázi pozemků, domů, bytů i staveb.

Katastrální mapy, které mají původ v grafických mapách z mapování v první polovině 19. století, jsou na polovině území České republiky. Hranice parcel při jejich digitalizaci zaměřovány nebyly. Využity byly pouze geometrické plány, na jejichž podkladě byly v katastru provedeny změny. Přesnost těchto katastrálních map je tak v různých místech různá. K tomu je třeba přihlédnout i při jejich porovnání s ortofotem. Jak zjistit přesnost v katastrální mapě zakreslených hranic našich nemovitosti a kde se při porovnání s ortofotem mohou objevit větší rozdíly?

Zajímáte se o nějakou nemovitost a zjistíte, že v katastru nemovitostí je uveden zákaz zcizení a zatížení? Co se za tím skrývá? Na otázky týkajících se tématu vlastnického práva odpovídá advokát Daniel Macek.

Prodej či koupě nemovitosti a stejně tak její získání darem, darování či zdědění jsou procesy, s nimiž se běžně za život setkáme jen párkrát. Proto je důležité dobře se s nimi obeznámit a nepodcenit přípravu. Podívejte se, jak na převod nemovitosti krok za krokem.

Špatná výměna informací mezi exekutorem a katastrem nemovitostí vás může připravit o nemovitost. Jak tomu předejít? Dotčené úřady navrhují posílit automatizaci procesů a lidem doporučují víc si prověřit toho, od koho kupují.

Jaké dokumenty jsou potřeba při vkladu do katastru nemovitostí? Jak vyřídit vklad online?