Pronájem

Pronajmout byt zvládne skoro každý. Pronajmout ho tak, aby dlouhodobě vydělával a nepřidělával starosti, je jiná disciplína.

Někdy člověk udělá to nejlepší rozhodnutí tím, že neudělá vůbec nic. Zatímco sousedi mění kuchyně, vyhazují staré skříně a pouštějí se do rekonstrukcí, jeden pražský byt zůstal roky nezměněný. Na první pohled žádná výhra, bydlet bych tam nechtěla.

Studentské bydlení letos znovu podražilo. V Hradci Králové vyjde pokoj ve sdíleném bytě na mediánových 7750 korun měsíčně, v Pardubicích na 7706 korun. Meziročně tam ale cena vyskočila o výrazných 14 procent.

Neobvyklý objev učinila rodina z amerického státu Utah, když si přes internetovou platformu Airbnb pronajala byt v kalifornském San Diegu. V jeho interiéru visela ilustrativní fotografie, která z letecké perspektivy zachycuje hemžení lidí na mořské pláži, mezi nimiž byli i někteří členové rodiny.

Potřebujete rychle vytvořit zázemí pro stavbu, dočasnou kancelář, sklad nebo ubytování zaměstnanců? Pronájem mobilních buněk a kontejnerů představuje praktické, cenově dostupné a flexibilní řešení pro firmy, obce i soukromé investory. Místo zdlouhavé výstavby získáte plně funkční prostor během krátké doby – stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme. V rámci služby Pronájem kontejnerů a […] Článek Pronájem mobilních buněk, kontejnerů a sestav: Zavoláte – přivezeme – postavíme se nejdříve objevil na Hobbymanie.tv.

Proč je správná cena důležitější než maximální Byt vydělává jen tehdy, když v něm někdo bydlí. Řada majitelů si řekne: dám nájem o 1 000 Kč vyšší a vydělám za rok o 12 000 Kč navíc.

Vedení Jihlavy přišlo s novinkou, která se týká ceny nájemného v městských prostorech, které využívají místní podnikatelé. Nově výhodu budou mít ti, kteří v centru Jihlavy podnikají dlouhodobě.

Kolik smíte požadovat Pravidlo je jasné. Kauce a smluvní pokuta dohromady nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného, přičemž se počítá jen čisté nájemné, ne zálohy na energie a služby.

Investiční byt může přinášet stabilní příjem, rozhodně však nejde o bezpracnou investici. Z inkasovaného nájemného ukrajují daně, opravy, pojištění i období, kdy nemovitost zůstane prázdná. Majitel navíc musí správně nastavit smlouvu, prověřit nájemníka a počítat s průběžnou správou bytu.

Nové etážové parkoviště na píseckém sídlišti Jih nabídne celkem 186 parkovacích míst. Z toho 30 bude nabídnuto k pronajmu rezidentům z nejbližšího okolí, zbývajících 156 míst bude sloužit veřejnosti.

Čeká tě nový semestr a řešíš ubytování? Ať už nastupuješ do prvního ročníku na vysoké škole, nebo jen zvažuješ změnu ve vyšším ročníku, jde o důležité rozhodnutí, které ovlivní tvoje zázemí na nejbližší semestr nebo celý akademický rok. Jaké jsou plusy a mínusy bydlení na koleji a v podnájmu? V prvním článku z této dvoudílné […]

Kdo čekal, že se nájemní trh v roce 2026 uklidní, zatím se nedočkal. Bytů v nabídce sice přibylo, jenže zájem o bydlení zůstává silný a dobře naceněné nemovitosti mizí rychle. Největší tlak je stále v Praze a Brně, růst ale zasáhl i některá krajská města, která ještě před pár lety působila jako cenově dostupná alternativa.

Zájem o koupi investičních bytů začíná klesat. Důvodem jsou jarní zpřísnění podmínek centrální banky pro poskytování hypoték, ale i nižší výnosy z pronájmu. Takových nemovitostí je v tuzemsku zhruba čtvrt milionu.

Chystáte se na dovolenou? Zabezpečte si byt proti zlodějům. Poradíme, co vám musí zaplatit pronajímatel a co si musíte koupit za své. A na co si dát pozor u pojištění domácnosti.

Severská, trochu syrová romantika, spousta vřesu a ovcí, minimum lidí a k tomu vikingská divokost a památky starší než pyramidy v Egyptě. To vás může nalákat na Orknejské ostrovy v katalogu cestovní kanceláře, ale jaké to je, když tam opravdu dorazíte? Mnohem lepší! A místní si vás budou hledět.

Prožít romantický víkend nebo dovolenou mimo civilizaci, v přírodě, klidně bez elektřiny a koupelny? Tak přesně po tom evidentně touží stále víc lidí, kteří míří do maringotek, jurt, stromových domků či chatiček. Trend s názvem glamping je stále populárnější.

New York ve čtvrtek schválil zastropování nájemného u přibližně milionu bytů s regulovaným nájemným, kde žijí obyvatelé s jednoletou či dvouletou nájemní smlouvou, uvedla agentura AP. Splnil tak předvolební slib newyorského starosty a demokratického socialisty Zohrana Mamdaniho, který do funkce nastoupil v lednu. Opatření přijala nezávislá městská komise pro směrnice o nájemném, jejíž členy jmenuje starosta města.

Pronájem bytu může být výhodným zdrojem příjmů, ale co když se váš nájemník dostane do exekuce? Mnoho pronajímatelů si neuvědomuje, že exekutor má právo zabavit nejen majetek dlužníka, ale za určitých okolností i věci patřící pronajímateli. Zjistěte, jak se bránit a co udělat, abyste o své vybavení nepřišli.

Dovolená na jachtě už dávno není jen pro milionáře. Může vyjít na stejné peníze jako hotel, někdy je dokonce i výhodnější. Ale hlavně skýtá zcela jiné zážitky. Jaké jsou ceny pronájmu lodi a na co pozor?

Praha 3 vypoví smlouvu na městský byt šéfce úřadu vlády Tünde Bartha kvůli porušení podmínek nájmu. Výpověď schválili radní městské části, uvedl to mluvčí Prahy 3 Petr Habáň. Bartha si měla byt od radnice pronajímat za zvýhodněné nájemné, i když v něm vysoká státní úřednice nežije.

Prohlídka je hlavně pohovor, ne prodej bytu Většina majitelů bere prohlídku jako šanci ukázat nemovitost. Zkušený makléř ji čte jinak, jako příležitost poznat člověka, který tu bude bydlet.

Zatímco jiní herci kupují vily, oslavenec David Novotný žije v pronajatém bytě. Místo sporů s bývalou ženou navíc rodina najela na velmi netradiční režim.

Na první pohled to vypadá jako předražený kšeft městské společnosti, na který upozornil anonymní účet na síti X. Cenu ale otevřeně kritizuje i náměstkyně primátora. Pražské služby zaplatí za vypůjčení tří robotických sekaček takřka jejich pořizovací cenu. Shodně s dodavatelem vysvětlují podmínky jako výhodnější díky servisu a doplňkovým službám.

Tři robotické sekačky za statisíce, z nichž dvě jsou s pohonem všech kol a satelitní navigací, poukazují na překvapivé financování v městské společnosti Pražské služby. Ta se stará zejména o svoz a likvidaci odpadu v metropoli, ročně skrze ni protečou miliardy korun a vedení si vyplácí mnohamilionové odměny.

Operativní leasing v Česku rychle sílí, přestal být doménou firemních flotil. Stále více ho využívají i domácnosti, které chtějí jezdit novým autem bez vysoké počáteční investice a bez starostí o servis, pojištění či budoucí prodej vozu.

Magická hranice 20 000 korun Máte hlavní příjem ze zaměstnání nebo podnikání a k tomu pronajímáte třeba garáž? Pokud roční nájem nepřekročí 20 000 Kč, máte vystaráno.

Češi letos plánují trávit dovolenou častěji doma a zájem o pronájmy chat a chalup roste napříč většinou trhu. Rezervační portály hlásí rekordní počty poptávek i rezervací.

Zkontrolovat nájemníka přes insolvenční rejstřík a centrální evidenci exekucí – to dnes udělá každý majitel bytu, který bere pronájem vážně. Jenže tato kontrola pokrývá jen část rizika. Část, která je vidět. Zbytek zůstane skrytý, dokud nepodepíšeš nájemní smlouvu.

V Praze se nachází celá řada zajímavých nemovitostí, které majitelé nabízejí prostřednictvím realitních kanceláří, internetových stránek nebo sociálních sítí. Některé z nich jsou velmi lukrativní, a tak je o ně přirozeně vysoký zájem.

Netradiční způsoby ubytování jsou mezi turisty stále populárnější. Vysokou oblibu si získal mimo jiné takzvaný glamping. Za luxusní glampingové ubytování jsou hosté v některých případech ochotní zaplatit i přes 6 000 korun za noc.

Hodně lidí říká „jsem v podnájmu“, i když tím myslí nájem. Jenže právně to jedno není. Podnájemce nemá stejnou ochranu jako nájemce a jeho bydlení stojí na cizí smlouvě.

Krátkodobé turistické pronájmy znovu zaplavují centrum Prahy a stále více připomínají situaci v přetížených evropských metropolích typu španělské Barcelony či portugalského Lisabonu. Stát proto chystá novou regulaci tohoto trhu.

Pamatujete na dobu, kdy koupená věc byla skutečně vaše? Dnes si předplácíme i teplo v autě. Model trvalého pronájmu nás nenápadně vyčerpává, bere nám finanční klid a mění nás v pouhé dočasné nájemce života.

Nově zaváděná síť 5G se rozšiřuje a bude potřebovat mnohem více „antén“. Ty často stojí na pronajatých pozemcích. Je to šance pro jejich majitele, píše v komentáři generální ředitelka Telecom IP ČR Veronika Valášková Friedrichová.

Spolubydlení už není výsadou studentů. Do sdílených bytů dnes míří i dobře vydělávající manažeři, kteří by si ještě nedávno koupili vlastní nemovitost. Investoři rozdělí byt klidně na čtyři jednotky, a tím zvýší výnosy.

Je to drzost, křičí kritici radního Prahy 10 Milana Maršálka (VLASTA) s tím, že si i přes stotisícový plat drží obecní byt s výhodným nájmem, když navíc bydlí s rodinou jinde. Radní se ale brání a situaci nechce přirovnávat k nedávnému případu ministryně Zuzany Mrázové (ANO), která jako starostka Bíliny užívala obecní byt pro sociální případy jen za pár tisícovek.

Tři nové nouzové byty vzniknou v městem vlastněném domě v Kostelecké ulici v Prostějově. Krátkodobě využívat je budou moci lidé v naléhavých situacích, jako je například rozhodnutí soudu v rámci sociálně-právní ochrany dětí. Náklady spojené s běžným provozem bude hradit město.

První dojem přitahuje správné lidi Rozmazané fotky z mobilu a strohý popis přitáhnou zájemce, kteří chtějí jen slevu. Bonitní nájemníci hledají kvalitní prezentaci.

Hospodářský výbor Senátu zvýšil výdaje na asistenty senátorů. Nově na ně mají vyhrazeno až 60 tisíc měsíčně. Zároveň upravil i další částky, například za pronájem prostor pro senátorské kanceláře.

Příjmy z nájmu nejsou jen příjemný bonus k výplatě. Jakmile překročíte určité limity, vstupuje do hry finanční úřad. Dobře nastavené daně vám ale mohou ušetřit překvapivě velké peníze.

Státní podnik Diamo má od středečního veřejného jednání první podepsané smlouvy o pronájmu pozemků v okolí zasaženém benzenem. Majitelům podnik nabídl tříletý pronájem za 1,50 koruny za metr čtvereční.

Pozemky soukromých vlastníků v Hustopečích nad Bečvou na Přerovsku, které před více než rokem zasáhl toxický benzen při nehodě vlaku, by si mohl pronajmout státní podnik Diamo. Firma to nabídla majitelům pozemků, kterých je 45. Projednat to s nimi chce v polovině dubna na veřejném slyšení, zjistila agentura ČTK. Pozemky, které procházejí sanací, mají rozlohu zhruba jedenáct hektarů, od nehody vlaku leží ladem. Odškodnění se jejich majitelé zatím nedočkali, požadovat ho budou moci až po viníkovi nehody. Vyšetřování dosud nebylo ukončeno, řekla policie.

Ministerstvo dopravy chce s německým Hamburkem domluvit výměnu dvou přístavních území. Návrh na další postup ale česká vláda stále neschválila. Německé úřady s ním přitom počítaly do konce března. Přístup k moři má Česko v Hamburku už 99 let, stará nájemní smlouva skončí za dva roky.

V souvislosti s dvacetiletým výročím od zahájení vysílání seriálu Hannah Montana mají jeho fanoušci výjimečnou možnost strávit noc jako jejich hrdinka, kterou ztvárnila zpěvačka Miley Cyrusová. Majitelé domu v Malibu, ve kterém seriálová Miley Stewartová bydlela, spojili své síly se stanicí Disney Channel a po omezený čas jej zařídí rekvizitami ze seriálu. Chybět nemá ani šatna s Mileyinou garderóbou.

Na Vyšehradě vznikne nová komunitní zahrada. Lidé si budou moci na sezónu pronajmout vlastní vyvýšený záhon pro pěstování zeleniny či dalších plodin. Projekt v historickém areálu navazuje na místní tradici a nabízí zázemí pro zahradničení přímo v centru hlavního města. .

Klid místo neustálých starostí Majitel bytu už nechtěl řešit opožděné platby a neustálé urgence. Rozhodl se proto svěřit byt do správy služby Explicitní nájemník.

Ceny nemovitostí v Olomouckém kraji v posledních letech výrazně rostou. Vlastní bydlení se tak pro mnoho mladých stává méně dostupné. Největší poptávka je tradičně ve větších městech, zejména v Olomouci, kde je více pracovních i studijních příležitostí.

Každý byt je malý byznys: jak nastavit nájem, kdy ho zdražit, zda rekonstruovat a jak řešit opravy, škody nebo neplatiče. Právě detaily rozhodují o tom, jestli byt vydělává, nebo dělá starosti.

K čemu kauce skutečně slouží Kauce, správně jistota, je finanční zajištění závazků nájemníka. V praxi jde o ochranu pronajímatele pro situace, kdy se něco nepovede.

Městská část Praha 1 vyhlašuje výběrové řízení na pronájem 12 bytů určených k rekonstrukci, čímž podporuje oživení centra města a efektivní využití bytového fondu.

Na kauci složenou s prvním nájmem se můžete dívat jako na solidní investici. Vy to možná nevíte a pronajímatel vám to neřekne – musí se úročit. A to o dost lepším úrokem, než dostanete na nějakém spořáku. Za pár let vám úroky z kauce, byť v nájemní smlouvě o nich není slovo, můžou klidně vynést pár desítek tisíc.

ČNB doporučuje od 1. dubna 2026 zpřísnit hypotéky na investiční nemovitosti: max. 70 % hodnoty a dluh do 7násobku příjmu.

Nový zákon mění hru mezi majiteli a nájemníky. Kdo bude dělat mrtvého brouka, může skončit na ulici během dní.

Na rozdíl od obyvatel řady jiných států, kde představují nejoblíbenější investici akciové fondy, se mnoho Čechů zaměřuje především na nemovitosti. Zdaleka ne každý si každopádně může dovolit pořídit byt či rodinný dům.