Realitní kancelář

Realitka schovala ujednání o tom, že klient nesmí od smlouvy odstoupit, do formálních prohlášení, které laici moc nečtou. Pak po klientovi vymáhala smluvní pokutu za neplnění smlouvy.

Že ceny bytů šplhají stále výš, ví každý. Předseda představenstva stavební společnosti Hochtief cz Tomáš Koranda v komentáři tvrdí, že to ale není tím, že by stavební firmy měly přehnané zisky. Hlavní faktor je podle něj čas.

Secesní vila vedle kroměřížské Květné zahrady není jen luxusní adresa. Je to autenticky dochovaná rezidence s příběhem, architektonickým rodokmenem a cenovkou 16,5 milionu korun. Na trhu, kde podobné domy běžně stojí násobně víc, působí skoro jako anomálie.

Na trhu objevilo několik výjimečných zámků a tvrzí. Zatímco některé ceny makléři uvádějí jen na vyžádání, další začínají zhruba na 15 milionech korun a u větších areálů se pohybují i kolem 60 milionů.

Majitel největší české realitní společnosti REMAX David Krajný upozorňuje, že dostupnost bydlení se bez zásadních změn nezlepší. Hlavní problém podle něj neleží v poptávce, ale v nedostatečné výstavbě a zdlouhavém povolování, které drží ceny vysoko. V rozhovoru vysvětluje, proč mladí lidé na vlastní bydlení nedosáhnou, jak se promění role makléřů pod vlivem umělé inteligence i proč buduje realitní byznys na Ukrajině už dnes.

Jaromír: Koupili jsme s manželkou byt na investici. Trochu jsme ho zrekonstruovali a teď ho chceme pronajímat. Vyplatí se nám požádat o spolupráci realitní kancelář? Makléřka, která nám zprostředkovala koupi bytu, nám tuto službu nabízela.

Rozhodli jste se prodat nemovitost. Ale i když máte pocit, že jste udělali všechno, zájemci se nehlásí, nebo se jen podívají a neozvou se? Proč se to děje a co se s tím dá dělat?

Karolína: Plánuji prodat menší byt po babičce v menším okresním městě. Pochopitelně bych chtěla získat co nejvyšší příjem, takže uvažuji, že veškerou prodejní akci zorganizuji sama, abych nemusela platit provizi realitní kanceláři. Kolik ušetřím a na co bych neměla zapomenout?

Touha po vlastním domě a snaha ušetřit mohou být zrádnou kombinací. Manželé si mysleli, že mají všechno dobře spočítané a pod kontrolou, stačilo už jen dokončit poslední krok.

Ostravská realitní kancelář Kaktus si k jedenáctým narozeninám nadělila příjemný dárek. Potřetí ovládla anketu Realitka roku.

Po dlouhém hledání jsme konečně našli dům, který splňoval naše požadavky. Pustili jsme se do nejistého podniku a rozhodli se koupit nemovitost na Sardinii. Celý proces se stal nečekanou zkouškou ohněm a o náš vysněný dům jsme málem přišli.

České realitní kanceláře a influenceři ze sociálních sítí lákají na investice do dubajských nemovitostí. Konflikt v Perském zálivu ale narušil obraz Dubaje jako bezpečného přístavu a zvyšuje nejistotu investorů.

Moderátorka Zuzana Belohorcová si momentálně prožívá turbulentní období. Po osmnácti letech oznámila rozchod se svým partnerem Vlastou Hájkem. Belohorcová, která v úterý 24. února oslaví 50. narozeniny, tak momentálně namísto dortu a oslav řeší rozvodové papíry.

Nový směr dostala velmi citlivá kauza nesvéprávných dospělých bratří ze Zlína, kterým se chystalo město držící nad nimi opatrovnictví prodat jejich rodnou vilu v centru krajské metropole. Nejenže se případným zprostředkováním prodeje bude opětovně zabývat opatrovnický soud, ale nabídku prodeje nemovitosti stáhla ze svého webu i realitní agentura Zvonek.

Čistá hodnota majetku mediánové tuzemské domácnosti dosahuje sto tisíc eur (zhruba 2,4 milionu korun) a je tak podobná jako v Nizozemsku nebo v Německu, vyplývá z analýzy majetku domácností, kterou zveřejnil think-tank Institut pro demokracii a ekonomickou analýzu (IDEA) při Ekonomickém ústavu Akademie věd ČR. Studie nicméně upozorňuje, že na rozdíl od západních zemí v Česku tvoří dominantní díl hodnoty majetku nemovitost, v níž domácnost bydlí.

Nejdražší dům za 70 milionů korun a byt za téměř 40 milionů ilustrují sílu poptávky. Klíčovým trendem je ale plošný růst cen, který se stále výrazněji propisuje i mimo hlavní město.

Plzeňští kriminalisté obvinili jednačtyřicetiletého muže ze zpronevěry více než dvanácti milionů korun. Muž působil jako jednatel realitní kanceláře a nyní mu hrozí až deset…

Nejméně o 12 milionů korun měl připravit své klienty majitel plzeňské realitní společnosti HIT reality Jiří K. Krajská policejní mluvčí Dagmar Mifková potvrdila, že 41letý jednatel firmy je stíhán pro závažný zločin zpronevěry. Hrozí mu až deset let vězení.

Koupě bytu je pro většinu lidí největší investicí v životě. Přesto se opakovaně ukazuje, že některé informace se k novým majitelům dostanou až ve chvíli, kdy už mají klíče v ruce – a někdy i splátky hypotéky na krku. Nebudeme dnes řešit kupní ani rezervační smlouvu, ani technický stav bytu. Že si na tyto zásadní věci je třeba […]

Rozhovor s Jiřím vznikl několik týdnů poté, co se jim podařilo spolupráci s realitním makléřem ukončit.

Vystěhovat problémového nájemníka bylo dříve zdlouhavé. Od nového roku však začal platit rozkaz k vyklizení. Má to však háček.

Kdo někdy bojoval s neplatiči nájemného, zjistil, jak těžké je vystěhovat je z bytu, a to mnohdy i po exekučním příkazu. Na taktiku „polomrtvého brouka“ neplatičky ze Zlína doplácí vedení družstva, nájemníci, ale i realitka.

Zatímco český realitní trh se po letech stagnace teprve nadechuje, RE/MAX má za sebou třetí rok dvouciferného růstu. Provizní obrat sítě překročil 1,5 miliardy korun, hodnota prodaných nemovitostí se blíží 38 miliardám a vedení firmy mluví o zásadní transformaci, která má změnit způsob, jakým se v Česku prodávají nemovitosti.

Konečně si vyhlédnete dům svých snů a vyrazíte na místo, kde zjistíte, že je to naprostá ruina. Jsou to tradiční praktiky realitních makléřů, kteří se opravdu neštítí vůbec ničeho. Dejte si pozor.

Chtěli mít jistotu, že proces proběhne hladce a bez zbytečných komplikací. Bohužel však narazili na systém, jehož postupy jim nebyly ani zdaleka příjemné.

Na základě naší dřívější reportáže se nám ozvala paní Lucie, která díky informací, které si na Dřevostaviteli přečetla neskočila na past, která by jí a manžela nejspíš připravila o necelý milion korun.

Soud začal projednávat jednu z největších advokátních zpronevěr. Hana Suková dlouhodobě okrádala klienty, u soudu se přiznala.

Ze snu o vlastním bydlení zůstaly Janě a jejímu manželovi jen oči pro pláč, dluhy a narušená psychika. Ačkoli se celý proces koupě stavebního pozemku zdál být standardní, až posléze zjistili, že se chytili do pasti.

Vojtěch: Plánujeme s přítelkyní koupi malého jednopokojového bytu, z finančních důvodů na větší byt nebudeme mít peníze. Náklady na hypotéku už máme předběžně spočítané, ještě potřebujeme vědět, kolik nás přibližně bude stát provoz malého bytu?

Zájem o pořízení vlastního bydlení v příštím roce zřejmě znovu poroste. Čeká se to hlavně u nemovitostí v Praze, Brně a přilehlých městech. Vzhledem k nedostatečné nabídce bytů na trhu, tak bude bydlení opět zdražovat a jeho dostupnost se bude snižovat. Vyplývá to z vyjádření odborníků z realitních platforem a kanceláří.

Anna a Petr sedí u kuchyňského stolu v pronajatém bytě na okraji Prahy a znovu si přehrávají události posledních měsíců. Ještě nedávno byli přesvědčeni, že jsou na nejlepší cestě k vlastnímu bydlení.

Lovecký zámeček Dřevíč s pozemkem 25 hektarů, kde žil politik Karel Schwarzenberg, je nyní k prodeji za 65 milionů.

Manželé Horákovi bydleli od své svatby v bytě v pražských Řeporyjích. Po celou dobu toužili mít opět k dispozici prostor a zahradu tak, jak byli oba zvyklí ze svého dětství.

Barokní zámek v Napajedlech vlastněný v minulosti Janem Antonínem Baťou a do předloňského roku šéfem civilní části ruského Suchoje směřuje k další změně vlastníka. Zájemce si musí připravit stovky milionů korun.

Realitní kancelář Century 21 prožívá úspěšný rok, její meziroční růst je čtyřicet procent. Rychlé tempo růstu je dáno změnou strategie firmy. Větší pozornost získal nábor nováčků. „Soustředili jsme se na to, aby nováčci co nejdříve fungovali v praxi,“ uvádí Tomáš Jelínek, šéf českého zastoupení společnosti. „Víc jsme se v rámci tréninku věnovali schopnosti nabrat zakázku nebo uzavřít smlouvu,“ popisuje Jelínek.

Údiv vzbudil v posledních dnech inzerát pražských Čakovic na nájem bytu. Bydlet může ten, kdo dá obci nejvyšší dar, a to aspoň 150 tisíc. Potenciál korupce, hodnotí právník. Naopak nejtransparentnější způsob, hájí se městská část.

SOCDEM rozprodávala nemovitosti v Česku hluboko pod cenou, někde i o třetinu levněji. Bývalý předseda se hájí tím, že o objekty nebyl zájem. Někteří členové strany nejsou s prodeji spokojení, tvrdí, že je ovlivnily vazby v hnutí.

V posledních letech se na českém realitním trhu odehrává tichá, ale zásadní změna. Proměňuje způsob, jakým se u nás obchoduje s domy a byty, a ještě výrazněji ovlivňuje, jaké nemovitosti se k lidem skutečně dostanou.

Při prodeji nemovitosti si řada lidí láme hlavu s tím, zda prodávat svépomocí, nebo s pomocí realitního makléře. Ve skutečnosti záleží na typu nemovitosti, lokalitě a situaci majitele.

Čtyři z pěti nájmů v Česku se podle Jiřího Pácala domlouvají mimo realitní kanceláře: přes známé a doporučení. Trh ale podle něj nevypadá tak, jak ukazují oficiální statistiky. „Reálné nájmy jsou o 20 až 30 procent nižší, než udává oficiální statistika,“ říká investor a pronajímatel Jiří Pácal.

Moderátorka Zuzana Belohorcová přijela na pár dní do Česka. Už v neděli odlétá s dětmi na dovolenou do Miami a poté se vrací na ostrov Tenerife, kde žije. Během krátké návštěvy přijala pozvání do naší talk show SuperChat.

Největší realitní síť v zemi dosáhla miliardového obratu za osm měsíců, plánuje expanzi a varuje: bydlení ve městech bude pro většinu Čechů čím dál nedostupnější.

Lokalita, metry, výbava, výhled. To všechno musí splňovat nemovitosti z té nejluxusnější kategorie. A abyste si dokázali představit, za jaké domovy se v Česku platí nejvyšší částky, našli jsme pro...

Že manželství podnikatele Vlasty Hájka a bývalé moderátorky Zuzany Belohorcové prochází hlubokou krizí, si šuškají už i vrabci na střeše. Jak se ale zdá, minimálně jeden z dvojice to rezolutně popírá.

Herečka Barbora Kodetová žije už déle než dvacet let s manželem Pavlem Šporclem ve společném domě v Říčanech. Bára přiznává, že by se nyní ráda z domku přesunula víc do centra Prahy, aby byla blíž lidem, které má ráda. Zatím jí to však není dopřáno, hned dvě realitní kanceláře totiž nedokázaly prodej domu zprostředkovat ke spokojenosti herečky.

Byla snem mnoha mužů a dali by cokoliv za to, aby si jich vnadná blondýnka všimla. V devadesátých letech byla Jana Štefánková (51) velkou hvězdou. Svlékla se pro pánský magazín a uváděla erotický pořad Peříčko. Dnes už by si však nahá před fotoaparát nestoupla, protože zastává vysokou funkci na Seychelách, kde žije a také podniká v realitách. Dvojnásobná maminka neztratila nic ze svého půvabu, který kdysi předváděla nejen na televizních obrazovkách.

Případy nekalých praktik některých méně seriózních realitních kanceláří se začínají objevovat stále častěji.

Spor o místo v kanceláři britské realitní společnosti vyeskaloval do takové míry, že jej musel řešit soud. Ten dal za pravdu rozčílenému bývalému zaměstnanci, který přidělené místo považoval za neodpovídající jeho zkušenostem a postavení, a stanovil odškodné v přepočtu přesahující 600 tisíc korun.

Manželství Vlasty Hájka a Zuzany Belohorcové prochází těžkou zkouškou. Jak už jsme informovali, za krachem vztahu má stát údajný poměr podnikatele s kolegyní z realitní kanceláře. Není to ale poprvé, co Hájek kolem sebe a své rodiny rozpoutal pořádné drama. Připomeňme si největší kauzy, které v posledních dvou letech dokázal vyvolat. A rozhodně jich nebylo málo.

Úřad práce neuznal náklady na provizi realitní kanceláře ukrajinské rodině, ombudsman však pomohl rodině prostředky získat.

Manželství Vlasty Hájka (51) a Zuzany Belohorcové (48) prochází velmi těžkou zkouškou. Podnikatel se měl na Tenerife zamilovat do kolegyně z realitní kanceláře, krásné Makedonky. A zatímco Hájek stále mlčí a k situaci se nevyjadřuje, Belohorcová učinila pro Super.cz prohlášení.

Na první pohled romantická chalupa v Kryštofově údolí. Na ten druhý unikátní investiční příležitost. Penzion, který si už vysloužil pověst vyhlášeného boutique hotelu s kuchyní s ambicí proniknout do Michelinského průvodce, je po rozsáhlé rekonstrukci na prodej. Cena? 55 milionů korun.

Nizozemští novináři nalezli na fotografiích jedné argentinské realitní firmy více než 80 let pohřešovaný pozdně barokní obraz ukradený nacisty. Portrét visel v prodávaném domě nedaleko Buenos Aires.

Simona: Přemýšlíme s manželem o prodeji chaty. V nejbližších letech bude vyžadovat určité opravy, na které si již s manželem netroufáme. Navíc musíme na chatu dlouho dojíždět, což už pro nás taky není. Uvažujeme, že bychom chatu prodali přímo, tedy bez realitní kanceláře. Co bychom si měli ohlídat?

Různá místa a odlišné architektonické styly. Přesto mají tyto vily něco společného. A sice to, že patří k těm nejdražším nemovitostem na pražském realitním trhu.

Velká realitní kancelář M&M reality musela zaplatit pokutu 3,2 milionu korun kvůli zpřístupnění osobních údajů svých klientů obchodníkům s investičními produkty skupiny Arca Capital. Realitka napadla verdikt u soudu.

Základem je kvalitní rezervační smlouva, bezpečná úschova a správné otázky. Konkrétní rady, tipy a návod pro vás.

Ostravská realitní kancelář Kaktus má deset let. K těm by si ráda nadělila hattrick v anketě Realitka roku, zároveň chystá i další novinky.

Pražská vilová čtvrť Baba patří mezi ty nejatraktivnější pražské lokality. A stejně tak vily, které tam stojí. Jedna z těch novějších je teď na prodej.

Nejde o zámek, ale spíš o zámeček. A je na prodej. Uprostřed Hlízova, obce nedaleko Kutné Hory, stojí od poloviny 18. století. Prošel částečnou rekonstrukcí a majitel za něj chce téměř 20 milionů korun.