Stavební povolení

Další etapa přiense 266 nových bytů. První jich nabízí 229.

V Doksanech na Litoměřicku již stojí základy pro větrnou elektrárnu. Projekt ale vyrůstá bez povolení. Investor, kterým je firma Free heating, tvrdí, že razítka nepotřebuje. Obec, stavební úřad ani odborníci si to ale nemyslí.

Kontroverzní větrná elektrárna nedaleko obytných domů a centra obce v Doksanech už téměř stojí. Firma Free heating nečekala na dobrozdání úřadů, které se k záměru dosud nevyjádřily. Podle technika firmy Miroslava Beneše na tento typ menší větrné elektrárny nemusí být stavební povolení.

Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) zahájilo výběrové řízení na zhotovitele obchvatu Břeclavi. Stavba dvoupruhové silnice v délce přes 11 kilometrů má podle aktuálního odhadu stát 3,2 miliardy korun. O zahájení tendru informoval generální ředitel ŘSD Radek Mátl na síti X.

Lidé hloubí studny již po tisíce let. Čistě pro zajímavost, nejstarší doložené studny pocházejí již z období mladší doby kamenné. Není každopádně žádným překvapením, že za tu dobu se v souvislosti s nimi změnilo mnohé.

Velká bateriová úložiště energie chtějí stavět desítky investorů. Tento projekt je však výjimečný. Firmy ze skupiny Czech Energy Parks chtějí u Tušimic poblíž Kadaně na Chomutovsku instalovat zařízení s výkonem 200 megawattů a celkovou kapacitou 400 megawatthodin (MWh). Tato čísla odpovídají desetinásobku největších již hotových bateriových úložišť v Česku.

Zakazuje územní plán v katastru obce, kde žijete, postavit třeba garáž? Nebo chatu, apartmán a jiné typy staveb? Jednoduchým trikem obchází zákon sousta lidí, stačí nechat nakreslit projektovou dokumentaci například drobné zemědělské stavby, provozovny, skladu nebo moštárny, pokud územní plán takové stavby naopak povoluje. A pak stavbu užívat jiným způsobem. Že je to nelegální? To jistě, ale dokud někdo nepodá podnět, třeba soused, a dokud nepřijde kontrola, nic se nestane.

Developerská společnost Corwin dál posouvá svůj první pražský projekt Dvory Vysočany. První etapa s 229 byty, která je už několik měsíců ve výstavbě, míří do prodeje. Zároveň developer získal pravomocné stavební povolení na druhou etapu, která rozšíří nově vznikající čtvrť o dalších 266 bytů a doplní ji o občanskou vybavenost.

Bez povolení i bez razítka – tak začala v Doksanech na Litoměřicku výstavba nové větrné elektrárny. Přes jednatřicet metrů vysoká věž vzniká na území obce. Jenže ta o plánované stavbě nevěděla, stejně jako příslušné úřady, které podobné stavby povolují.

Projekt na stavbu nové lávky přes Berounku u Olešné na Rokycansku konečně získal po nekonečné administrativní anabázi stavební povolení. Zbývá už jen „maličkost“, sehnat potřebné miliony.

Hluk manžele neobtěžoval tehdy ani dnes, mnohem náročnější byla administrativa, která předcházela získání stavebního povolení.

V Peci pod Sněžkou pokračuje spor o stavbu Boudy Jelení potok. Tajemník města sepsal jménem svého podřízeného dokument, který vydával za oficiální stanovisko obce, jak nyní zjistil Radiožurnál.

Nový stavební zákon, který v posledních letech vstoupil v účinnost, nenápadně otevřel lidem v Česku dveře k jedné z největších změn v oblasti individuálního bydlení za desítky let.

Rekonstrukce koupelny patří mezi nejčastější úpravy bytů. V obecních bytech ale nejde o soukromé rozhodnutí nájemníka. Jakýkoli zásah, který přesahuje běžnou údržbu, musí schválit vlastník nemovitosti, tedy město nebo obec. A kdo to ignoruje, může se dostat do vážných problémů.

Chcete vlastní bydlení i za cenu toho, že budete mít jen pár metrů? Pak si dopřejte alespoň soukromí a přírodu ve svém okolí. Dovolí vám to malé domky, které se staví na počkání.

Když soused začal na zahradě kopat hlubokou jámu, nikdo tomu nevěnoval zvláštní pozornost. Žádná stavba, žádné povolení, žádný bagr. Jen lopata, kolečko a hromada kamení. O pár dní později bylo hotovo. Po prvním větším dešti si ale všichni všimli jedné věci. Zatímco okolní dvorky byly pod vodou, u něj bylo sucho.

Pergola, skleník nebo solární panely vypadají jako drobnosti. Právě u nich ale lidé nejčastěji chybují v tom, kdy je nutné povolení ke stavbě. Stačí detail a hrozí pokuta, problémy se sousedy nebo nutnost stavbu odstranit. Přehledně vysvětlujeme, na co si dát pozor.

Je tu nový rok a některé loňské kauzy dozrály jako ovoce v dubečském sadu poslance Filipa Turka.

Žádná domácnost nevydrží v ideálním stavu věčně. Čas od času se tedy každý musí pustit do různých oprav. Někdy se jedná pouze o drobné "kosmetické" úpravy, jindy však může být řeč o rozsáhlých rekonstrukcích, renovacích či opravách.

Kupujete stavební pozemek? Prověřte územní plán, právní omezení, přístup, sítě i platnost povolení. Jinak hrozí drahé komplikace.

Rok po ničivých požárech lidé v Altadeně stále jen obtížně obnovují své domy. Přesto město pomalu ožívá: úřady zrychlily vydávání stavebních povolení a na prázdných parcelách začínají růst stavby.

Podle ČSÚ stavební produkce v listopadu 2025 meziročně vzrostla o 6,1 %, meziměsíčně klesla o 0,1 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 8,1 % a inženýrské stavitelství o 3,2 %. Jde o třináctý měsíc nepřetržitého meziročního růstu stavební produkce.

Spory a kontroverze provázejí budování městského parku v centru Valtic na Břeclavsku. Majitelé sousedních nemovitostí si stěžují, že kvůli projektu přijdou o příjezdovou cestu ke svým pozemkům. Jedna z etap výstavby parku, která se týká veřejného osvětlení, navíc nemá stavební povolení.

Stavební výroba v Česku loni v listopadu zpomalila meziroční růst na 6,1 procenta z říjnových 7,1 procenta. Rostlo pozemní i inženýrské stavitelství. Meziměsíčně byla stavební výroba nižší o 0,1 procenta. V meziročním srovnání české stavebnictví posiluje od listopadu 2024, v loňském roce statistici evidovali v pěti měsících dvouciferný růst.

Výkon českého stavebnictví se podle aktuálních údajů tuzemských statistiků třetí měsíc v řadě snižoval. V listopadu zde došlo k meziměsíčnímu poklesu produkce o 0,1 procenta, který následoval po říjnovém snížení o 0,4 procenta a zářijovém o dvě procenta.

Lidé často hledají cesty, jak někde postavit něco, co se na daném místě postavit nesmí. Jedna z cest je klasifikovat objekt jako něco jiného, než čím ve skutečnosti je a bude.

Na realitním trhu se pohybuje spousta nepoctivých lidí. Důvodem jsou velké peníze. Milion sem, milion tam, při vyjednávání o prodeji nemovitosti často kupující nedokáže ani vnímat.

Přestupkové řízení s poslancem Filipem Turkem kvůli dvěma černým stavbám zatím ještě nezačalo, a to kvůli personálním problémům, uvedl šéf příslušného stavebního úřadu Jiří Sobota v rozhovoru pro Seznam Zprávy.

Stavebnictví stále roste, ale pomaleji. Stavební výroba v Česku v listopadu zpomalila meziroční růst na 6,1 procenta z říjnových 7,1 procenta. Meziměsíčně byla nižší o 0,1 procenta. Jak uvedl ve čtvrteční tiskové zprávě Český statistický úřad (ČSÚ), rostlo rovněž pozemní a inženýrské stavitelství.

KOMENTÁŘ / V České republice už zjevně neplatí, že neznalost zákona neomlouvá. Nově platí, že zavařenina všechno spraví. Definitivně se potvrdilo, že nejuniverzálnějším klíčem k našemu právn…

Jde o jedno z míst, kde dochází k častým dopravním nehodám. Lvová nepatří k oblíbeným místům řidičů na hlavním tahu z Liberce na Českou Lípu. To by se mělo už letos začít měnit, ŘSD chce zahájit stavbu obchvatu obce. Vydáno je stavební povolení a vybrána je i stavební firma, obchvat postaví sdružení firem MI Roads, BES a Metrostav DS za více než 600 milionů korun.

Čestný prezident Motoristů Filip Turek získal dodatečně povolení ke dvěma stavbám v pražské Dubči, které vznikly načerno. Politik tam chce zpracovávat a moštovat ovoce z přilehlého sadu. Přestože se Turkovým právníkům podařilo stavby zlegalizovat, jemu samotnému dál hrozí pokuta. Na posun v kauze upozornil web Seznam Zprávy.

Čestný prezident Motoristů a kandidát na ministra životního prostředí Filip Turek získal dodatečně povolení ke dvěma stavbám v pražské Dubči. Stavební úřad sice konstatoval porušení zákona, dodatečně ale akceptoval, že poslanec bude v objektech vyrábět mošty a zavařeniny, čeká ho ale přestupkové řízení, napsal server Seznam Zprávy. Turek zdůvodňuje ignorování stavebních předpisů potřebou šetřit.

Kandidát na ministra životního prostředí Filip Turek (Motoristé) získal dodatečně povolení ke dvěma stavbám v pražské Dubči. Stavební úřad sice konstatoval porušení zákona, dodatečně ale akceptoval, že poslanec bude v objektech vyrábět mošty a zavařeniny. Čeká ho však přestupkové řízení, napsal ve středu server Seznam Zprávy. Turek zdůvodňuje ignorování stavebních předpisů potřebou šetřit.

Okříšky a Přibyslavice na Třebíčsku leží téměř těsně vedle sebe, pěšky se však mezi nimi chodí jen velmi špatně. Spojuje je pouze frekventovaná silnice. K té by nyní měl přibýt i chodník, o němž se mluví již dlouhá léta.

Poslanec Filip Turek získal povolení ke dvěma černým stavbám v Praze. Úřad sice konstatoval porušení zákona, dodatečně ale akceptoval, že politik bude v objektech vyrábět mošty a zavařeniny. Turka ale čeká přestupkové řízení.

Projekt byl schválen před časem s půlmiliardovými náklady.

ÚZSVM budovu převzal v roce 2019 od Městského státního zastupitelství v Praze. Rekonstrukci nemovitosti schválila v říjnu 2021 vláda tehdejšího premiéra Andreje Babiše (ANO),…

Ze snu o vlastním bydlení zůstaly Janě a jejímu manželovi jen oči pro pláč, dluhy a narušená psychika. Ačkoli se celý proces koupě stavebního pozemku zdál být standardní, až posléze zjistili, že se chytili do pasti.

Proč už dnes neexistuje jedna „pražská“ cena bytů, kdo z trhu postupně mizí a co by skutečně pomohlo rozhýbat stavebnictví? Rozhovor s Odedem Berem z developerské společnosti Neocity nabízí střízlivý pohled developera na budoucnost bydlení v Česku.

Na první pohled banalita. Plot o pár desítek centimetrů blíž k hranici, přístřešek, který tam stojí už roky, garáž, co měla být dočasná, ale nějak už tam zůstala.

Ceny nemovitostí porostou i letos. Bydlet chce totiž každý, ale nové byty brzdí dlouhé povolování, kapacity i historická touha Čechů po vlastním.

Ani rok a půl po změně stavebního zákona, která měla zrychlit povolování staveb díky digitalizaci, se úřady na jižní Moravě potýkají s problémy. Brněnský stavební úřad řeší tisíce starých i nových žádostí, práci navíc komplikuje nový systém i nedostatek úředníků.

Nebývale silná poptávka letos vyhnala ceny bytů na nové rekordy. V Praze se stalo standardem, že průměrný třípokojový byt vyjde na víc než deset milionů korun. A na dříve těžko představitelné ceny si zvykají i kupci mimo hlavní město. Totéž platí pro rodinné domy. Příští rok podle odborníků přinese jen částečnou úlevu, především kvůli nadále omezené nabídce.

Odborníci upozorňují, že právě u podezřele výhodných nabídek je největší riziko, že za nízkou cenou stojí zásadní problém.

Developeři, politici i média roky opakují o Praze totéž. Že spolky blokují výstavbu. Že potřebujeme víc silnic. Že Airbnb nikomu neškodí. Inspirovali jsme se televizními Bořiči mýtů a rozhodli se to změnit.

Rekonstrukce jednoho z nejvytíženějších podchodů v Hradci Králové se znovu odsouvá. Město prodloužilo termín pro podání nabídek do tendru na opravu podchodu na třídě Karla IV. Důvodem jsou úpravy zadávací dokumentace po dotazech uchazečů.

Novela stavebního zákona prošla vládou a ambice má vysoké. Má zjednodušit povolování staveb, utnout nekonečné kolečko razítek a vrátit obcím reálný vliv na to, jak se jejich území bude rozvíjet. Pokud projde i Parlamentem, může výrazně proměnit tempo výstavby v Česku.

Ředitelství silnic a dálnic vypsalo výběrové řízení na stavbu dálničního obchvatu Úlibic na Jičínsku. Projekt za více než 1,4 miliardy korun má odvést tranzitní dopravu mimo obec, kde se dnes často tvoří kolony. Stavba je součástí budoucí dálnice D35 a začít by měla v roce 2026.

Končí v pořadí sedmnáctý rok od okamžiku, kdy znělo v místě budoucí dálnice D49 slavnostní klepání kladívek. Loni otevřeli její část, letos nic, a v roce následujícím ji prý dokončí. Celkem jde o sedmnáct kilometrů od Hulína po Fryšták.

Předpokládaná hodnota zakázky je 650,7 milionu korun, na 3,1 kilometru dlouhou silnici má již ŘSD pravomocné stavební povolení.

Malá nabídka nových bytů na trhu ani v příštím roce neumožní pokles hypotečních sazeb, upozorňují experti. S vyššími měsíčními splátkami se budou muset smířit lidé zvyklí na rekordně nízké sazby z dob covidu. Mnoho z nich právě nyní čeká refinancování hypoték. Zrychlit stavění by měl pomoci nový stavební zákon. Uvidíme až po jeho zavedení do praxe, tlumí nadšení znalci.

Dostupné bydlení má být společným zájmem, ale debata o něm v Česku se často zasekává na zkreslených představách. Dominují pohledy z Prahy, mediální zkratky i fráze, které se hezky říkají na konferencích, ale ničemu nepomáhají. Pod povrchem přitom leží jednoduché a realizovatelné kroky, které by dokázaly rozhýbat výstavbu po celé zemi a skutečně zlepšit dostupnost bydlení pro mladé rodiny. Alespoň tak hodnotí současnou situaci generální ředitel Ekonomických staveb David Mencl, který poskytl pro Trade-off rozhovor.

Velká výzva stojí před městem Třešť. Řeč je o rozsáhlé rekonstrukci tamní základní školy, jejíž kořeny sahají do 70. let minulého století. Jak naznačil starosta Vladislav Hynk (KDU-ČSL), práce by měly vyjít na 350 milionů korun a půjde o zřejmě nejvyšší investici v historii města.

Modernizace trati mezi Prahou a Kladnem bude znamenat rozšíření tratě na dvě koleje a elektrifikaci. Kapacita současné trati není dostatečná. Z Kladna a okolních obcí dojíždějí…

Od ledna do září vydaly úřady pouhých 45 818 stavebních povolení, což je nejméně od roku 1999, takže o řešení dlouhodobé krize bydlení zatím nemůže být ani řeč. Podle komentářů profesních organizací pro Finanční a ekonomické informace (faei.cz) je především zapotřebí zrychlit povolovací řízení.

Modernizace trati z Prahy do Kladna dostala zelenou a práce začnou už příští rok.

Máte doma tyto papíry? Pokud ne, rychle si je sežeňte, za jejich absenci vám totiž může stavební úřad uložit pokutu až 400 000 Kč.

Stavba má už i pravomocné povolení a zhotovitele, finance zatím chybí.

Češi se stále častěji poohlížejí po investičních i rekreačních nemovitostech v zahraničí. Pramení to z jejich zájmu o "cihlu", přičemž po určitých zkušenostech z tuzemska nabývají dojmu, že problematice rozumí a mohou se vrhnout právě i za hranice.