Stavební povolení

Jde o takzvanou předstihovou stavbu, řeší modernizaci dvou mostů a přípravu na čtyřkolejku.

Eternitová střecha na chalupě, garáži nebo kůlně dlouho nikoho nezajímala. To se letos změnilo. Evropa přitvrdila v ochraně před azbestem, Česko pravidla převzalo a rozšířilo i na obyčejné kutily.

Stavba na zahradě má jasná pravidla. Rozhoduje územní plán, přístup, sítě, odstupy i případné vyjmutí půdy.

Děti Země a spol. už nemohou zprovoznění dálnice oddalovat, vyplývá z rozhodnutí úřadu.

Podoba nového stavebního zákona určí, jak se bude bydlet příštích sto let. Pokud se regulační rámec povede, udrží si Češi vysoký podíl vlastnického bydlení. Jinak ho převálcuje nájemní forma. I to zaznělo na konferenci Ekonomického deníku a České justice Právo a stavebnictví. Vystoupila řada hostů včetně zástupců ministerstva pro místní rozvoj.

Podoba nového stavebního zákona určí, jak se bude bydlet příštích sto let. Pokud se regulační rámec povede, udrží si Češi vysoký podíl vlastnického bydlení. Jinak ho převálcuje nájemní forma. I to zaznělo na konferenci České justice a Ekonomického deníku Právo a stavebnictví. „Nám se v Praze moc dobře nežije. The post Lichnovský: Svázaná regulace ve stavebnictví vyhovuje velkým firmám, ceny drží vysoko appeared first on Česká justice.

Dnešní bohatá nabídka dekorací a stavebních prvků přímo láká ke zvelebování vlastní zahrady. Jenže i dobrý úmysl se může snadno proměnit v noční můru a byrokratické komplikace. A někdy stačí jen vydláždit více, než je povoleno.

Železniční spojení do Německa posílí. Správa železnic zahájila modernizaci úseku mezi Plzní, Nýřany a Chotěšovem. Projekt za 4,5 miliardy korun má být hotový za dva roky. „Touto stavbou začínáme modernizaci celého železničního spojení z Plzně do Německa. Patří mezi prioritní projekty z pohledu osobních i nákladních dopravců,“ uvedl šéf Správy železnic Tomáš Tóth.

Na koupi průměrného bytu v Praze potřebuje člověk necelých 16 průměrných ročních mezd. Poptávka přitom stále výrazně převyšuje nabídku - v metropoli podle Central Group chybí asi sto tisíc bytů.

Praha má v přípravě rekordních 157 tisíc bytů, na trh se ale dostávají pomalu. Podle Central Group výstavbu brzdí úřady, drahé stavební dodávky i nejistá pravidla. Majitel skupiny Dušan Kunovský varuje, že současný boom může brzy skončit.

Zahrada nemusí sloužit jen k pěstování zeleniny nebo víkendovému odpočinku. Majitelé na ní často chtějí vybudovat pergolu, skleník, bazén, zahradní domek, někdy dokonce rodinný dům. Než se ale pustí do plánování, měli by vědět, že rozhodující není jen zápis v katastru nemovitostí. Klíčový je hlavně územní plán, skutečný účel stavby, velikost pozemku a pravidla nového stavebního zákona.

Chystaná novela stavebního zákona může podle ekologického hnutí Arnika vést ke kolapsu povolování staveb. Hnutí upozorňuje, že v Česku by po dobu zhruba dvou let mohly souběžně fungovat tři různé režimy povolování. To by podle Arniky znamenalo právní nejistotu, organizační problémy a další zpomalení řízení.

Vláda slibuje výrazně jednodušší stavební řízení na bydlení. Jenže postavit se musí naráz alespoň 170 bytů o velikosti 60 metrů, tedy investovat miliardu. Kritici upozorňují, že takové projekty staví výhradně developeři v Praze.

Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ) vydal zatím nepravomocné stavební povolení pro modernizaci úseku mezi Brnem-Židenicemi a odbočkou Brno-Černovice. Jde o významnou část pro přestavbu železničního uzlu Brno. Součástí prací budou nové mosty přes Jílkovu a Filipínského ulici, opěrné zdi a úpravy tratě. Přestavba železničního uzlu je jedním z prioritních projektů České republiky.

Povolení se týká stavby zárodku trati kolem Nové Hospody.

Drobné stavby představují specifickou kategorii objektů, se kterými se na svých zahradách setkává téměř každý majitel nemovitosti.

Zdá se to neuvěřitelné, ale 17 km dálničního úseku lze skutečně stavět v průměrném tempu 1 km ročně.

Plánujete vylepšit své bydlení nebo zahradu a nechcete obíhat úřady kvůli stavebnímu povolení?

Zájem o byty v Ostravě rozhýbává i projekty, které už místní měli za odepsané. Pár stovek metrů od radnice moravskoslezské metropole se nachází zchátralá těžní věž černouhelného dolu Jindřich a nepovedený mrakodrap z dob normalizace. To se má brzy změnit, slibují developeři. Od léta chtějí obě stavby začít přestavovat na bydlení.

Pořízení bazénu, skleníku nebo mobilního domku může vypadat jako čistě soukromá věc. Jenže z pohledu stavebního zákona to nemusí být tak jednoduché.

Dopravní a energetický stavební úřad vydal stavební povolení pro stavbu dálnice D6 mezi Žalmanovem a Olšovými Vraty na Karlovarsku. Část pozemků pro úsek dlouhý 7,3 kilometru už státu patří, část musí vyvlastnit.

Stavba domu se blíží do finále, řemeslníci odjíždějí a představa stěhování je konečně na dosah. Mnoho stavebníků však v této fázi zjišťuje, že mezi dokončením domu a skutečným nastěhováním ještě stojí několik důležitých administrativních kroků.

Nové dokumenty ministerstva vnesly potřebné světlo do výkladu stavebního zákona platného pro rok 2026.

Dopravní a energetický stavební úřad vydal zatím nepravomocné stavební povolení pro stavbu dálnice D6 mezi Žalmanovem a Olšovými Vraty na Karlovarsku. Na sociální síti X o tom informoval ředitel Ředitelství silnic a dálnic ČR (ŘSD) Radek Mátl. Část pozemků pro úsek dlouhý 7,3 kilometru už státu patří, část musí vyvlastnit.

Vybavení na zahradě lidé často berou jako „drobnosti“, které přece nemohou nikoho zajímat. Zahradní domek na nářadí, přístřešek na dřevo, pergola, skleník nebo bazén zkrátka působí neškodně. Jenže stavební pravidla se v posledních letech mění a od léta 2025 se v praxi ještě více ukazuje, že stát sice u části menších staveb ustoupil od preventivní kontroly, ale o to tvrději může dopadnout následná kontrola, pokud stavba nesplní podmínky.

Proti povolení stavby přišla řada námitek od místních zemědělců. Podle úřadu byly účelové.

„Kolik jsme postavili bytů za osm let? Nula.“ Tímto sloganem začalo opoziční hnutí ANO v Praze tepat náměstka primátora Petra Hlaváčka ze STAN. Jde sice o velkou zkratku v rámci volební kampaně, samotné číslo je však pravdivé. A Hlaváček, který má na starosti územní rozvoj, ve městě, jemuž na účtech leží přes 180 miliard korun, se za celá dvě volební období přes množství rozdělaných projektů skutečně zatím nemůže pochlubit žádným postaveným bytem. Ba co víc, žádný z návrhů dosud nezískal ani…

Plastový sud pod okapem nikoho nezajímá. Problém začíná tam, kde dešťovka přeroste v technický systém, a tam už dnes hrozí pokuta až sto tisíc korun.

Stavba Petra Dědka až pro 22 300 diváků? Multifunkční hokejová aréna Pardubice už získala spoustu pozornosti, v tomto týdnu také na městské radnici, kde vrcholilo jednání o plánovací smlouvě. Povedlo se ji schválit – projekt se tak může odšpuntovat.

Kůlna nebo pergola bez papírů, přístavba, na kterou kdosi „zapomněl“ vyřídit povolení. Černých staveb jsou v Česku tisíce a jejich majitelé se je většinou snaží přehlížet.

Developer koupí pozemek, připraví projekt, oběhne desítky úřadů a několik let čeká na razítka. Když už se povolení blíží, část dokumentace mezitím zastará a celý proces se znovu vrací na začátek. Právě podobné příběhy by mohla podle advokáta Vojtěcha Faltuse změnit novela stavebního zákona. „Budeme moci formálně předkládat i návrh vypořádání námitek stran.

Veřejný ochránce práv kritizuje postup úřadů v případu nepovolené opravy komunikace v Potštejně. Podle ombudsmana měl stavební úřad zahájit přestupkové řízení a uložit obci pokutu.

Pan Jaroslav z malého městečka u Kolína si chtěl splnit dlouholetý sen. Na zahradě za domem si naplánoval menší dřevěný domek na nářadí, spojený s krytou pergolou pro letní grilování. V hobbymarketu zakoupil hotovou stavebnici, o víkendu svolal sousedy a za dva dny bylo hotovo. Krásná voňavá stavba o výměře necelých třiceti metrů čtverečních se stala chloubou pozemku.

Nachází se na vašem pozemku načerno postavená stavba a vy se snažíte dělat mrtvého brouka? Nemusíte. Její legalizace je sice přísná a komplikovaná, ale ne nemožná. A protože sankce se mohou vyšplhat do závratných částek, stojí snaha o legalizaci za zvážení.

Sousedské hádky kvůli stavbám u hranice pozemku patří k nejčastějším konfliktům.

Mnoho článků stále bezstarostně cituje starou vyhlášku číslo 501 z roku 2006 a operuje s pojmy, které z českého právního řádu nadobro zmizely.

Proti části okruhu na severozápadě bojuje dlouhodobě zejména Suchdol a Dolní Chabry.

Posun Správa železnic vysvětluje pracemi na hlavním koridoru.

Kvůli obchvatu Zábřehu na Šumpersku na hlavní trase do Jeseníků začalo vyvlastňování. Jde o dva pozemky majitelky ze Slovenska. ŘSD chce ještě letos získat stavební povolení a zatím vykoupilo přes 60 procent půdy. Ochvat zásadně zrychlí cestu na sever Olomouckého kraje.

Zahradní domek má v dnešní době mnoho rodin. Není výjimkou, že si lidé postaví na zahradě chatičku, kterou využívají jako kůlnu na nářadí, ve které v létě přespávají. Mnohdy si ale lidé neuvědomují, že i v případě výstavby takového domku na vlastním pozemku je třeba povolení. V opačném případě vám hrozí vysoké pokuty.

Pražský magistrát dokončuje projektovou dokumentaci k plánované budově Vltavské filharmonie, která rozvířila mediální i veřejný prostor. Někomu se nelíbilo plánované umístění budovy, připomínky byly i ze strany ochrany životního prostředí, předmětem vášnivých diskusí byla také architektura. Praha je ale přesvědčena, že nový chrám kultury potřebuje a že jsou stávající prostory podobného typu v hlavním městě již nedostačující. V budově mají sídlit především Česká filharmonie a Symfonický orchestr hl. m. Prahy FOK. Navíc má však výstavba nového národního chrámu kultury podle záměru radních spustit proměnu neprostupného území v udržitelný a otevřený živý prostor. Vlastně má vzniknout celá nová čtvrť pro cca 25 000 lidí.

Dlouho očekávaný záměr vybudování nové kapacitnější silnice I/46 mezi olomouckou částí Týneček a Šternberkem vstoupil do další fáze příprav. Ředitelství silnic a dálnic žádá o stavební povolení pro důležité úpravy související s chystanou hlavní trasou, která bude měřit více než sedm kilometrů. Podklady posoudí Krajský úřad Olomouckého kraje.

Petr Dědek seděl na galerii v sále zastupitelů a skoro dvě hodiny sledoval, zda pardubičtí politici podpoří plánovací smlouvu, aby se posunul s přípravami na stavbu multifunkční haly. Hlasování bylo pak už vcelku jednoduchou záležitostí, takže mohl v kuloárech odlehčit a rozebírat tristní vstup do utkání české reprezentace s Norskem.

Studna u chalupy vypadá nevinně. Jenže voda pod zemí není soukromý sud za domem. Kdo nemá ke starší studni správné papíry, může při kontrole tvrdě narazit.

Jiří Rezek podle policie věděl, že buduje silnici bez povolení, soutěže a souhlasu majitelky. Kriminalisté prověřují i jeho zakázky a prodeje obecního majetku za desítky milionů. Ve funkci strávil třicet let.

Evropská směrnice EPBD4 vyžaduje, aby od roku 2030 byly všechny nové budovy v EU bezemisní. Samostatný plynový kotel s tím není slučitelný.

Chcete si postavit solární carport, tedy praktický přístřešek, který poslouží hned dvěma účelům? A tušíte, zda musíte mít na takovou stavbu povolení? Ministerstvo pro místní rozvoj se rozhodlo usnadnit přístup stavebních úřadů novou metodikou.

Majitelé rodinných domů často netuší, že oplocení jejich pozemku může vyžadovat stavební povolení. Stavební úřady v posledních měsících zahájily kontroly plotů a v řadě případů ukládají sankce. Mnoho lidí tak...

Pergola je stavba, která má primárně krášlit zahradu. Jenže v současné době jsou tímto názvem často označovány i konstrukce, jež podle příslušných úřadů vůbec pergolami nejsou. V takovém případě hrozí při nedodržení zákona i několikamilionová pokuta – a stavbu budete muset zbourat.

Muž z Jihomoravského kraje žije v mobilním domě na vlastním pozemku již několik let. Ačkoliv stavební úřad rozhodl, že k umístění domu potřebuje povolení, majitel bydlí dál a úřady nemohou...

Herec Jan Antonín Duchoslav zdědil po otci vilu z roku 1924 na pražské Ořechovce. Místo radosti přišel šok: minimálně šest milionů korun na rekonstrukci a v létě 2025 stále bez stavebního povolení.

Vlastní studna na zahradě často působí jako samozřejmost, zvlášť pokud byla u domu už při koupi. Jenže samotné vlastnictví pozemku nestačí.

Dlouho připravovaný obchvat Břeclavi se posunul k realizaci. Ředitelství silnic a dálnic už získalo potřebné povolení, vypsalo soutěž na stavební firmu a dokončuje výkup pozemků pro více než jedenáct kilometrů dlouhou trasu.

Na stavbu již běží soutěž, ŘSD chce začít ještě letos.

Stavební řízení má být podle ministerstva pro místní rozvoj díky novým pravidlům až o polovinu rychlejší. Jenže v Praze, kde bytová krize tlačí ceny vzhůru nejvíc, stát podobné zlepšení slíbit nedokáže. Náměstek Pavel Kryštof v rozhovoru pro Českou justici přiznává, že největší brzda často neleží na stavebních úřadech, ale uvnitř samotných měst a jejich organizací.

Bruntálská radnice chce vyčistit dno Kobylího rybníka od rdestu kadeřavého. Vodní rostlina už několik let pokrývá hladinu rybníka. Bahno by měl odsát sací bagr. Náklady na vyčištění budou okolo dvou milionů korun. Město musí získat stavební povolení.

Překážkám čelí plánovaná masivní investice developerské společnosti v Olomouci, která plánuje výstavbu nové moderní čtvrti u obchodní galerie Šantovka. Projekt Šantovka District získal povolení od městského stavebního úřadu, ale lidé ze sousedství podali odvolání se řadou námitek. Výhrady a celý postup schválení stavby za několik miliard korun bude nyní analyzovat Krajský úřad Olomouckého kraje, který může rozhodnutí z první úrovně potvrdit nebo i zrušit.

Postavili si patrovou dřevostavbu a svépomocí si vybudovali dokonalou zahradu. Přečtěte si exkluzivní rozhovor o jejich zkušenostech s firmou Dřevo House.