Hypotéka

Stáli jsme uprostřed dvorku plného suti a já si uvědomila, že nemám ponětí, do čeho jsme se to pustili. Můj manžel mluvil o potenciálu a kouzlu starých zdí, zatímco já viděla jen díry ve střeše a plíseň na stěnách. Trvalo mi dva roky, než jsem pochopila, že rekonstrukce statku nás změní.

Nejde o výši výplaty. Jde o strukturu života. Podle aktuálních dat České národní banky nemá výrazná část domácností v Česku dostatečnou finanční rezervu. Statistiky ukazují, že přibližně 40-60 % obyvatel by v případě výpadku příjmu nevydrželo pokrýt základní výdaje déle než 3 měsíce bez dalšího zadlužení.

Dobrý den, jmenuji se Jarmila a je mi 64 let. Jsem vdova a bydlím sama v menším bytě 2+1, ve kterém jsem s manželem prožila skoro celý dospělý život. Vychovali jsme tu naši jedinou dceru, slavili Vánoce, řešili nemoci, hádky i obyčejné radosti. Pro někoho je to jen starý byt v paneláku. Pro mě je […] The post Dcera chce, abych prodala byt a pomohla jí s hypotékou appeared first on Prima Inspirace.

Bývaly doby, kdy Jiří Paroubek denně plnil média a jeho slovo na politické scéně něco znamenalo. Jako někdejší premiér i předseda ČSSD patřil mezi nejmocnější politiky u nás. Proslul poměrně dravým stylem politického boje. Toto vše odvál čas a z Jiřího Paroubka se stal starobní důchodce. Veřejného života se však zcela nevzdal. Jak se mu dnes daří a co dělá?

Toužíte po absolutním soukromí na vlastním kousku země uprostřed tyrkysového moře? V Řecku je aktuálně k mání ostrov Makri za cenu, která překvapí každého zájemce o nemovitosti. Než však začnete balit kufry a podepíšete smlouvu, měli byste vědět, jaké komplikace má tato snová nabídka.

Simplea pojišťovna představila nové rizikové životní pojištění Start, které míří hlavně na mladší klienty. Pojistné se u něj nepočítá jako průměr na celou dobu trvání smlouvy, upravuje se podle aktuálního věku pojištěného. V mladším věku tak může být pojistné nižší než u klasického životního pojištění s průměrovaným pojistným. „Klienti si tak mohou dovolit vyšší pojistnou ochranu v době, kdy ji často potřebují nejvíce, a zároveň jim zůstává více prostoru pro budování finanční rezervy,…

Andrej Babiš má problém se vším, co je nezávislé na vládě. S justicí, některými médii a v poslední době s Českou národní bankou. Důvodem jsou úrokové sazby komplikující jeho slib levných hypoték. Skutečnost je ale mnohem složitější.

Drobné stavby představují specifickou kategorii objektů, se kterými se na svých zahradách setkává téměř každý majitel nemovitosti.

Hypotéku dnes často neblokuje jen příjem, ale i nedostatek vlastních úspor. Řešením může být ručení další nemovitostí, například v rámci rodiny. Jak celý proces funguje, vysvětlil v rozhovoru realitní makléř. Cesta k vlastnímu bydlení je dnes pro mnoho lidí složitější než dříve. Zejména kvůli vysokým cenám nemovitostí a nutnosti mít naspořenou část kupní ceny. Ne každý ví, že existují i další možnosti, jak hypotéku získat. Jednou z nich je ručení další nemovitostí, například bytem nebo domem v rodině.

Slovenská centrální banka chce mladým lidem usnadnit cestu k vlastnímu bydlení. Připravuje zmírnění pravidel pro hypotéky pro žadatele do 35 let, kteří ještě nevlastní rezidenční nemovitost. Naopak přísněji chce postupovat u lidí, kteří si pořizují třetí a další byt či dům.

Hypotéka může být zajištěna i více nemovitostmi. Typicky tehdy, když hodnota jedné zástavy nestačí pro získání potřebné výše úvěru. Jakmile ale část hypotéky splatíte nebo hodnota nemovitosti vzroste, je možné jednu ze zástav z úvěru vyvázat. Poradíme, kdy je vhodný čas o vyvázání požádat a jak celý proces probíhá.

Příběh Jany a Rosti Kopalových odpovídá zkušenosti, kterou dnes zažívá obrovské množství lidí. Pracují, šetří, vydělávají slušné peníze, a přesto bez pomoci rodiny nedosáhnou ani na samotný začátek.

V únoru letošního roku se zdálo, že hypotéky čeká výraznější zlevnění. Inflace byla pod cílem České národní banky, banky se připravovaly na silnou vlnu refinancování a očekával se další pokles úrokových sazeb. Vývoj se ale nakonec obrátil pod vlivem inflace na trhu i geopolitické nejistoty. A namísto očekávaného poklesu hypotečních sazeb přišel růst ceny peněz na trhu a následné zvýšení sazeb.

Zbourat, nebo zachránit? Mladý pár se pustil do rekonstrukce domu, od které je všichni odrazovali. Dnes mají svůj vysněný domov.

Nevěra bolí vždycky. Jenže mnohem složitější je situace ve chvíli, kdy člověk nežije jen s partnerem, ale i s hypotékou, rodinou a finanční závislostí, která mu nedovolí jednoduše odejít a začít znovu. V této situaci se ocitla Marcela. Manžel je jí nevěrný, ale ona nemá kam jít a neví, jak situaci řešit.

Myslel si, že největší problém budou splátky energií. Nakonec Jindřicha Bartůnka ale nejvíc stála zahrada, terén kolem domu a samotné vybavení.

V Česku se rozvádí zhruba 40 procent manželství. Zároveň si zhruba padesát procent manželů bere na pořízení nemovitosti hypotéku. Jaké mají možnosti, jak s touto nemovitostí naložit?

Průzkum ukázal, co by Češi udělali s pěti miliony korun. Vedou bydlení, splacení dluhů, investice a finanční jistota.

Vzali jste si na pořízení nemovitosti hypotéku a už brzy vám bude končit doba fixace? Pak vám radíme, abyste prozkoumali trh již nyní a našli nejvhodnější řešení. Díky tomu můžete najít pro vás nejlepší podmínky.

Rozvod znamená pro každou rodinu náročnou situaci, se kterou je třeba se vypořádat. Kromě péče o děti vstupuje do popředí také vyřešení otázky majetku. Často však v souvislosti s tím přicházejí komplikace.

Iryna se do Čech přistěhovala přibližně před 10 lety. Bydlí v malém rodinném domě a každý den dojíždí do práce, ze které oba splácí nemalou hypotéku.

Ateliér, garáž nebo půda se dají financovat úvěrem, ale běžná hypotéka často nestačí. Rozhoduje účel i rekolaudace.

Jsou to mladí lidé, kteří mají stabilní zaměstnání a vedou běžný život. Společnost by je měla vnímat jako zodpovědný pár, realita je ovšem taková, že místo podpory čelí spíše odsouzení.

Jak se změní vztah s rodiči, když vám pomohou s hypotékou? Tereza sdílí svůj příběh o tom, jak se z vděčnosti stala zátěž a jak se snažila najít rovnováhu mezi rodinnou pomocí a vlastním životem. The post Rodiče mi pomohli s hypotékou. Od té doby se chovali, jako by jim patřil i můj život appeared first on Prima Inspirace.

Banku zajímá: A právě proto nestačí jen zadat příjem do kalkulačky a čekat verdikt. Proč čistý příjem nestačí Banky při schvalování hypotéky počítají tzv. disponibilní příjem.

Podle dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) žilo v roce 2025 v nájmu téměř milion a tři sta tisíc tuzemských domácností. I kvůli rostoucím cenám nemovitostí se nájemní bydlení stává volbou pro stále širší skupiny obyvatel. Například podle průzkumu pro společnost Xella se třetina mladých lidí smířila s tím, že na vlastní byt či dům nikdy nedosáhne. Nájemní bydlení je spojeno i s řadou práv a povinností, které podrobně rozebírá tento článek.

V inzerátu vás zaujme „rodinný dům k trvalému bydlení“. Cena je nižší, než jste čekali, ale lokalita se vám líbí. Tak zaplatíte zálohu, a pak vám banka oznámí, že vám půjčí o 300 000 Kč méně, než jste počítali. Možná jste si koupili objekt s evidenčním číslem, aniž byste o tom věděli.

Koupě vysněného domu se může proměnit v noční můru, pokud zjistíte, že s vámi plot sdílí nesnesitelný soused. Bohužel i takové situace mohou nastat, a jediným řešením je pak nutnost odstěhovat se. Ale co když je dům na hypotéku?

Hypoteční trh letos neustále roste. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly banky a stavební spořitelny v dubnu nové hypotéky bez refinancování za 44,2 miliardy korun. To představuje meziroční nárůst o 69 procent.

Přestože začátek letošního roku naznačoval pokles hypotečních sazeb, vývoj se nakonec obrátil pod vlivem inflace na trhu i geopolitické nejistoty. Současná situace ale nepředstavuje dramatický zlom. Splátky sice porostou, většině domácností však zůstává vlastní bydlení stále dostupné.

Psychologicky dává smysl chtít mít hypotéku co nejdříve „z krku“ a mít klid. Ne vždy ale takové rozhodnutí znamená i to nejlepší z pohledu peněz. Své o tom vědí manželé Novotní.

Začíná se rodit další podivný nový normál: hypotéky od začátku konfliktu na Blízkém východě zdražují. A to i přesto, že centrální banky se snaží se sazbami nehýbat.

Klasická hypotéka je určená především na financování domů a bytů. Pokud ale chcete koupit kancelář, garáž, ateliér nebo třeba starou půdu a přestavět ji na moderní loft, situace je složitější. Neznamená to však, že úvěr získat nelze.

Zájemci o hypoteční úvěr se musí připravit na novou realitu, která zní – sazby nad pětiprocentní hranicí. Předchozí kontinuální pokles je alespoň pro zatím minulostí. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku května vzrostla o jediný bazický bod na hodnotu 5,19 procenta.

Rekonstrukce může zvýšit hodnotu domu či bytu. Pokud pojištění zůstane beze změny, může vzniknout problém.

Pro mnoho lidí je v dnešní době obtížné dosáhnout na hypotéku. Přísnější podmínky v kombinaci s vysokými úroky a rostoucími cenami nemovitostí značně ztěžují možnosti.

Získat hypotéku dnes není samozřejmost. Nestačí mít slušný příjem a vybraný byt. Banky zkoumají detaily, které mnoho lidí podceňuje. Stačí pár pozdních splátek, nevinné poznámky u plateb nebo špatně načasovaná žádost a cesta k vlastnímu bydlení se vám může rychle zkomplikovat.

Splátka hypotéky a provoz domu jim dnes spolknou téměř 70 % veškerých příjmů. Majitelka popsala tvrdý střet s realitou, o kterém se v katalozích domů raději nemluví.

Moderátor a také zpěvák Leoš Mareš, který v minulosti získal dokonce titul Objev roku a Skokan roku v anketě Český slavík, patří mezi nejvýraznější a nejúspěšnější stálice českého showbusinessu. Přestože si na příjmy dlouhodobě stěžovat nemůže, i on se řadí mezi zadluženou část populace.

Bankovní rada České národní banky (ČNB) tento týden na svém jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta.

Netrvalo to dlouho a již tu máme další porci výsledků z Wall Street. Tentokrát je však klima velmi odlišné.

Zájemci o bydlení stále řeší, jestli se jim při současných vysokých cenách bytů vyplatí splácet hypotéku, nebo si byt pronajmout. Pokud si chce někdo pořídit třípokojový byt v Praze či Brně, volba je poměrně jednoznačná: Měsíční splátka hypotéky je přibližně dvakrát vyšší než nájemné.

Průměrná sazba hypoték na začátku května mírně vzrostla. Meziměsíčně se zvýšila o 0,01 procentního bodu na 5,19 procenta, což je nejvyšší hodnota od prosince 2024. Vyplývá to z dat Swiss Life Hypoindexu, který sleduje nabídkové sazby hypotečních úvěrů vždy na začátku měsíce. Index pracuje s průměrnou nabídkovou sazbou hypotéky do 80 procent hodnoty nemovitosti.

Druhá hypotéka může být řešením, ale i pastí. Banka sice znovu posoudí příjmy a dluhy, skutečný test ale čeká domácí rozpočet: vyšší sazby, výpadek příjmů nebo nečekané výdaje.

Ornella Koktová si splnila sen o domě v Nebušicích za 23 milionů. Radost ze stěhování ale vystřídal strach o budoucnost dětí a finanční problémy po úniku videa.

Šanci na získání hypotéky může zkomplikovat řada drobností. Banky totiž sledují i takové věci, které si žadatelé ani neuvědomují, píše v komentáři hypoteční specialista společnosti Hypodům, partnera Broker Trustu, Radek Slavík.

Bydlet ve vlastním je snem mnoha Čechů. Jenomže ne každému se to povede. Za hotové si vysněnou nemovitost jen tak někdo nekoupí a na hypotéku nedosáhne ani zdaleka každý. Jenže ani v tomhle případě není třeba „házet flintu do žita“. Existuje totiž legální klička, která vám může k vytouženému bytu pomoci.

Na začátku jsou společné plány, ale na konci pak vypjatá emoční situace a mnoho starostí. Rozvod manželství patří mezi nejnáročnější životní situace. Kromě psychického stresu je pak nutné vyřešit i majetkové vypořádání. Včetně financování hypotéky a společného vlastnictví nemovitosti.

Dva lidé spolu žijí, jeden z nich vlastní byt a splácí hypotéku. Druhý se přistěhuje, začne přispívat na domácnost a časem i na splátky. A právě tady začíná problém.

Hypotéka je pro mnoho lidí jediným způsobem, jak v dnešní době dosáhnout na vlastní bydlení. S ní ale přichází i dlouhodobý závazek, který může být v určitých životních situacích náročné plnit.

Ještě před pěti lety vám každý finanční poradce poradil, abyste fixovali na co nejdéle. Dnes radí něco jiného. A kdo tu změnu přehlédne a jen podepíše, co mu banka pošle, může zbytečně platit tisíce korun navíc každý měsíc.

Dovedete si představit, že byste investovali veškeré své úspory do domu, který jste nikdy neviděli na vlastní oči? Pro většinu z nás je to nepředstavitelné riziko a hazard s budoucností dětí. Pro Polly Lopez-Clarkson (45) a jejího manžela Jorgeho (44) z Velké Británie to ale byla cesta, jak začít znovu. A jak sami říkají, bylo to to nejlepší rozhodnutí, jaké kdy udělali.

Rozhodnout se pro koupi domu bez jediné osobní prohlídky zní jako hazard, do kterého by většina lidí nikdy nešla. Přesto se jedna britská rodina k takovému kroku odhodlala – a to přitom ve chvíli, kdy čelila nemalým existenčním problémům. Přesto se po několika měsících stali živoucím důkazem toho, že někdy i zdánlivě riskantní rozhodnutí může zásadně změnit životní směr k lepšímu.

Zatímco tisíce původních obyvatel Mariupolu stále čekají na náhradu za zničené domovy, Rusové z Moskvy a Sibiře si kupují nové byty s úrokem, o jakém se v Evropě může jen zdát. Není to náhoda – jde o promyšlený postup, jak z ukrajinského města vytvořit město s převážně ruským obyvatelstvem. Článek Mariupol: Hypotéky za 2 % jako nástroj demografické změny se nejdříve objevil na Ekonomický magazín.

Hypoteční krtek si pořídil vlastní bydlení, aby měl konečně klid. Od té doby zná důvěrně splátky, hobby markety a všechny zvuky, které vydává dům těsně před dalším výdajem. Přesto tomu pořád říká domov.

Muž z amerického státu Maryland, jenž se pevně drží odmítavého postoje ke všem sázkám i loteriím, nakonec stejně neodolal pokušení a koupil stírací los manželce, která je v tomto ohledu jeho přesným opakem. Výhru, která v přepočtu přesáhla milion korun, použijí na bydlení.