Zavřít
Hypotéka

Hypotéka

Nejnovější články na Seznamu na téma Hypotéka
  • Faei

    Bydlení je problém pro 8 z 10 Čechů

    Před 1 dnem
    Zahraniční investoři si nerovnováhy ve výstavbě všímají a aktivně jí dlouhodobě využívají při hledání vyšších výnosů oproti západním vyspělým ekonomikám. Zatímco například v Německu nebo Rakousku se výnosy u kancelářských či logistických projektů často pohybují mezi 3,5–4 procenty, v České republice dosahují přibližně 5–5,5 procenta.
     Komentáře
  • ČT24

    Ukrajinskou armádou prochází „ztracená generace“ mladých vojáků

    Před 2 dny
    Ukrajina se potýká s pomalým, ale vytrvalým ruským postupem na frontě. Ukrajinskou armádu sužují také velké ztráty na životech či početní převaha agresora. Muži na frontě chybí, Kyjev v reakci na to snížil mobilizační věk z 27 na 25 let. Podle odhadů se však zhruba 1,5 milionu mužů odvodu vyhýbá. Od jara proto ukrajinské velení láká do svých řad i nejmladší muže, kteří ještě nejsou v odvodovém věku. Agentura Reuters zaznamenala, jak válka proměňuje ty, kteří byli nedávno ještě chlapci, ve ztracenou generaci.
     Komentáře
  • Podcasty Seznam

    37 min

    Podcast
    Takhle zvládnete hypotéku v roce 2026 - Tomáš Rusňák

    Před 2 dny

    ·

    37 minut

    S expertem na hypoteční úvěry a generálním ředitelem Gepard Finance Tomášem Rusňákem jsme probrali: - Jak přemýšlí banky – metodika vs. praxe, rozdíly mezi bankami. - Metodické vychytávky – co sledovat u poměrů, zástav a příjmů. - Modelové situace – konkrétní výpočty a příklady z praxe. Plná epizoda pro předplatitele - staňte se předplatitelem na vb.cz. Webinář proběhl 12. 11. 2025. Podobné webináře organizujeme každý týden. Pokud si nechcete nechat ujít další webináře, přidejte se do vzdělávací platformy vb.cz. Přihlaste se zdarma a získejte přístup do uzavřené komunity investorů do nemovitostí. ➡️ Chcete vidět další videa s experty a získat přístup k prémiovým analýzám? Přidejte se ke stovkám členů na vzdělávací platformě vb.cz, kde každý den řešíme investiční příležitosti, financování i strategie růstu portfolia. 🔓 Zaregistrujte se zdarma na vb.cz — a pokud to s investováním myslíte vážně, staňte se placeným předplatitelem. Získáte přístup k prémiovému obsahu, exkluzivním diskuzím a bonusovým materiálům, které nikde jinde nejsou. 👉 Začněte na vb.cz a posuňte své investice do nemovitostí na další úroveň.
     Komentáře
  • Faei

    Další nesystémový zásah ČNB do hypotečního trhu

    Před 5 dny
    Česká národní banka (ČNB) plánuje další nesystémový zásah do hypotečního trhu, políčeno má na takzvané investiční hypotéky. Od dubna příštího roku by podle centrálních bankéřů měly pro investiční hypotéky platit přísnější pravidla. Jakékoliv takové zásahy do fungujícího trhu jsou ale zbytečné.
     Komentáře
  • Ve vatě

    12 min

    Podcast
    Šmejdi ve financích: proč chybí registr lidí, kteří zničili důvěru v poradenství

    Před 5 dny

    ·

    12 minut

    I malé poplatky dokážou investic odsát miliony korun. V některých případech si investor za desítky let zaplatí za poradce a produkty dokonce víc, než kolik mu samotná investice vydělá. Poradce se ale přesto vyplatit může. Řada Čechů využívá služby finančního poradce. Ne každý ale ví, kolik peněz ho v průběhu let tato služba stojí. I malý rozdíl v procentech může na poplatcích v horizontu desítek let znamenat celé miliony. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Česká justice

    Podepište, nebo přijdete o účet. Jak se bránit nátlaku Komerčky na přechod pod KB+

    Před 5 dny
    Tlak Komerční banky na vynucený přechod klientů pod nové bankovnictví KB+ by podle právníků oslovených Českou justicí mohl být nedovolenou obchodní praktikou. Pod nový systém dosud nepřešla zhruba desetina jejích klientů. Těm banka rozeslala výpovědi smlouvy o přímém bankovnictví a v mobilním bankovnictví spustila odpočítávání. Týká se to desítek tisíc drobných střadatelů. The post Podepište, nebo přijdete o účet. Jak se bránit nátlaku Komerčky na přechod pod KB+ appeared first on Česká justice.
     Komentáře
  • Faei

    Nejméně stovku tisíc domácností čeká hypoteční šok

    Před 5 dny
    Nejméně sto tisíc českých domácností čeká finanční šok. V nejbližší době jim totiž skončí výhodné fixace hypoték z doby covidové pandemie, z rekordně nízkých hypotečních úroků kolem dvou procent se dostanou minimálně na dvojnásobek.
     Komentáře
  • Peníze

    Zchladí tvrdší hypotéky na investiční byty trh? Tady jsou důvody, proč spíš ne

    Před 8 dny
    Bankovní rada ČNB na včerejším jednání o finanční stabilitě rozhodla preventivně zasáhnout proti rostoucím rizikům na trhu nemovitostí. K čemu to povede?
     Komentáře
  • Faei

    ČNB zpřísňuje pravidla pro investiční hypotéky

    Před 8 dny
    Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém čtvrtečním jednání o finanční stabilitě rozhodla preventivně zasáhnout proti rostoucím rizikům na trhu nemovitostí. Plošné úvěrové limity se nemění – aktivní zůstává pouze LTV, tedy poměr výše úvěru k ceně nemovitosti, na úrovni 80 procent. Pro žadatele mladší 36 let platí nadále limit 90 procent.
     Komentáře
  • Peníze

    ČNB chce přísnější limity pro hypotéky na investiční nemovitosti

    Před 8 dny
    Bankovní rada České národní banky dnes rozhodla, že bankám doporučí přísnější limity LTV a DTI pro takzvané investiční hypotéky, a to s platností od 1. dubna 2026.
     Komentáře
  • Aktuálně

    ČNB doporučila bankám zpřísnit limity pro hypotéky na investiční nemovitosti

    Před 8 dny
    U nemovitostí určených pro vlastní bydlení ČNB nastavení limitů nezměnila.
     Komentáře
  • Peak

    Apartmán u moře nebo na horách. Češi si oblíbili nemovitosti v zahraničí

    Před 11 dny
    Češi si v posledních letech oblíbili investice do nemovitostí v zahraničí. Rozbuškou byl covid a následný růst cen nemovitostí v Česku, které způsobily to, že ne každý Čech si může nemovitost v tuzemsku dovolit. V jiných zemích jsou přitom ceny daleko příznivější a ještě s bonusem, že za domovem máte moře nebo sjezdovku.
     Komentáře
  • FOCUS ON

    45 min

    Podcast
    Tisíce dětí s postižením nemohou do školy. Rodiče: "Je to jako třetí hypotéka"

    Před 11 dny

    ·

    45 minut

    Tisíce dětí s těžkým mentálním či kombinovaným postižením v září nenastoupily do školy a zůstávají doma. A proč? Protože je školy neumí nebo nechtějí přijmout. I o tom pro FocusOn.cz mluvily Dagmar Herrmannová, zakladatelka a ředitelka Smiling Crocodile, Klára Šimáčková Laurenčíková, zmocněnkyně vlády pro lidská práva, a Lenka Helena Koenigsmark, podnikatelka, filantropka a matka devítiletého chlapce s těžkým kombinovaným postižením.Děti s těžkými handicapy zůstávají mimo systémPodle Kláry Šimáčkové Laurenčíkové je situace jednoznačným selháním státu. „Nedokážeme naplňovat základní práva, která dětem deklaruje školský zákon… děti zejména s těmi těžšími handicapy zůstávají mimo systém,“ říká. Monitoring kapacit prakticky neexistuje a ministerstva ani kraje nemají detailní přehled o tom, kde chybí místa, kde se tvoří čekací listiny a kde děti zůstávají doma nedobrovolně. „Hovoří se o tisících dětí, které jsou nuceně doma na domácím vzdělávání, protože v jejich regionu nebyla žádná škola ochotná nebo schopná je přijmout,“ dodává. A když systém dítě odmítne, zdaleka to nepostihuje jen jeho. Dopad je lavinový, zasáhne celou rodinu – ekonomicky, psychicky, sociálně. Lenka Helena Koenigsmark o tom mluví se směsí humoru, který je nepostradatelnou výbavou pečujícího rodiče, a syrové upřímnosti, kterou si málokdo dovolí. „Mít dítě na vozíku, to je jako druhá nebo třetí hypotéka, protože je to drahý. Stát vás opravdu nepodporuje v tom, že si všechno doplácíte sami.“ Její slova nevyvolávají lítost, ale respekt k rodinám, které bojují o každý den normálního života.Přiznává, že právě ekonomický tlak je jen jedním z mnoha. Existuje ještě ten druhý, těžší: psychická zátěž, která dokáže rodiny semlít během pár let. Rodiny se z 90 % rozpadnou. „Musíte si čistě pragmaticky říct, kdo zůstane doma,“ popisuje. V jejich případě zůstal doma manžel. A i když z okolí slyšel obdiv, společensky se prakticky propadl. „Společensky jako by zmizel. Přestal být vnímán skrze svou profesi a schopnosti, najednou byl ‚jen’ ten pečující.“ Táto věta vystihuje bolestnou realitu: být pečujícím znamená být zároveň obdivovaným i neviditelným.Dagmar Herrmannová upozorňuje, že dopady jsou mnohem hlubší, než si většina lidí dokáže představit. „Když dítě zůstane mimo systém, tak to znamená, že zůstává doma. Rodiče nemají zkušenosti, nemají pomůcky, nemají možnost vzdělávat dítě, a to se nerozvíjí tak, jak by mělo,“ vysvětluje. Velmi často končí rodiče v psychiatrické péči a sourozenci v roli tzv. „skleněných dětí“ – jsou nenápadné, nechtějí přidělávat starosti, potichu ustupují potřebám postiženého sourozence a samy trpí.Jak funguje místo, kde děti dostanou to, co jinde chybíPřitom řešení existuje – a Dagmar Herrmannová ho už jedenáct let každodenně buduje ve Smiling Crocodile. Její centrum je zcela unikátní v tom, že poskytuje komplexní péči, která jinde chybí: vzdělávání, ranou péči, 13 druhů terapií, podporu při paliativní péči, práci se sourozenci, programy pro rodiny i služby, které pomáhají dětem zvládat chronickou bolest. „Děti u nás mohou být od osmi do čtyř. Mají zabezpečeno úplně všechno. Rodič si dítě vyzvedne a může být doma jen v roli rodiče,“ říká. Je to věta, která pro většinu lidí zní banálně, ale pro rodiče těchto dětí představuje svobodu, kterou roky nepoznali.Důraz kladou na komunikaci – protože největší frustrace těchto dětí vzniká právě z toho, že nerozumíme jejich potřebám. „Řada dětí neumí vyjádřit, co potřebuje, a bez možnosti komunikace se dostávají do extrémní frustrace, která se pak může projevit agresivitou či dokonce sebepoškozováním,“ popisuje. Smiling Crocodile proto učí alternativ
     Komentáře
  • Jak to funguje?

    Jak funguje banka: Dokument o vzniku peněz až po bankovní systém a budoucnost financí

    Před 12 dny
    Jak vlastně funguje banka? Kam mizí peníze uložené na účtu, jak banky vytvářejí nové peníze a proč úvěry rozhodují o celé ekonomice? Toto dlouhé filmové video WebMaxi vysvětluje bankovnictví krok za krokem — srozumitelně, ale do hloubky. V tomto videu se dozvíte: jak banky pracují s vklady klientů, jak funguje částečné rezervní bankovnictví, proč banky „vytvářejí peníze“ poskytováním úvěrů, jak vzniká zisk banky z úroků a rizika, jak se schvalují úvěry a hypotéky, jak funguje centrální banka, úrokové sazby a inflace, co je bankovní run a proč banky nikdy nemají všechny peníze klientů, jak fungují platební systémy, digitální transakce a zabezpečení, jak se mění svět díky fintechu a co může přinést digitální měna centrální banky (CBDC). Bankovnictví je skrytý motor ekonomiky. Toto video ti ho poprvé ukáže jasně, jednoduše a filmově — ve stylu WebMaxi.
     Komentáře
  • Faei

    Měla by bydlení financovat centrální banka? Jak to řeší ve světě

    Před 13 dny
    Dostupnost bydlení je dnes jedno z nejpalčivějších témat. Ceny bytů rostou rychleji než příjmy, hypotéky jsou pro mnoho lidí nedostupné a stát zatím nemá nástroj, který by situaci zásadně zlepšil. Není divu, že se objevuje myšlenka: Co kdyby hypotéky poskytovala přímo centrální banka? Vždyť má levné zdroje, stabilitu a mohla by snížit sazby pro všechny.
     Komentáře
  • Ekonomický magazín

    Marek Richter: V 90. letech byla hypotéka spíše „luxusní půjčkou na byt“

    Před 14 dny
    Rozhovor s Markem Richtrem, vedoucím oddělení hypoték Air Bank a.s.
     Komentáře
  • Ve vatě

    37 min

    Podcast
    Drahé bydlení: Češi už nevěří, že přijde zázrak, říká expert

    Před 16 dny

    ·

    37 minut

    Češi, kteří čekali na zlevnění hypoték, se v nejbližší době nedočkají. Cena „dlouhých peněz“, kterými banky hypotéky financují, je na dlouhodobém rekordu. Zájem o úvěry je přesto velký. Češi rezignovali, říká expert. Od ledna do října si lidé vzali přes 63 tisíc hypoték a banky rozpůjčovaly 265 miliard korun. I když úrokové sazby klesají jen velmi pomalu, zájem o nové úvěry roste, dokládají data z Hypomonitoru České národní banky. Zatímco v minulých letech Češi vyčkávali, zda se trh uklidní a ceny spadnou, dnes je zřejmé, že žádný takový zlom nepřišel a v nejbližší době nepřijde. Odezněl postcovidový efekt útěku na chalupy, firmy vracejí zaměstnance zpět do kanceláří velkých měst, kde chtějí lidé i bydlet. Češi přestávají věřit v zásadní obrat a hlad po bytech se tak vrací. „Byli jsme brždění skutečně vysokými úrokovými sazbami. Lidi uplatňují čistý pragmatismus. Nevěří, že shora přijde nějaký zázrak a začne se obrovsky stavět, že budou nemovitosti dostupnější, bude jich hodně. Začali jsme si uvědomovat, že je asi lepší koupit dražší nemovitost,“ říká v podcastu Ve vatě Libor Ostatek, expert na financování bydlení společností Golem Finance a Broker Trust. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Žena-in

    Děda nám svou sobeckostí zkazil plány. Nebudeme mít na hypotéku, zlobí se Eva

    Před 18 dny
    Koupili si vysněný velký byt, přestože to pro ně znamenalo vysoké měsíční náklady. Měli totiž skvělý plán. Teď se na čas uskrovní a pak půjčku splatí z dědictví. Jenže když na dědické řízení došlo, nestačili se divit.
     Komentáře
  • Mangazine

    Volá váš dům nebo byt o pomoc? Kde vzít peníze na jeho velkou opravu nebo rekonstrukci?

    Před 19 dny
    Jak naplánovat a zaplatit rekonstrukci. Rozpočet s rezervou, srovnání úvěrů, kdy zvolit hypotéku, jak zvládnout prodražení a kde získat dotace.
     Komentáře
  • Drbna

    Hypotéky říjen 2025: Objem 29,4 miliardy Kč, pokles sazby na 4,48 %

    Před 20 dny
    Podle ČBA Hypomonitor poskytly banky a stavební spořitelny v říjnu 2025 nové hypotéky v objemu 29,4 mld. Kč, což představuje mírný pokles oproti září. Od začátku roku dosáhl objem nově poskytnutých hypoték 265 mld. Kč, tedy o 78 mld. Kč více než ve stejném období předchozího roku. Průměrná úroková sazba klesla na 4,48 %, což podle ČBA znamená úsporu na měsíční splátce zhruba 1 050 Kč. Průměrná výše hypotéky dosáhla 4,34 mil. Kč, což je meziročně o 550 tis. Kč více.
     Komentáře
  • Faei

    Zájem o hypotéky je stále velmi vysoký

    Před 20 dny
    Podzimní ochlazení se týká jen počasí, hypoteční trh odchod léta nijak nepocítil. Zájem o hypotéky je stále velmi vysoký. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly banky a stavební spořitelny v říjnu nové hypotéky za téměř 29,4 miliardy korun. Od začátku roku tak objem nových hypoték dosáhl už 265 miliard korun, což je meziročně o 78 miliard více.
     Komentáře
  • Ve vatě

    39 min

    Podcast
    Jak se na burze nespálit? Chtějte hmatatelné výsledky namísto slibů a vizí

    Před 23 dny

    ·

    39 minut

    Co dnes všichni oslavují jako revoluční investici, se zítra může proměnit v pouhou bublinu. Od solárního boomu přes GameStop až po umělou inteligenci. Další trendy jsou v pořadí: malé jaderné reaktory a kvantové počítače. Trhy mají tendenci přehánět. To, co dnes vypadá jako revoluce, se zítra může ukázat jen jako nafouknutá bublina. Tedy stav, kdy cena aktiva převyšuje jeho vnitřní hodnotu. Jenže bublinu často poznáme až ve chvíli, kdy splaskne. Typické znaky investičních “hypů”? Raketový nárůst ceny o stovky i tisíce procent během krátké doby. Bubliny na trzích pohání - často skrze sociální sítě - fenomén FOMO (fear of missing out), lidé se bojí, že pokud nezainvestují teď, přijdou o „další Apple“. Mnohem složitější je z trendu odejít včas. „“Ten poslední to koupí na maximu, nestihne prodat a nikdy nevíte, jestli to nebudete vy,“ varuje analytička One Family Office Anna Píchová v podcastu Ve vatě. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Faei

    Hypoteční trh v listopadu stagnuje

    Před 25 dny
    Předposlední měsíc letošního roku přinesl na hypoteční trh stagnaci, alespoň co se sazeb týče. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu se na začátku listopadu udržela na hodnotě 4,91 procenta.
     Komentáře
  • Faei

    Úrokové sazby ČNB hypoteční trh příliš nezajímají

    Před 27 dny
    Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém jednání v tomto týdnu podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta.
     Komentáře
  • Aktuálně

    Vlastní bydlení? Pro mladé nedosažitelný sen, hypotéku si nemohou dovolit ani v páru

    Před 29 dny
    Krize bydlení v největší míře dopadá na mladé. Více než třetina z nich je přesvědčená, že nikdy nedosáhne na koupi svého ideálního bydlení.
     Komentáře
  • Newstream

    Hypotéky dál stagnují: průměrná sazba je nejníž od jara 2022

    Před 1 měsícem
    Průměrná sazba hypoték na počátku listopadu zůstala na říjnových 4,91 procenta, je tak stále nejníže od dubna 2022. Za celý letošní rok klesla o přibližně třetinu procentního bodu. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
     Komentáře
  • Ve vatě

    45 min

    Podcast
    Kde Češi "pálí" peníze. Investor se může jen modlit, říká právník

    Před 1 měsícem

    ·

    45 minut

    Vlastní dluhopisy vydal Čuprův Rhlík, televize Nova, zbrojařský koncern CSG i Jančurův RegioJet. Fondy pro bohaté investor rozjíždí velká jména tuzemského byznysu: Kijonková, Kutnar či Soural. A apetit po výnosnějších, ale i rizikovějších produktech roste. „Nabídka roste, ale roste i poptávka. V dobách nízkých sazeb jsme hledali něco s vyšším výnosem než spořák. A v dobách vysoké inflace všichni potřebovali ochránit své peníze před inflací. Rostou ale i neduhy, jsou projekty, kde to nemusí dopadnout dobře,“ říká ekonom Dominik Stroukal v podcastu Ve vatě. Optimismus na trhu může být klamný. „Když jde ekonomický cyklus nahoru, lidi vidí, že fondy neustále rostou. A mají apetit investovat a pak je čekají nějaké nepříjemné překvapení,“ upozorňuje Tomáš Novák, partner advokátní kanceláře Novák Legal. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Karaoketexty

    Sídlo Evy Burešové a Přemka Forejta stálo více než 13 milionů. Žádnou okázalost či extravaganci tu nečekejte

    Před 1 měsícem
    Hledali místo, odkud by to měli kousek do práce, ale chtěli rovněž soukromí pro svou rodinu. Obojí našli ve vesnici nedaleko za Prahou.
     Komentáře
  • Ve vatě

    37 min

    Podcast
    Penzi máte jistou, nebojte se dát úspory do akcií, povzbuzuje investor

    Před 1 měsícem

    ·

    37 minut

    Každý už má v portfoliu první milion – státní důchod. Ušetřené peníze je proto vhodné investovat odvážněji. Jak si postavit investice, které přežijí krize i inflaci, radí v podcastu Ve vatě investor Lukáš Nádvorník. Většina Čechů se za investory nepovažuje. Jenže podle investora Lukáše Nádvorníka má každý, kdo pracoval a odváděl pojistné, solidní základ portfolia, aniž by si to uvědomoval. Svůj budoucí důchod, který bude od státu pobírat. „Hypotetický odchod do penze v 65 letech a její pobírání po dobu 25 let ve výši 22 tisíc za měsíc znamená, že v penzi budu mít kolem 7 milionů. I kdyby byl ten důchod poloviční, tak budu mít 3,5 milionu. Všichni jsme už investoři a všichni máme nějaké miliony připravené a zainvestované velmi bezpečně,“ říká investor a investiční blogger, který se dokázal na stáří zajistit ještě před svými čtyřicátinami. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Ve vatě

    44 min

    Podcast
    Tady byty „vystřelí“ do pár let. Tipy na lokality kde kupovat

    Před 1 měsícem

    ·

    44 minut

    ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Aktuálně

    Máte férový nájem? Cenové mapy ukazují, kolik za podobný byt platí ostatní

    Před 1 měsícem
    Jak nastavit nájem, abyste neprohloupili, ať už jste nájemník nebo pronajímatel? Podívejte se na cenové mapy sestavené z dat ministerstva financí.
     Komentáře
  • Ve vatě

    38 min

    Podcast
    Nejlepší čas na zestátnění ČEZ už utekl. Teď stát zaplatí čtvrt bilionu

    Před 1 měsícem

    ·

    38 minut

    Akcionáři energetické společnosti ČEZ čekají, zda se budoucí vláda rozhodne podnik zestátnit a kolik jim stát za jejich akcie nabídne. V pozoru je i podílník, miliardář Tykač. „Babiše pod krkem držet nemůže,“ říká investor Šura. Energetická společnost ČEZ stojí nejspíš před zestátněním. Vítěz voleb, hnutí ANO Andreje Babiše, se netají tím, že by stát měl vlastnit ne 70, ale celých 100 procent tohoto kolosu. Nejčastější argumenty politiků? ČEZ je strategický podnik. Stát bude mít pod větší kontrolou ceny energie. A bude snazší dostavět jaderné bloky v Dukovanech. „Já si myslím, že nejlepší doba na zestátnění už bohužel uplynula. V době energetické krize to dávalo mnohem větší smysl než teď. I nálada ve společnosti tomu byla mnohem více otevřená,“ říká analytička One Family Office Anna Píchová. „Před pár roky stál ČEZ dvaapůlkrát méně, bylo by to výrazně levnější,“ dodává investor a akcionář ČEZ Jaroslav Šura. Jak by zestátnění nejhodnotnější české firmy mohlo vypadat? Dříve se mluvilo o rozdělení společnosti na výrobní část - která by celá připadla státu - a distribuční část, která by zůstala na burze. Dnes je ale nejspíš na stole varianta kompletního zestátnění ČEZ. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Faei

    Zdražování bytů nekončí, cena těch starších vyskočila o pětinu

    Před 1 měsícem
    Starší byty jsou meziročně zhruba o 20 procent dražší, i když zvyšování cen se liší podle regionů. Zatímco v Olomouci byty zdražily o deset procent, v Ústí nad Labem to je 27 procent. Poměrně vyrovnané je pak skóre u Prahy a Brna. Starší byty tam zdražily o 12, respektive 11 procent.
     Komentáře
  • Faei

    Banky a spořitelny už letos poskytly hypotéky za 235 miliard korun

    Před 1 měsícem
    Ani konec léta a jeho pokračování v podobě babího léta nezměnil nic na tom, že hypoteční trh letos zažívá mimořádně dobrý rok. Právě naopak, zájem o hypotéky stále roste. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly banky a stavební spořitelny v září nové hypotéky za téměř 29,6 miliardy korun.
     Komentáře
  • Drbna

    Hypotéky dál rostou: banky v září půjčily přes 37 miliard

    Před 1 měsícem
    Podle údajů ČBA Hypomonitoru poskytly banky a stavební spořitelny v září 2025 nové hypotéky v objemu 29,6 miliardy korun, což představuje meziměsíční nárůst o 14 %. Po sezónní úpravě činil objem 31,3 miliardy korun, tedy o 20,6 % více než v srpnu. Počet nově poskytnutých úvěrů vzrostl na 6 795, což znamená meziroční nárůst o 30 %. Od začátku roku bylo poskytnuto 56,5 tisíce hypoték v celkové hodnotě 235 miliard korun.
     Komentáře
  • Newstream

    Češi mají o hypotéky stále zájem. Jejich objem v září stoupl o 14 procent

    Před 1 měsícem
    Banky a stavební spořitelny v ČR poskytly v září hypotéky za 37,6 miliardy korun, což je proti srpnu nárůst o 14 procent. Nové úvěry bez refinancování stouply podobně na 29,6 miliardy korun. Úrokové sazby nových úvěrů zůstaly v průměru na srpnových 4,52 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
     Komentáře
  • PojMag

    Třetina Čechů nemá rezervy. Pojištění, které může zachránit rodinu před dluhem

    Před 1 měsícem
    Nemoc nebo úraz dokážou zastavit příjem ze dne na den. Pojištění schopnosti splácet pomáhá zvládnout splátky i v těžkých chvílích bez stresu.
     Komentáře
  • Techsvět

    Zrušené pojištění nemovitosti nebo pozdní splátky: Nedodržení podmínek hypotéky může skončit výzvou k okamžitému splacení dluhu

    Před 1 měsícem
    Drobná opomenutí při sjednávání hypotéky nebo kontokorentu mohou mít vážné následky. Maličkosti, kterým nevěnujeme pozornost, se mohou proměnit ve velké problémy s bankou, například až ke zrušení úvěru či účtu. Nad čím se nevyplatí mávnout rukou, než podepíšete smlouvu s hypotečním specialistou?
     Komentáře
  • Faei

    Říjnové snížení sazeb hypoték je zanedbatelné

    Před 1 měsícem
    Výrazné zlevnění hypoték s pětiletou fixací vedlo ke snížení průměrné výše hypotečního úvěru. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku října klesla o osm bazických bodů na 4,91 procenta.
     Komentáře
  • Mangazine

    Byt za 10 milionů: kdo vydělá víc, ten s hypotékou, nebo ten s hotovostí?

    Před 1 měsícem
    Investovat do bytu hotově, nebo s hypotékou? Oba přístupy vydělávají, ale úplně jinak. Podívejte se, který z nich dává větší smysl.
     Komentáře
  • Vitální senior

    Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

    Před 1 měsícem
    Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví je vždy možný jen se souhlasem družstva. Zjistěte, jak celý proces probíhá a na co si dát pozor. Družstevní bydlení v Česku představuje alternativu ke klasickému vlastnictví nebo nájmu.
     Komentáře
  • Ve vatě

    44 min

    Podcast
    Na účtu mám míň než vy, říká Kijonková pro prodeji Zásilkovny

    Před 1 měsícem

    ·

    44 minut

    Nejnovější investice Simony Kijonkové míří za oceán. Fond JSK Investments kupuje za desítky milionů korun podíl ve zdravotnickém startupu iSono. Ten vyvinul chytrou podprsenku pro samovyšetření prsu pomocí ultrazvuku a AI. V byznysových kruzích každý ví, kdo je Renáta a kdo Andrej. Když se řekne Simona, každému naskočí Zásilkovna. Ovšem ta je pro podnikatelku Kijonkovou už minulostí. Když balíkovou službu loni po třinácti letech prodala, stala se z ní definitivně investorka. Pracuje od třinácti let, od 19 podniká. Vždy měla plán, jak se vymanit ze skromných podmínek, do kterých se narodila. „Já jsem od mládí věděla, že zaměstnatelná nebudu. Neustále jsem těm podnikatelům do jejich podnikatelských rozhodnutí kecala. Takže mi bylo jasné, že se musím do budoucna zaměstnat sama, abych posouvat vlastní projekty,“ říká. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Peníze

    Hypotéky jsou nejlevnější za poslední tři a půl roku. Nová čísla z bank

    Před 1 měsícem
    Levnější už letos asi nebudou. I když úrokové sazby klesaly méně, než se na začátku roku čekalo, zájem o hypotéky je velký a banky se nemusí příliš přetahovat o klienty. Navíc cena zdrojů spíš roste.
     Komentáře
  • ByznysDeník

    Pražské garsonky malých rozměrů – dostupnost mizí, lokalita přestává hrát roli

    Před 2 měsíci
    Ještě před pár lety by se člověk při slově „garsonka“ pousmál – maličký byt, kam se sotva vejde postel, skříň a stolek.
     Komentáře
  • Drbna

    Bankovní sektor v srpnu 2025: růst úvěrů, stabilita vkladů i splácení

    Před 2 měsíci
    Česká bankovní asociace zveřejnila Bankovní statistiku za srpen 2025. Data ukazují pokračující růst úvěrů i stabilitu při splácení závazků, zároveň domácnosti drží rekordní objemy vkladů. Celkový objem spotřebitelských úvěrů (bez kontokorentů a kreditních karet) dosáhl 356,45 mld. Kč, což znamená meziměsíční růst o 1 % a meziroční o 10,5 %. Rychleji rostly kontokorenty a debetní zůstatky (+11,2 % meziročně), zatímco nesplacené zůstatky na kreditních kartách meziročně i meziměsíčně klesly. Podíl nevýkonných spotřebitelských úvěrů zůstal stabilní na úrovni 4,27 %.
     Komentáře
  • Ve vatě

    45 min

    Podcast
    Není mu ani 40 a už nemusí do práce. Jak jít do penze mladý a bohatý?

    Před 2 měsíci

    ·

    45 minut

    Ve svých 39 letech by už nemusel nikdy do práce. Lukáš Nádvorník se díky minimalistickému způsobu života a chytrým investicím zajistil až do konce života. „Ale to neznamená, že jsme odešli z práce,“ říká v podcastu Ve vatě. Dosažení milníku ani nestihli doma oslavit. Nádvorník ale nikdy nebyl požitkářský typ. Peníze si začal odkládat bokem už na studiích. „Vždycky jsem měl tendenci šetřit, naučili mě to rodiče. Takže jsem vytvářel nějaký polštář už za studentských let, i když na `spořáku`. A v jednu chvíli jsem zjistil, že žiju FIRE,“ popisuje svou pozvolnou cestu v podcastu Ve vatě, jehož bude nově pravidelným hostem. Koncept FIRE (Financial Independence Retire Early), což bychom mohli volně přeložit jako „Do důchodu mladý a bohatý“, má dva hlavní pilíře. Žít skromně až minimalisticky a maximum neutracených peněz efektivně investovat. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • Faei

    Sazby hypoték klesají, objem nově poskytnutých se drží vysoko

    Před 2 měsíci
    V srpnu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za téměř 26 miliard korun. Oproti rekordnímu červenci aktivita objemově zeslábla o 13 procent, ale zůstává na silnějších úrovních než ve druhém čtvrtletí. Po sezónním očištění si drží druhou nejsilnější příčku, a to jak objemově, tak počtem nových hypoték. Vyplývá to z informací, které zveřejnila Česká bankovní asociace (ČBA).
     Komentáře
  • Faei

    Pro hypotéky už sazby ČNB dávno nejsou hlavním kritériem

    Před 2 měsíci
    Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém jednání tento týden podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta.
     Komentáře
  • Ve vatě

    46 min

    Podcast
    Hypotéka nebo nájem: Co se teď v Česku vyplatí víc?

    Před 2 měsíci

    ·

    46 minut

    Nájem nebo hypotéka? Kdo jde pouze po měsíčních nákladech, zůstane v nájmu. Ve většině českých měst dnes platí, že splátka hypotéky vyjde o 15–30 % dráž než nájem, spočítal podcast Ve vatě. Hodnota bytů ale dlouhodobě roste. Bydlení v Česku nikdy nebylo dražší a rozdíl mezi splátkou hypotéky a výší nájemného se dál prohlubuje. V mnoha městech dnes vychází hypotéka o tisíce korun dráž než pronájem stejného bytu. Výjimkou nejsou ani rozdíly přes deset tisíc korun měsíčně. Pro většinu domácností tak dává ekonomicky větší smysl zůstat v nájmu, i když dlouhodobě je vlastnické bydlení stále vnímáno jako dobrá investice. ***** Ve vatě. Podcast novinářky Markéty Bidrmanové. Poslechněte si konkrétní rady investorů a odborníků na téma investic, inflace, úvěrů a hypoték. Finanční „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené. Vychází každý čtvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích. V podcastu vysvětlujeme základní finanční pojmy a principy, nejde ale o investiční poradenství. O čem byste chtěli poslouchat příště? Co máme zlepšit? A co naopak určitě neměnit? Vaše připomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
     Komentáře
  • ČT24

    Pesimismus kvůli situaci s bydlením dopadá hlavně na mladé

    Před 2 měsíci
    Česko je v rámci úrovně bydlení páté nejhorší ze zemí Evropské unie a pořadí se už tři roky zhoršuje. Každá desátá domácnost na něj vynakládá víc než čtyřicet procent svých příjmů. Jako nejpalčivější problém současnosti vnímají nedostupnost bydlení mladí lidé. Skoro čtyřicet procent z nich nevěří, že si někdy budou moct pořídit vlastní byt či dům.
     Komentáře
  • Události247

    Někteří lidé využívají zpětné hypotéky. Bance tak prodávají dům. Ta jim měsíčně vyplácí peníze

    Před 2 měsíci
    Stále více seniorů hledá způsoby, jak si v penzi finančně přilepšit. Pro některé může být řešení tento speciální druh úvěru.
     Komentáře
  • ČasProBydlení

    Jak prodat nemovitost s hypotékou: Není to snadné, ale jde to

    Před 2 měsíci
    Potřebujete prodat byt nebo dům, ale ještě je na něm hypotéka: nejste v tom sami. Spousta lidí si myslí, že dokud nesplatí celou hypotéku, nemůžou nic prodat. To je ale nesmysl – jde to, jen musíte vědět jak na to. Jo, není to tak jednoduché jako prodej bez úvěru, ale rozhodně to není nemožné. Banky s tím mají zkušenosti a vědí, jak postupovat, jen si musíte hlídat spoustu věcí. Když budete vědět, na co si dát pozor a jak na to jít, zvládnete to v pohodě. Hlavně nezačínejte nic dělat, dokud se nedomluvíte s bankou.
     Komentáře
  • O bydlení

    23 min

    Podcast
    100% Hypotéka v roce 2025? 3 LEGÁLNÍ způsoby bez vlastních zdrojů

    Před 2 měsíci

    ·

    23 minut

    Dá se dnes koupit nemovitost bez vlastních zdrojů? V této epizodě podcastu se podíváme na všechny mýty a reálné možnosti, jak se dostat ke 100% hypotéce. Projdeme si tři hlavní řešení, jejich výhody i rizika a ukážu vám, co banky skutečně povolují. Booknite si konzultáciu zdarma rovno tu: https://calendly.com/michalfilicko ➡️ Pokud hledáte odpovědi na otázky: Potřebuji vlastní peníze na koupi nemovitosti? Existuje ještě 100% hypotéka? Jak mi mohou pomoct rodiče nebo správný odhad c...
     Komentáře
  • Faei

    Letos už banky a spořitelny poskytly hypotéky za 206 mld. korun

    Před 2 měsíci
    Hypoteční trh letos zažívá velmi dobrý rok a potvrdily to i letní měsíce. Na silná červenec navázal podobně dobře také srpen. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) poskytly banky a stavební spořitelny v srpnu nové hypotéky za téměř 26 miliard korun.
     Komentáře
  • Seznam Zprávy

    Potřebujeme regulaci nájemného a změnu daně z nemovitosti, říká analytička

    Před 2 měsíci
    Evropská data ukazují, že mít střechu nad hlavou v českých podmínkách už není samozřejmostí. Pomalá výstavba přitom není jediným viníkem. Z bytů se stalo investiční zboží.
     Komentáře
  • Faei

    Poptávka po hypotékách je vysoká. Banky nemají důvod zlevňovat

    Před 2 měsíci
    Úroková sazba okolo 4,5 procenta ročně je s největší pravděpodobností hranice, pod níž se hypotéky výrazněji v letošním roce už nepodívají. Mluví pro to vývoj cen zdrojů na mezibankovním trhu, úroveň sazeb nastavovaná centrální bankou i vysoká poptávka, která banky nenutí zlevňovat.
     Komentáře
  • O bydlení

    27 min

    Podcast
    Zákulisí schvalování hypoték: Co banka opravdu sleduje

    Před 2 měsíci

    ·

    27 minut

    Co všechno banka sleduje, když rozhoduje o vaší hypotéce? 🏦 Možná si myslíte, že jde jen o příjem a výdaje. Ve skutečnosti je to mnohem složitější – od toho, co posíláte na účtu, přes typ pracovního poměru, až po to, zda máte kreditní kartu, kontokorent nebo dokonce příjem ze zahraničí. V této epizodě vám hypoteční specialista Mišo Filičko odkryje zákulisí bank a vysvětlí: Jak banky hodnotí bonitu a co se změnilo v ukazateli DSTI Proč může být problém platba na OnlyFans nebo mylně označený...
     Komentáře
  • Faei

    Končící léto stlačilo hypoteční sazby pod pět procent

    Před 2 měsíci
    Akční marketingové nabídky některých bank s končícím létem opět srazily ceny hypotečních úvěrů. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku září klesla o šest bazických bodů na 4,99 procenta a dostala se tak opět pod pětiprocentní hranici.
     Komentáře
  • Po Česku

    Moje kamarádka koupila byt u moře za 4 miliony. Proč se taková investice může vyplatit i vám

    Před 2 měsíci
    Uvažování o tom, zda koupit nemovitost v Česku, nebo raději v zahraničí, je ožehavým tématem pro mnoho kupujících. Ceny nemovitostí stále rostou a pořídit si vlastní bydlení může být pro mnoho lidí stále velmi nákladné. Z tohoto důvodu se nabízí otázka, zda nedává větší smysl investovat do zahraniční nemovitosti, kterou často koupíte nejen levněji, ale výnos z jejich pronájmu bývá naopak vyšší než v ČR.
     Komentáře
  • Mangazine

    Reverzní hypotéka: spása pro seniory, nebo past pro rodinu?

    Před 2 měsíci
    Reverzní hypotéka láká seniory příslibem renty bez splácení. Jak funguje, jaká rizika skrývá a proč ji dobře zvážit s rodinou či právníkem?
     Komentáře
Reklama