Před 13 dny
🏝️ V Česku jsou nemovitosti drahé a nájemní výnosy bývají slabé. Proto řada investorů přemýšlí o apartmánu ve Španělsku, domu v Itálii nebo bytu v Dubaji. Tohle téma letos řeším opakovaně s klienty a v tomhle videu dávám rámec, jak o něm uvažovat v praxi. Ukážu, jak si ujasnit motivaci, jaké faktory rozhodují o výsledku a kdy zahraniční nemovitost do portfolia zapadne jako součást plánu B, životního stylu, zdraví nebo rodinných vztahů. 📌 Chcete posoudit, jak zahraniční nemovitost zapadá do vaší strategie majetku a jak to nastavit s rozumnou mírou práce a rizika? Ozvěte se: https://www.strif.cz 👉 Co se ve videu dozvíte: ✅ Dvě nejčastější motivace a jak se v nich rozhodovat ✅ Kdy dává smysl plán B a širší diverzifikace mimo českou jurisdikci ✅ Jak do rozhodnutí vstupuje zdraví, rodina, vztahy a reálně strávený čas v lokalitě ✅ Co obnáší správa na dálku: administrativa, servis, agentury, logistika ✅ Jak se liší trhy: nabídka, poptávka, likvidita a kolísání cen ✅ Daně, transakční náklady a daňová rezidence v praxi ✅ Dědictví, právní režimy a závislost na zprostředkovatelích ✅ Jak poznat projekt, který stojí na marketingu a proč chtít tvrdá data 📲 Sledujte nás na sociálních sítích: 🌐 Spotify – https://open.spotify.com/show/2YI0DD6NxEDAvB5HnmN1xE 🌐 Apple Podcasts – https://podcasts.apple.com/us/podcast/jan-steininger-investiční-podcast/id1756724061 🌐 Facebook – https://www.facebook.com/Strif.cz 🌐 LinkedIn – https://www.linkedin.com/company/steininger-riha 🔔 Přihlaste se k odběru, ať vám neutečou další videa o investicích, strategii a řízení majetku. 💬 Otázka pro vás: Zvažujete zahraniční nemovitost kvůli životnímu stylu, plánu B, nebo výnosu? Jaké máte zkušenosti se správou na dálku? 🕒 Obsah videa 0:00 Proč dnes lidé řeší nemovitost v zahraničí 0:43 Dvě nejčastější motivace a jak vznikají 2:10 Motivace jako klíč k dobrému rozhodnutí 4:24 Scénáře, kde to zapadá do plánu B a života 7:24 Má taková investice smysl? 8:53 Správa na dálku a náklady energie, času a peněz 11:23 Rozdíly trhů, vzácnost, likvidita a nabídka 12:39 Kolísání cen a co to dělá s očekáváním investora 14:57 Externí faktory ovlivňující cenu 15:56 Daně, transakční náklady a rezidence v praxi 17:17 Dědictví, jurisdikce a dohledatelnost majetku 18:31 Zprostředkovatelé a správa jako klíčový bod výsledku 20:14 Potenciální přínosy a kdy je využijete naplno 22:03 Shrnutí rozhodovacího rámce
