Stavební úřad

V Doksanech na Litoměřicku již stojí základy pro větrnou elektrárnu. Projekt ale vyrůstá bez povolení. Investor, kterým je firma Free heating, tvrdí, že razítka nepotřebuje. Obec, stavební úřad ani odborníci si to ale nemyslí.

Lidé hloubí studny již po tisíce let. Čistě pro zajímavost, nejstarší doložené studny pocházejí již z období mladší doby kamenné. Není každopádně žádným překvapením, že za tu dobu se v souvislosti s nimi změnilo mnohé.

Zakazuje územní plán v katastru obce, kde žijete, postavit třeba garáž? Nebo chatu, apartmán a jiné typy staveb? Jednoduchým trikem obchází zákon sousta lidí, stačí nechat nakreslit projektovou dokumentaci například drobné zemědělské stavby, provozovny, skladu nebo moštárny, pokud územní plán takové stavby naopak povoluje. A pak stavbu užívat jiným způsobem. Že je to nelegální? To jistě, ale dokud někdo nepodá podnět, třeba soused, a dokud nepřijde kontrola, nic se nestane.

Řekneme to na rovinu. Do problémů s příjezdovou cestou k domu je lepší se vůbec nedostat, protože jsou někdy velice obtížně řešitelné. Shrnuli jsme zde ty základní a návrh na možné řešení, když už se něco tak nepříjemného stane.

Na základě naší dřívější reportáže se nám ozvala paní Lucie, která díky informací, které si na Dřevostaviteli přečetla neskočila na past, která by jí a manžela nejspíš připravila o necelý milion korun.

Ani rok a půl po změně stavebního zákona, jejímž hlavním přínosem měla být digitalizace stavebního řízení, není situace v Jihomoravském kraji ideální. Pracovníci centrálního…

Městská část Praha 4 se pře s vedením hlavního města na magistrátu o plánovanou výstavbu kancelářské budovy Administrativní centrum Budějovická. Devatenáctipodlažní objekt vysoký 72 metrů má vyrůst na rohu ulic Budějovická a Vyskočilova. Radní chtějí podat žalobu proti územnímu rozhodnutí pražského magistrátu ze 17. prosince 2025, které stavbě dalo zelenou.

Bez povolení i bez razítka – tak začala v Doksanech na Litoměřicku výstavba nové větrné elektrárny. Přes jednatřicet metrů vysoká věž vzniká na území obce. Jenže ta o plánované stavbě nevěděla, stejně jako příslušné úřady, které podobné stavby povolují.

Městská část Praha 4 podá žalobu proti rozhodnutí pražského magistrátu, které umožňuje výstavbu více než 70 metrů vysoké administrativní budovy na rohu Budějovické a Vyskočilovy ulice. Podle radnice plánovaný mrakodrap do této lokality nepatří a zhoršil by podmínky bydlení v okolí.

Městská část Praha 4 hodlá podat žalobu proti rozhodnutí magistrátu hlavního města, které umožňuje výstavbu 72 metrů vysoké administrativní budovy na rohu ulic Budějovická a Vyskočilova. Informoval o tom mluvčí radnice Aleš Berný.

Moštárna motoristy Filipa Turka sice ještě není v provozu, na internetu už je ale kolem ní pořádně rušno. Černé stavbě, kterou si vládní zmocněnec pro Green Deal nechal dodatečně povolit jako moštárnu, dokonce někdo založil profil na internetových mapách a vtipálci začali "Moštárně" Filipa Turka přidávat recenze. Některé z nich jsou skutečně kreativní.

Nový stavební zákon, který v posledních letech vstoupil v účinnost, nenápadně otevřel lidem v Česku dveře k jedné z největších změn v oblasti individuálního bydlení za desítky let.

Rekonstrukce koupelny patří mezi nejčastější úpravy bytů. V obecních bytech ale nejde o soukromé rozhodnutí nájemníka. Jakýkoli zásah, který přesahuje běžnou údržbu, musí schválit vlastník nemovitosti, tedy město nebo obec. A kdo to ignoruje, může se dostat do vážných problémů.

Kauza vedoucího odboru stavebního úřadu v Moravské Třebové a jeho dvou podřízených úřednic je u konce. U odvolacího krajského soudu v Pardubicích stanuli kvůli tomu, že dodatečně povolili přístavbu chaty starosty dobrovolných hasičů Pardubického kraje Josefa Bidmona a jeho manželky v rekreační oblasti u Smolenské přehrady nedaleko Jevíčka na Svitavsku.

Pergola, skleník nebo solární panely vypadají jako drobnosti. Právě u nich ale lidé nejčastěji chybují v tom, kdy je nutné povolení ke stavbě. Stačí detail a hrozí pokuta, problémy se sousedy nebo nutnost stavbu odstranit. Přehledně vysvětlujeme, na co si dát pozor.

Je tu nový rok a některé loňské kauzy dozrály jako ovoce v dubečském sadu poslance Filipa Turka.

V Mostě si v neděli připomínají rok od tragického požáru v bývalé restauraci U Kojota, který nepřežilo sedm lidí. Šest zemřelo na místě, další osoba podlehla popáleninám po několika dnech v nemocnici. Podle policie požár způsobil pád plynového topidla. Přesto případ stále neuzavřela, čeká na znalecké posudky.

Architekt Igor Dřevíkovský řešil dodatečnou legalizaci dvou černých staveb na zahradě čestného prezidenta Motoristů Filipa Turka. „Fór by byl, kdyby se to užívání staveb skutečně kontrolovalo,“ uvedl v rozhovoru.

Spory a kontroverze provázejí budování městského parku v centru Valtic na Břeclavsku. Majitelé sousedních nemovitostí si stěžují, že kvůli projektu přijdou o příjezdovou cestu ke svým pozemkům. Jedna z etap výstavby parku, která se týká veřejného osvětlení, navíc nemá stavební povolení.

Lidé často hledají cesty, jak někde postavit něco, co se na daném místě postavit nesmí. Jedna z cest je klasifikovat objekt jako něco jiného, než čím ve skutečnosti je a bude.

Přestupkové řízení s poslancem Filipem Turkem kvůli dvěma černým stavbám zatím ještě nezačalo, a to kvůli personálním problémům, uvedl šéf příslušného stavebního úřadu Jiří Sobota v rozhovoru pro Seznam Zprávy.

Čestný prezident Motoristů Filip Turek získal dodatečně povolení ke dvěma stavbám v pražské Dubči, které vznikly načerno. Politik tam chce zpracovávat a moštovat ovoce z přilehlého sadu. Přestože se Turkovým právníkům podařilo stavby zlegalizovat, jemu samotnému dál hrozí pokuta. Na posun v kauze upozornil web Seznam Zprávy.

Žijí v naprosto nevyhovujících podmínkách, ale platí za to i násobně víc, než kdyby bydleli v moderním bytě. To je podle úřadu případ desítek lidí v Chrasti na Chrudimsku. Majitel bývalé továrny je tam ubytoval v budovách, které vůbec pro bydlení nejsou určené. A to samé dělá i v jiných městech. Úřady o tom mluví jako o typickém příkladu obchodu s chudobou, ale neví si s tím zatím rady. Pro Reportéry ČT natáčel Tomáš Vlach.

Čestný prezident Motoristů a kandidát na ministra životního prostředí Filip Turek získal dodatečně povolení ke dvěma stavbám v pražské Dubči. Stavební úřad sice konstatoval porušení zákona, dodatečně ale akceptoval, že poslanec bude v objektech vyrábět mošty a zavařeniny, čeká ho ale přestupkové řízení, napsal server Seznam Zprávy. Turek zdůvodňuje ignorování stavebních předpisů potřebou šetřit.

Kandidát na ministra životního prostředí Filip Turek (Motoristé) získal dodatečně povolení ke dvěma stavbám v pražské Dubči. Stavební úřad sice konstatoval porušení zákona, dodatečně ale akceptoval, že poslanec bude v objektech vyrábět mošty a zavařeniny. Čeká ho však přestupkové řízení, napsal ve středu server Seznam Zprávy. Turek zdůvodňuje ignorování stavebních předpisů potřebou šetřit.

Poslanec Filip Turek získal povolení ke dvěma černým stavbám v Praze. Úřad sice konstatoval porušení zákona, dodatečně ale akceptoval, že politik bude v objektech vyrábět mošty a zavařeniny. Turka ale čeká přestupkové řízení.

Na první pohled banalita. Plot o pár desítek centimetrů blíž k hranici, přístřešek, který tam stojí už roky, garáž, co měla být dočasná, ale nějak už tam zůstala.

Ani rok a půl po změně stavebního zákona, která měla zrychlit povolování staveb díky digitalizaci, se úřady na jižní Moravě potýkají s problémy. Brněnský stavební úřad řeší tisíce starých i nových žádostí, práci navíc komplikuje nový systém i nedostatek úředníků.

Ani rok a půl po změnách stavebního zákona, jejichž cílem byla zejména digitalizace a zefektivnění povolovacího procesu, není situace na stavebních úřadech v Jihomoravském kraji ideální. Brněnský magistrát i krajský úřad nadále čelí vysokému počtu nevyřízených žádostí a trvajícímu personálnímu podstavu.

Máte doma tyto papíry? Pokud ne, rychle si je sežeňte, za jejich absenci vám totiž může stavební úřad uložit pokutu až 400 000 Kč.

Stíhačky s mávajícími motýlími křídly budou moci na fasádě budovy Máj v Praze zůstat ještě dva roky. Stavební úřad Prahy 1 povolil prodloužení dočasné stavby. Několikametrové pohyblivé plastiky jsou na fasádě domu od loňského května, původní povolení jim vypršelo na konci srpna.

Stíhačky s mávajícími motýlími křídly budou moci na fasádě budovy Máj v Praze zůstat ještě dva roky. Stavební úřad Prahy 1 povolil prodloužení dočasné stavby. Uvedla to mluvčí první městské části Karolína Šnejdarová. Několikametrové pohyblivé plastiky jsou na fasádě domu od loňského května, původní povolení jim vypršelo na konci srpna.

Místo dlouhého čekání souhlas do roka. Způsob, jakým stát povoluje lidem a firmám stavět, se má brzy kompletně proměnit. Nastupující vláda hnutí ANO, SPD a Motoristů v úterý odsouhlasila novelu stavebního zákona. Do dvou let má zajistit výrazně rychlejší získávání potřebných razítek.

Získat stavební povolení na rodinný dům nebude v roce 2026, kdy plně nabíhá nový systém, otázkou štěstí ani známostí.

Vídeňský podnikatel a příležitostný autor videí na TikToku Amar Dezic...

Nečekaný a až tragikomický vývoj má táhnoucí se kauza černých staveb v areálu společnosti Kentaur Saddlery v Prostějově. Přestože ombudsman vyzval pracovníky olomouckého stavebního úřadu, na který např. kauza nelegálního kolotoče a dalších staveb pro koně byla delegována, aby neakceptovali obstrukční jednání vlastníka a podnikatele Petra Kuby a jeho manželky Gabriely Kubové, obstrukce přicházejí dál. Nemá je už ovšem na svědomí jen Kuba, ale i sami úředníci. Ti dělají všechno pro to, aby nepovolené stavby stály dál a nemusely se odstranit.

Zatímco jinde v Evropě schvalují úřady větrné parky ve svižném tempu, v Česku jejich povolování stále vázne. Od počátku roku získaly stavební povolení pouze dva takové projekty. Ten druhý přibyl v minulých dnech. Specializovaný stavební úřad povolil stavbu tří větrných elektráren u obce Luby na Chebsku.

Přišli na způsob, díky kterému může každý urychlit proces schvalování na stavebním úřadě. „Nebýt pandemie, v důsledku které chyběl stavební materiál, bydlíme do roka,“ shodují se.

Případ černých garáží v prostějovské čtvrti Vrahovice, které postavil podnikatel Tomáš Wolker a poté zkrachoval, se po sedmi letech pomalu chýlí ke konci. Insolvenčnímu správci se nelegální stavby podařilo prodat, nový majitel je v kontaktu se stavebním úřadem, garáže podle všeho půjdou k zemi.

Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) získalo od stavebního úřadu územní rozhodnutí na další část dálnice D3. Jde o úsek mezi Voračicemi a Novou Hospodou dlouhý 17,4 kilometru. Stavba dálnice, která má propojovat České Budějovice, Tábor a Prahu, tímto úsekem nabere směr na Posázaví. Řidiči by tudy mohli jezdit v roce 2032.

Jednotná centrální státní stavební správa, tak jak ji navrhuje vznikající koalice ANO, SPD a Motoristů, by mohla začít fungovat od 1. ledna 2028. O rok dříve by mohly začít platit hlavní změny spojené s reformou stavebního zákona. V budoucnu nevznikne nový státní stavební úřad, přemění se struktura Dopravního a energetického stavebního úřadu (DESÚ), který změní název na Úřad rozvoje území. V předtočeném rozhovoru na konferenci Asociace nájemního bydlení to řekla Zuzana Schwarz Bařtipánová (ANO), možná ministryně pro místní rozvoj ve tvořící se vládě.

Praha - Jednotná centrální státní stavební správa, tak jak ji navrhuje vznikající koalice ANO, SPD a Motoristů, by mohla začít fungovat od 1. ledna 2028. O rok dříve by mohly začít platit hlavní změny spojené s reformou stavebního zákona. V budoucnu nevznikne nový státní stavební úřad, přemění se struktura Dopravního a energetického stavebního úřadu (DESÚ), který změní název na Úřad rozvoje území. V předtočeném rozhovoru pro dnešní konferenci Asociace nájemního bydlení to řekla Zuzana Schwarz Bařtipánová (ANO), možná ministryně pro místní rozvoj ve tvořící se vládě.

Je jich devatenáct a vyrůst mají na sedmi lokalitách na Přerovsku, Znojemsku, Svitavsku, Sokolovsku a Českolipsku. Tolik větrných elektráren je v současné době v poslední fázi schvalování, tedy s podanou žádostí investora o vydání stavebního povolení. Informaci zveřejnil na své úřední desce Dopravní a energetický stavební úřad (DESÚ) náležící pod ministerstvo průmyslu a obchodu.

Dopravní a energetický stavební úřad zahájil řízení o povolení výstavby železniční trati mezi stanicemi Praha-Ruzyně a Letiště Václava Havla, kterou chce Správa železnic, stejně jako další části železničního spojení metropole s letištěm, stavět formou takzvaného PPP projektu. Napsal to dnes server Zdopravy.cz.

V ranních hodinách začala likvidace neobydlených finských domků v ostravské kolonii, kolem níž se vytvořila unikátní komunita.

První nástin nové podoby stavebního zákona vzbudil mezi experty opatrný optimismus. Na návrhu, který zástupci hnutí ANO minulý čtvrtek prezentovali profesním svazům, oceňují především zřízení centrálního stavebního úřadu. Shodují se však na tom, že plány nastupující vlády budou muset ještě podrobněji vyhodnotit, až bude k dispozici finální návrh zákona.

Jak chce nová koalice změnit stavební zákon? Hosty Kulatého stolu Radiožurnálu a Českého rozhlasu Plus v 18.10 budou Petr Kulhánek, ministr pro místní rozvoj v demisi za STAN, poslankyně ANO Zuzana Schwarz Bařtipánová, poslankyně SPD Marie Pošarová a za Pirátskou stranu Zuzana Freitas Lopesová, vedoucí stranického resortního týmu Práce a sociálních věcí.

Změna účelu užívání budovy, nebo její části nastává v tom případě, když se stavba začne využívat k jinému účelu, než pro který byla původně povolena. Například z bývalého bytu vznikne kancelář, kavárna či naopak. Jde tedy o změnu účelu užívání.

Firma miliardáře Pavla Sehnala nemusí platit milionovou pokutu za stavbu zooparku v Čestlicích. Středočeský krajský úřad ji zrušil kvůli nepřezkoumatelnosti, případ bude znovu řešit úřad v Říčanech.

Tahanice o zoopark v Čestlicích u Prahy pokračují. Obec stavbu zakazovala, přesto firma stavěla dál. Úřad vystavil pokutu ve výši 1 milion korun, přesto firma stavěla dál. Milionovou sankci firma nezaplatila, ač neměla podle úřadu patřičné stavební povolení. Nyní je park hotov a podle zatím posledního rozhodnutí firma ani žádnou sankci platit nemusí.

Nová vláda hnutí ANO ještě není ve funkcích, první velký krok už má ale připravený. Ve čtvrtek chce zhruba patnácti nejvýznamnějším profesním svazům představit detaily nového stavebního zákona. V něm se vrací k centralizaci stavebních úřadů do jediného státního. Tím ale její plány nekončí. Pokud je prosadí, budou znamenat zásadní proměnu českého stavebnictví.

Krize na stavebním úřadu v Šumperku pokračuje. Hejtmanství zde naposledy zasahovalo kvůli případu z Vikýřovic, protože šumperští úředníci od ledna letošního roku nijak nepohnuli s příslušným spisem. Jiné případy ovšem vyřídili bleskově. Radnice to vysvětluje tím, že šlo o zrychlená řízení.

Podnikatel Zdeněk Navrátil si vybral malebné místo za vesnicí Včelákov na Chrudimsku, koupil tam zemědělský pozemek a bez jakýchkoli povolení začal stavět. Místní jen bezmocně sledovali, jak jim stavba roste před očima. Dělníci pokračovali v práci i přes výslovný zákaz úřadů. Na ty navíc podnikatel podal trestní oznámení. Podle Reportérů ČT se však díky důslednosti úředníků z Hlinska podařilo stavbu alespoň zastavit. Definitivní rozhodnutí ale zatím nepadlo. O kauze natáčel Tomáš Vlach.

Vyvlastnění není jen právní institut, ale složitý proces s řadou nástrah. V závěrečném dílu série se podíváme na vyvlastnění z pohledu vyvlastnitele: jak probíhá řízení před stavebním úřadem, co obnáší vyjednávání s vlastníkem a jak uspět ve vyvlastňovacím řízení. Článek nabízí praktická doporučení, která mohou rozhodnout o úspěchu celého záměru.

Zřízení Nejvyššího stavebního úřadu (NSÚ), které plánuje zavést hnutí ANO, by mohlo podle odborníků oslovených ČTK minimálně z počátku zpomalit výstavbu. Přerušila by se tím podle nich kontinuita stavebního řízení nastavená současnou vládou, což by mohlo negativně ovlivnit stavebníky.

Zřízení Nejvyššího stavebního úřadu (NSÚ), které plánuje zavést hnutí ANO, by mohlo podle odborníků oslovených ČTK minimálně z počátku zpomalit výstavbu. Přerušila by se tím podle nich kontinuita stavebního řízení nastavená současnou vládou, což by mohlo negativně ovlivnit práci stavebníků. Stát by zároveň zřízení nového úřadu stálo další výdaje. Pokud by se ale podařilo počáteční změny překonat, mohl by NSÚ naopak pomoci k rychlejšímu povolovaní, podobně jako tomu je po vytvoření Dopravního a energetického úřadu (DESÚ) u infrastrukturních staveb, řekli odborníci ČTK.

Vítězné hnutí ANO vrací do hry vznik Nejvyššího stavebního úřadu (NSÚ). Ten prosazovala už nynější europoslankyně Klára Dostálová, když byla za ANO ministryní pro místní rozvoj. Zřízení NSÚ by mohlo podle odborníků aspoň z počátku zpomalit výstavbu.

Stavební úřad Prahy 8 vydal dodatečné stavební povolení pro společenské a kulturní centrum, které provozuje spolek Pražské centrum na nádvoří bývalých karlínských kasáren. Vyplývá…