Stavební úřad

Pokud si pořídíte rodinný dům nebo jakýkoliv pozemek, rozhodně to nemusí automaticky znamenat, že jsou všechny stavby na něm z právního hlediska v pořádku. Na pozemku se mohou nacházet stavby, které byly postavené bez povolení či ohlášení.

Zdálo by se, že stavba zahradního domku nikdy nebyla jednodušší. Splníte vzdálenosti, rozměry sedí, stavební úřad mlčí. Tisíce Čechů žijí v iluzi, že tím mají vyhráno. Jenže právní realita je krutější – stačí jedno opomenutí a vaše dílo skončí v sutinách.

Armádní zájmové území může výrazně zkomplikovat instalaci fotovoltaiky. Zatímco na běžnou fotovoltaiku na rodinném domě dnes stavební povolení není potřeba, v těchto územích ho mít musíte. Zjistila to rodina z Jindřichova ve Slezsku, která si chtěla na střechu umístit několik panelů. Teprve na úřadě se dozvěděla, že její dům leží v pásmu, které armáda může využít například pro elektronické komunikace.

Mnoha lidem stojí na zahradě stavba, o které jsou přesvědčeni, že je zcela legální, ale ve skutečnosti se kvůli ní mohou dostat do křížku se zákonem. V hledáčku stavebních úřadů mohou skončit zejména přístřešky a další konstrukce, které jejich majitelé považují za obyčejné pergoly, ve skutečnosti ale nesplňují podmínky pro stavbu bez povolení, z čehož může vyplynout opravdu mastná pokuta.

Stavba nové koncertní haly v Ostravě za čtyři miliardy korun se komplikuje, stavební úřad nařídil zastavit část vybraných stavebních a montážních prací v historické budově kulturního domu, na kterou má nová koncertní hala navázat.

Stavba nové koncertní haly v Ostravě za čtyři miliardy korun se komplikuje, stavební úřad nařídil podle ostravského magistrátu zastavit část prací.

Čtyřmiliardový projekt nové koncertní haly v Ostravě čeká další zpoždění. Stavbaři při rekonstrukci historického kulturního domu narazili na nekvalitně provedené příčky, jejichž výměna vyžaduje nové povolení.

Sousedské spory mají často banální počátek. Může jím být příliš hlučný pes nebo kohout, pravidelné uzení masa na zahradě, sekání trávy v ranních hodinách, ale i samotné pěstování rostlin na vlastním pozemku. Vysoký živý plot umí na jedné straně vytvořit příjemné soukromí, na té druhé ale vrhá stín na sousedovu zahradu.

V Ostravě se komplikuje stavba nového koncertního sálu. Stavební úřad podle magistrátu nařídil zastavení prací v historické budově kulturního domu, na který má koncertní hala navázat. Podle zjištění Českého rozhlasu Ostrava musí město projekt přepracovat. Termín dokončení se tak znovu posune. Podle města je jasné, že koncertní hala za 4 miliardy korun podle návrhu amerického architekta Stevena Holla nebude hotová ani na začátku roku 2029.

Sedmým dnem ve čtvrtek pokračovalo bourání torza vyhořelé výškové budovy 34 v bývalém areálu obuvnického podniku Svit ve Zlíně. A v sutinách nakonec skončila i plachta s podobiznou zakladatele zlínského obuvnického impéria Tomáše Bati, i když původně vlastník budovy uvažoval o tom, že ji zkusí zachránit.

Brněnský magistrát se pokouší částečně zkolaudovat komunitní centrum v městské části Komín. Hotové je skoro rok, do domu ale nikdo nesmí. Stavební firma nestihla včas dokončit dlažbu kolem něj, navíc ji bude muset zřejmě skoro celou vyměnit. Za zpoždění zaplatí pokutu. Stavební úřad se teď podle mluvčího Brna Filipa Poňuchálka snaží vymyslet, jak budovu lidem otevřít.

Během závěrečné kontrolní prohlídky, která měla celou stavbu formálně uzavřít a umožnit nastěhování, však přišlo zdržení. Zástupce stavebního úřadu zjistil na pozemku nesrovnalost.

Větrné elektrárny se staly častou součástí naší krajiny. Jejich výstavba na konkrétním místě však může vyvolávat nejen vášnivé debaty mezi místními obyvateli, ale také složité otázky týkající se možností pro umístění, povolování nebo dopadu na okolní prostředí.

Žijeme v zemi, kde stačí mít dostatečně tlusté konto a soud posvětí i tu nejčernější stavbu přímo pod vašimi okny. Novela stavebního zákona přináší beze studu novou doktrínu: spravedlnost už se neměří zákonem, ale objemem proinvestovaného kapitálu.

Ve Zlíně v pondělí čtvrtým dnem pokračovala demolice vyhořelé výškové budovy v někdejším baťovském továrním areálu. Bourací práce začaly minulý týden v pátek. Stát…

Sousedské spory mohou přinést mnoho komplikací i při stavbě obyčejného zahradního domku na nářadí či malé sauny. Řada lidí se setkává s problémem, kdy sice soused stavbu povolil, jenže šlo pouze o ústní dohodu a po čase si vše rozmyslel. Stavba už stojí a soused požaduje její odstranění, aby byla zbourána. Jak z takové patové situace ven?

Developer začne stavět obří projekt vedle vás nelegálně. Vy se soudíte. Soud po třech letech řekne: „Ano, úřad porušil zákon a vaše práva. Ale developer už proinvestoval miliardu, takže to nezrušíme.“

Podle majitelky sousedního pozemku vyrostla bez povolení masivní kamenná zeď, čistírna odpadních vod i kolna. Během terénních úprav navíc těžká technika podkopala betonovou zeď majitelky vedlejší parcely.

Zlín – Rozměrnou plachtu s podobiznou zakladatele obuvnického impéria Tomáše Bati se při pokračující demolici vyhořelé výškové budovy ve Zlíně zřejmě zachránit nepodařilo. Dnes ji strhly padající sutiny, řekl ČTK ředitel marketingu a komunikace společnosti Cream Marcel Schmidt. Firma objekt s 11 nadzemními podlažími vlastní a měla v ní své sídlo. Už dříve plachtu poškodil požár, který budovu 34 v někdejším baťovském továrním areálu zachvátil 9. července, kdy se také na severní a západní straně zřítila.

Jihomoravský krajský úřad zrušil územní rozhodnutí pro nový přístav v Hodoníně. Vyhověl tak podnětu Dětí Země. Přístav pro 80 rekreačních lodí měl být hotový v roce 2028. Podle kraje však rozhodnutí vydal nesprávný úřad.

Jihomoravský krajský úřad zrušil územní rozhodnutí pro nový přístav v Hodoníně. Vyhověl tak podnětu Dětí Země. Přístav pro 80 rekreačních lodí měl být hotový v roce 2028. Podle kraje však rozhodnutí vydal nesprávný úřad.

Máte na zahradě starou kůlnu, garáž, stodolu nebo dokonce dům, který už dosloužil? Možná vás napadne, že když jste vlastníkem pozemku i stavby, můžete ji jednoduše zbourat. Ne vždy je to ale tak snadné. U některých staveb je demolice možná bez povolení, u jiných je potřeba nejprve požádat stavební úřad.

Retenční nádrž je zařízení sloužící k zachycení, dočasnému zadržení a regulovanému odtoku či využití dešťové vody. Jedná se tedy o praktickou stavbu. Postavit si ji ovšem není jen tak. Měli byste se tedy zaměřit na to, jaká jsou vyžadována povolení a jaké problémy případně mohou nastat.

Náměstí v turisty nabitých Valticích „zdobí“ staveniště, na kterém se nic neděje. Budování parkovacích míst v jeho bezprostřední blízkosti přerušil spor města a obyvatel čtyř rodinných domů. Obávají se hluku a nedostatečných protipovodňových opatření. Krajský stavební úřad pozastavil práce a přezkoumává stavební povolení.

Mnoho lidí bere oplocení jako samozřejmou součást pozemku a předpokládá, že když plot stojí na jejich hranici, nemá do toho nikdo co mluvit. Jenže právě u plotů se často ukazuje, že i zdánlivě drobná chyba dokáže spustit nepříjemné správní řízení. V krajním případě může dojít nejen na výzvy k doplnění dokumentace, ale také na sankce, které se mohou vyšplhat velmi vysoko.

Demoliční firma v pátek dopoledne začala bourat vyhořelou výškovou budovu v někdejším továrním areálu ve Zlíně. Zničený objekt si od jeho majitele, společnosti Cream,…

Česko letos zažilo jednu z nejtvrdších vln veder v historii měření. Ve stejném roce Sněmovna schválila novelu, podle níž budou o kácení stromů u staveb rozhodovat stavební úřady. Předloha teď leží v Senátu.

Demoliční firma začala v pátek dopoledne bourat vyhořelou výškovou budovu v někdejším továrním areálu ve Zlíně. Zničený objekt si od jeho majitele, společnosti Cream, převzala ve čtvrtek. K bourání někdejší nejmohutnější výškové budovy ve Zlíně využívá přibližně stotunový demoliční bagr, který patří k největším svého druhu. Na srovnání jedenáctipodlažního objektu o ploše 78 krát 72 metrů se zemí má firma 25 dnů.

Demoliční firma v pátek dopoledne začala bourat vyhořelou výškovou budovu v někdejším továrním areálu ve Zlíně. Zničený objekt si od jeho majitele, společnosti Cream, převzala ve čtvrtek. K bourání...

Demoliční firma začala bourat vyhořelou výškovou budovu v někdejším továrním areálu ve Zlíně. Zničený objekt si od jeho majitele, společnosti Cream, převzala ve čtvrtek. K bourání využívá především přibližně sto tun vážící demoliční bagr. Zničenou budovu bude odshora rozebírat pomocí hydraulických nůžek.

V dobách výrazných proměn stavební legislativy narůstá také počet metodických doporučení z dílny stavebního úřadu Ministerstva pro místní rozvoj (MMR). Od července letošního roku například platí metodické doporučení pro objasnění rozdílu mezi pergolou a přístřeškem; v průběhu roku pak vyšla metodická doporučení týkající se dalších drobných staveb a také metodika k údržbě a výměně výtahů podle aktuální novely stavebního zákona. Pro stavebníka se tak datum 1. července stalo poměrně zásadním, neboť podání žádosti po tomto datu znamená, že záměr bude posuzován již v režimu novelizovaných pravidel stavebního zákona.

Plánujete na své zahradě vysněný bazén? Dobrá zpráva je, že když dodržíte základní pravidla a bazén nebude velký, úřady zpravidla nepotřebujete. Je zde však jeden problém, který stavebníci drobných staveb bez povolení a ohlášení často pomíjejí a mohou znamenat zásadní problém, a tím je maximální koeficient zastavěnosti pozemku.

Spor se týkal odkladného účinku odvolání.

Jedním z nejčastějších důvodů pomalého povolování staveb v České republice nebyla v minulých letech nečinnost stavebních úřadů samotných, ale zdlouhavé vydávání závazných stanovisek dotčených orgánů.

Až o čtyři měsíce se může lišit doba, jak dlouho si počkáte v různých místech na Vysočině na stavební povolení. Vyplývá to z dat ministerstva pro místní rozvoj, které zveřejnilo průměrné délky řízení zahájených po 1. červenci 2024. Tehdy začal platit současný stavební zákon. Zatímco některé úřady, hlavně na menších obcích, zvládnou stavební povolení vyřídit i za necelé dva měsíce, jinde čekací doba přesahuje i pět měsíců.

Soused si postavil kompost třicet centimetrů od plotu a vy hledáte, kolik metrů zákon předepisuje. Nehledejte, žádné číslo neexistuje. Kompost u plotu se přesto dá napadnout, jenže ne kvůli vzdálenosti, ale kvůli tomu, co z něj leze na váš pozemek.

Případ černých garáží v prostějovské čtvrti Vrahovice, které postavil podnikatel Tomáš Wolker a poté zkrachoval, nekončí ani po osmi letech. Úřady nedokázaly zajistit jejich odstranění, i když to potvrdil soud. Nový majitel zatím zboural jen část zdi.

Sucho je rok od roku horší a letos ho všichni pociťujeme asi nejintenzivněji. Mnoho lidí vidí řešení v zachytávání dešťových srážek. Jenže sudy a jiné nadzemní nádoby už přestávají stačit, voda se v nich také rychle kazí. Alternativou jsou podzemní nádrže na dešťovou vodu, zájem o ně stoupá.

Torzo vyhořelé výškové budovy 34 v bývalém areálu Svit ve Zlíně si již během středy převezme demoliční firma. Objekt bude srovnaný se zemí zhruba do měsíce. Novinky o tom v tiskové zprávě informoval Marcel Schmidt, ředitel marketingu a komunikace společnosti Cream, která je vlastníkem budovy.

Úřady pokračují v přípravách přeložky jihozápadního obchvatu Přerova, který by měl zásadně zlepšit dopravu u vlakového a autobusového nádraží. Stavební úřad nyní řeší územní rozhodnutí, první etapa stavby by přišla na 350 milionů korun.

Digitalizace stavebního řízení, která měla přinést zjednodušení procesů, se nakonec stala mediálně mimořádně třaskavým tématem.

Státem ovládaná společnost Elektrárna Dukovany II požádala stavební úřad o povolení přípravy staveniště pro nové jaderné bloky. Spolu s tím požádala také o vyvlastnění pozemků jedné firmy a tří fyzických osob, které kvůli rozdílné představě o ceně odmítly půdu prodat. Vyplývá to z oznámení na webu Dopravního a energetického stavebního úřadu (DESÚ).

Kdo má zaplatit plot nebo opěrnou zeď? Na to zákon jednoznačnou odpověď nedává, a právě proto se sousedé v jedné nové ulici dostali do sporů.

Zachytávat dešťovku dává v suchých létech smysl každému, kdo se stará o zahradu. Ušetříte za vodné, máte čím zalévat i při zákazu odběru z vodovodu a nádrž se během pár sezon zaplatí.

Podzemní nádrž na dešťovou vodu pomůže během horkého léta šetřit pitnou vodu i výdaje za zalévání. Kdo ji však plánuje zakopat na zahradě, neměl by se řídit starými radami z internetu. Limit 50 kubíků už neplatí a nádrž dnes zpravidla potřebuje povolení stavebního úřadu.

Ke stavbě měl povolení, na práci si najal profesionály a prošel celým povolovacím procesem. Přesto ho po dokončení čekalo překvapení, které skončilo sporem se sousedem a bouráním nové garáže.

Zalévat zahradu dešťovkou ušetří za sezónu klidně tři tisíce korun – kubík vody stojí v Praze 157 korun.

Představa, že ve vlastním domě či bytě můžete dělat absolutně cokoliv, je sice nádherná, ale realita úředního světa vás velmi rychle vrátí na zem. Stačí pár šikovných ručiček, chvilka nepozornosti a z nevinného kutilského nápadu se stane noční můra s astronomickou cenovkou.

Co dělat, když sousedova garáž zasahuje do vašeho pozemku a způsobuje problémy s odvodněním? Příběh jedné sousedské neshody odhaluje, jak se vyrovnat s nelegální stavbou a jejími následky na zahradu. The post Soused z vedlejšího domu si postavil garáž přímo na hranici našeho pozemku. Okapový žlab odvedl do naší zahrady appeared first on Prima Inspirace.

Mnoho lidí skladuje v garáži téměř všechno, co se nevejde do bytu nebo domu. Auto pak často zůstává venku. Jenže i garáž má svůj určený účel a skladovat v ní některé věci může představovat problém.

Zachytávání dešťové vody do běžného sudu nebo přenosné nádoby stavební úřad zpravidla nezajímá. Jiná pravidla platí pro nádrž zakopanou do země a trvale napojenou na okapy, čerpadlo nebo domovní rozvody. Ministerstvo pro místní rozvoj ji řadí mezi jednoduché stavby, které vyžadují povolení záměru. Kdo nádrž vybuduje bez něj, může teoreticky dostat pokutu až dva miliony korun a úřad může řešit také její odstranění.

Dělníci začali bourat novostavbu domu náměstkyně jihočeského hejtmana Lucie Kozlové (Naše Česko), která stojí u rybníku Dehtář na Českobudějovicku. Dům neměl patřičné povolení, proto…

Stavební úřady v České republice loni řešily přes pět tisíc případů nelegálně postavených objektů. Přestože jejich počet meziročně mírně klesl, „černé stavby“ tvoří nezanedbatelný podíl všech realizovaných záměrů. V loňském roce se stavební úřady zabývaly celkem 5 241 případy nelegálních staveb. V kontextu 68 019 řádně povolených záměrů tak tyto tzv.

Rodina z malé obce na Příbramsku ze dne na den přišla o světlo i výhled z terasy. Nový majitel sousedního pozemku se totiž rozhodl zajistit si soukromí a na hranici parcel postavil dvoumetrovou neprůhlednou stěnu z betonových dílců.

Projektantovi Turkovy „moštárny“ Igoru Dřevíkovskému udělila výtku Česká komora architektů. Vadí jí, že svými výroky pro Seznam Zprávy mohl vyvolat dojem, že úlohou architekta je hledat cesty, jak obejít územní plán.

U rybníku Dehtář na Českobudějovicku začala demolice novostavby rekreačního domu náměstkyně jihočeského hejtmana Lucie Kozlové (Naše Česko). Stavba neměla potřebná povolení a po několikaměsíční kauze, která vyvolala ostré politické spory, ji majitelka nechává odstranit.

Dělníci začali bourat novostavbu domu náměstkyně jihočeského hejtmana Lucie Kozlové (Naše Česko), která stojí u rybníku Dehtář na Českobudějovicku. Dům neměl patřičné povolení, proto jej Kozlová dala odstranit. O zahájení bourání informoval na síti X hejtman Martin Kuba (Naše Česko).

Dělníci začali u rybníka Dehtář na Českobudějovicku bourat novostavbu náměstkyně jihočeského hejtmana Lucie Kozlové (Naše Česko). Dokumentace ke stavbě nebyla v pořádku. Hejtman Martin Kuba zveřejnil…

Od začátku července roku 2024 začal v České republice platit nový stavební zákon, který do značné míry zjednodušil povolovací proces u drobných staveb. Mezi ně patří například skleníky, altány, zahradní bazény nebo pergoly.

Bývalá dětská hvězda Michaela Kudláčková řeší pořádně nepříjemný konflikt. Její sousedé tvrdí, že na pronajatém pozemku nelegálně bydlí v mobilním domě a požadují zásah úřadů. Herečka a kartářka...